发布者:jiangyp731 2013-12-11 状态:已过期 回复 (1)
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上海售后公房天井围墙维修费由谁承担
1990年建造的售后公房,因整栋房屋(六层)建筑地基西侧下沉严重(约20cm),导致西侧天井围墙多处开裂(缝隙最宽处约7cm),且三面围墙呈不同方向倾斜,围墙两侧处于小区道路,可能危及业主人身财产安全和行人、车辆通行安全等。业主两个月前曾向物业公司和小区业委会负责人反映并要求修缮,但他们就该处天井围墙维修费用问题搁置至今。请问:针对此情况,该天井围墙由谁负责修缮及承担维修费用?谢谢!
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水表维修费由谁承担?
我家的水表坏了,小区物业要我交260元维修费,请问水表维修费该由业主承担吗?
发布者:沈伟涛 2011-03-07 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁期间维修费由谁承担
我目前是住在租来房子里,楼下房东说他家的厕所那面墙体被水侵湿,断定是我家厕所漏水所致。请问在租赁期间,房屋维修费应由谁来承担呢?
发布者:菠萝菠萝蜜 2011-05-30 状态:已过期 回复 (3)
售后公房与商品房的“维修基金”缴纳为何有差别?
售后公房的维修基金
根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定,公有住房出售后形成三项基金:维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金,通常被称为“三项基金”。
商品房的维修基金
比例:配备电梯的,个人3%,开发商4%不配电梯的,个人2%,开发商3%缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入银行;购房人在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。
为何...
发布者:sxrjdsa 2011-09-19 状态:已过期 回复 (1)
上海有产权证的售后公房属于小产权,那跟国家打击的小产权有什么区别?
上海有产权证的售后公房属于小产权,那跟国家打击的小产权有什么区别?
我买了以后,是不是受国家承认的
发布者:xiaoqiu0132 2012-03-08 状态:已过期 回复 (5)
上海售后公房有产证,可以买吗?
律师您好!我是外地的,在上海看中一套83年的售后公房,单位里面分给职工的房子,后来买下产权的,最近要签合同,但是我看到同样的房子的房产证上土地使用的是划拨,并且上面没有使用年限,1.请问这样的房子如果买下来,以后换房子,可以在交易吗?2.这个房子如果将来拆迁的话,是不是被国家无偿收回啊,但是中介讲划拨与出让没有任何区别,问别人都不知道,所以很纠结,所以请帮忙解答一下,谢谢。我现在合同还没有签。谢谢你的帮忙!
发布者:zlx105 2013-03-13 状态:已过期 回复 (9)
网购路由器用了3个多月出现问题,寄回维修其售后说买家承担来回运费
淘宝网购买的无线路由器,用了三个多月出现问题,联系卖家寄回维修,卖家说给我更换同款产品,但是,要买家承担更换产品的来回运费(产品出现质量需要更换)这种要求合理吗?国家规定是这样吗???
发布者:maxian921 2013-05-03 状态:已解决 回复 (1)
上海公房产权相关问题
上海公房,父亲与母亲为同住人,并是一个户口本上的,请问购买公房为产权房后,该房子产权是购房人,还是户口本上的相关同住人?问题
发布者:神的孩子涛涛 2013-11-17 状态:已解决 回复 (3)
维修人员进行维修的时候不慎从屋顶跌落,我所承担的赔偿份额
尊敬的律师你好:我家是农村平房6间,在2008年的时候在所在镇上购买安装的力诺瑞特品牌的太阳能热水器,此品牌太阳能整体保修3年,配件保修一年,过保修期终身维修但是要收取维修费用,在2012年太阳能出现故障,维修的时候维修人员不慎从我家屋顶上掉了下来,造成膝盖骨粉碎性骨折,当时我把维修人员急忙送往所在县医院,当时是交了1000元的住院押金,经维修人员亲属后将维修人员送往了所在市专业骨科医院,当时动手术的费用我不清楚也没让我赔付,1000元县医院的住院押金也没退还...
发布者:等等0123 2013-11-17 状态:已解决 回复 (2)
94售后公房,当时未成年同住人能否主张产权共有。
94购买公房,当时户口有四人,1未成年人。现已成年,能否主张产权共有?
发布者:翰林猫屋 2013-11-22 状态:已过期 回复 (10)
租用公房凭证更名的条件和程序—上海老公房
我父亲和我有一套公房,户口本上父亲是户主,租用凭证上的名字也是他的,我的户口在这户口簿上。我的问题是:1) 由于我已有产权房,父亲百年以后,租赁证上的名字改为我的有什么问题,如何操作?2) 如让我弟迁入此户口,然后我与父亲同时迁出,能否吧公房租赁证上的名字改成我弟弟的,如何操作?
发布者:明复颖 2013-12-08 状态:已过期 回复 (4)