发布者:第五郡 2013-11-30 状态:已解决 回复 (6)
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逾期未办理出产权证,可以要求开发商按年赔付违约金吗?
各位律师,因为不能上传图片,我言简意赅,交房至今一年半了未办理产权证。合同上写的交房后180天内,出卖人原因未能办理出产权证的,双方约定按照第3项处理:1.买受人提出退房(这项空白没约定)2.买受人不退房,出卖人按照已付房价的0.2%向买受人支付违约金。3.由出卖人继续办理。如再超过一年执行本条款第2项。
一,请问各位这话怎么理解?180天办不下来,两种选择,一种是退房,一种是不退房拿0.2%的违约金。不退房的再继续执行第三条,继续给KFS一年办理时间,还办不下来的,继续执行第二条,就是继续按0.2%再赔偿一次。请问是这个意思吗?还是说略过第1第2条直接进到第3条了??要等180天+一年期限,才可以赔偿业主一次0.2%?
二,条款里对退房没有约定,业主不可以退房吗?装修已经花了近百万的业主怎么要求赔偿装修款?
三,另外开发商逾期一年办理和逾期十年办理,业主都只能拿一次违约金吗?不能要求另外的赔偿吗?
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开发商大产证逾期办理导致合同违约
各位律师:
您好!我与太太在2007年在上海购买了一套房子,当时房子还在建造并与开发商签订了预售房产合同,并且最终交房及入住。
但今年初我们得知当时开发商在取得大产证的时间比合同约定的要晚,根据预售合同补充条款第四条:“。。。。。甲方承诺在2009年6月30日前办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证),如到时不能取得商品房房地产权证(大产证),乙方有权单方面解除合同,并要求甲方支付房款总价的5%的违约赔偿金”;
我们已经从房地产交...
发布者:yuwenxin 2011-06-22 状态:已关闭 回复 (0)
我可以要求赔付违约金吗?
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发布者:Fhm2362 2012-04-07 状态:已过期 回复 (3)
单位没法安排合同之约定的工作,能要求单位赔付违约金吗
单位没法安排合同之约定的工作,能要求单位赔付违约金吗
发布者:俞易 2012-07-07 状态:已过期 回复 (1)
单位没法安排合同之约定的工作,能要求单位赔付违约金吗,并解除劳动合同吗。。。。合同到2012.11.
单位装修,没法再次开业
发布者:俞易 2012-07-07 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:xue77 2013-05-17 状态:已过期 回复 (3)
还款日期过了,我可以要求违约金吗?
请问调解书上的还款日期过了但是对方还没有还款,调解书上没有注明违约责任,我现在如果找执行庭执行,我可以要求对方付违约金类的吗?是要起诉对方付,还是直接找执行庭要求对方付违约金呢?我可以要求多少呢?谢谢各大律师的回答。 对方不仅没有按调解书上的还款日期还钱,还弄虚作假,自己划掉调解书上的还款项,还说钱已经还给我了是当时还钱给我时我划掉的,请问他这样弄虚作假的逃避债务,我可以追究他什么法律责任或要求什么赔偿吗?
发布者:313352011 2013-06-13 状态:已解决 回复 (5)
可以要求延期交房违约金吗?
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发布者:zjw110 2013-08-01 状态:已解决 回复 (8)
未签订合同,可以让厂家赔付违约金吗?
因为是合作几年的厂家,所以没签合同,都是订货后直接打款,在他家订了12张90ML的床,款项全都打过去了,可他在昨天给我发了一张120ML的,我后天就要交货了
发布者:3576140 2013-08-26 状态:已过期 回复 (3)
违约金未赔付前,我想将房屋出售,出售后是否还可以要求开发商赔付
我于2007年五一买了一套商品房,2012年交房,违约金至今未赔付,我想在2013年将房屋出卖,出卖后是否还可以要求开发商赔付违约金呢?
发布者:崔小娟 2013-11-06 状态:已过期 回复 (19)
可以要求对方索赔违约金吗?
在京东网购了件东西,下了订单也付了款,第三天后才被告知没货。这样可以要求对方索赔违约金吗?
发布者:sino1117 2013-11-15 状态:已过期 回复 (3)