发布者:1234看 2013-12-15 状态:已过期 回复 (6)
相关问题推荐: 没房产证的房屋能不能交易?
没房产证的房屋能不能交易?
某农村拆迁安置楼,没有房产证,房东说急需用钱,所以低价卖出。因为没有房产证,所以只能签协议+办公证。我要求协议和公证上写明,假如这个房子将来又拆迁,政府给予的新房子或补助金,我也按比例有份(1幢楼5层,都是1个房东的,我买了其中1层,那么将来有补助金我就有权拿5分之一。)协议和公证上写明,不管这个房子将来有没有产权证,只要我最后不能居住了,也没有其它居住的地方,房东必须100%退还房款,并且加偿50%违约金。房东对这件事是第一责任人,以及担保人。购房款将交付银行做为期5年的存管,以免房东中途生变,也就是这笔钱5年后,房东才能取出来。 如果签订了这样的协议,并且办理了公证~ 我的权益是否能够得到保护呢?
相关问题
没房产证的房屋能不能交易?
某农村拆迁安置楼,没有房产证,房东说急需用钱,所以低价卖出。
因为没有房产证,所以只能签协议+办公证。
我要求协议和公证上写明,假如这个房子将来又拆迁,政府给予的新房子或补助金,我也按比例有份(1幢楼5层,都是1个房东的,我买了其中1层,那么将来有补助金我就有权拿5分之一。)
协议和公证上写明,不管这个房子将来有没有产权证,只要我最后不能居住了,也没有其它居住的地方,房东必须100%退还房款,并且加偿50%违约金。房东对这件事是第一责任人,以及担保人。
购...
发布者:Andxa 2010-01-10 状态:已解决 回复 (6)
房屋交易中开发商把房产证弄丢,如果开发商转卖给他人怎么办?
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?
发布者:andyzhangwei 2010-02-25 状态:已关闭 回复 (0)
无房产证房屋交易
律师,您好!
我看中一套房子,通过21世纪中介公司,该房为期房,由于业主急售价格较低,但业主需要首付80%,对于工薪阶层来说300万不是一个小数目,想请教您通过中介操作是否还有风险?如何更加保险一些(如:进行公正)?公正的内容是什么呢? 麻烦您是否可以再给我解释一下,如果贷款了有什么风险,我该如何规避风险?如果没有贷款有什么风险,我该如何规避风险?
发布者:xiuxiumama 2010-04-07 状态:已过期 回复 (7)
未取得房产证的房屋怎么交易才合法?
未取得房产证的房屋怎么交易才合法?
发布者:wy1984 2010-04-08 状态:已过期 回复 (7)
房产证能不能代表房屋所占土地的使用权
我在农村有一套房子,几年前我已经办好了房产证,可是一直没有土地使用证,最近大家庭闹纠纷谈到我的房屋占的地不属于我,因为我们在农村又是大家庭,土地和农田都是在分家的时候大家庭长辈分的,可是现在叔叔辈不认可,可是因为土地是大家庭分的我也没有使用证,只有房产证,不知道我的房产证能不能说明我对房屋占的土地有使用权。谢谢!
发布者:mumu520989 2010-04-11 状态:已过期 回复 (3)
房屋交易中心有我的房产证,收件收据在卖方手上。我无法拿到我的房产证
已经办理了过户,房屋交易中心领证处已经有我的房产证。但我必须拿收件收据才能领回房产证。关键是:收件收据在卖方手上!我无法找到卖方!一年多了!开始,在电话里他答应某个时间一起去房屋交易中心拿证。可到了时间他又找借口,几次这样。到现在电话也找不到他。
发布者:觉鼎 2010-04-18 状态:已解决 回复 (3)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房产证的面积和房屋交易中心的面积不付,不能交易
我于10年前买的一套房子,房产证和交易合同说上的面积都是一样的59点几,现在我想将房子卖掉,中介拿了我的房产证去交易中心,交易中心的人却告诉我,我的这套房子只有53点几的面积,让我改回53.我不愿意,我认为我当时买房的时候是按照59买的,付的也是59平的面积,现在住了10年居然少了6平,请问,我这种情况能请律师吗?
发布者:xiaonandemimi 2012-12-18 状态:已过期 回复 (5)
房产证公证完给个人,办理了委托书,有贷款,不能办理过户,另一方有权申请重新分配房产吗?
房产证公证完给个人,办理了委托书,有贷款,不能办理过户,另一方有权申请重新分配房产吗?
发布者:熊耀平 2013-08-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易交税是按房屋建成年代还是房产证发放年代
二手房交易交税是按房屋建成年代还是房产证发放年代
发布者:mjy000 2013-09-05 状态:已过期 回复 (3)