发布者:787878787878 2013-11-23 状态:已解决 回复 (6)
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共有房产
甲和乙是夫妻,丙95年丧偶,是甲乙的桑偶女婿,甲和丙协议,以甲的名义共同购集资房,产权证登记在甲的名下。96年开始单位分五次集资盖楼,产权证98年办理。97年协议约定集资楼总价8万,楼面积100平米,丙出资1万,按每平米折合多少钱,折合多少平米为依据,丙享有所有权。五年之内丙再支付给甲5万元,甲自愿把房屋面积90平米百分之80的份额,房屋归丙所有权。99年丙又支付甲5万元。丙一直住在此楼的一间房中。但房屋一直未办理过户,09年甲的妻子乙死亡,(10年甲和丙又签了买卖合同,丙以30万购买100平米,房管局备案,)丙又付甲30万。甲把房屋产权过户给丙。
请问:
1、此房属于夫妻共同共有,还是属于甲和丙的按份共有,还是属于甲、乙和丙的按份共有?
2、乙已经去世,享有乙继承权的人丁某,起诉丙,以甲无权处分乙不是善意第三人为由,要求房管局备案的买卖合同无效,法院会支持丁某吗?
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