发布者:阵百姓 2013-12-19 状态:已过期 回复 (4)
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安置房久拖不办产权证应向谁投诉最有效?
我们安置房分配下来己六年,己多次向有关单位部门反映过总是久拖未办,请问应向那部分反应有效?
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安置房是否具房屋产权证和土地使用证?
现在很多地方都在征地,然后在安置。安置房是不是一般说的小产权房,户主究竟有没有房屋产权证和土地使用证?谢谢
发布者:张宇 2008-11-30 状态:已解决 回复 (4)
拆迁安置房无产权证如何交易?
房子是拆迁安置房,问了房地产公司的人说房产证大概要1-2年才能办下来,如果要购买这套房屋,就意味着买房承担没有产权的风险,咨询了中介公司,中介提出两个问题:1、是否是100%个人产权?2、房产证会不会规定多少年内不得上市交易?
如果是这样,双方是否可以签订一个协议来相互约束,协议公正后有没有法律效力?还有没有产权证买房就办不了房贷。 还有房主是80多岁的老人,万一不幸逝世,那么产权人是这个老人,到时候过户是不是又有什么纠纷?
发布者:hj131 2009-03-03 状态:已解决 回复 (4)
土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?
我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 但是,当地土管局说明房子赠予的同时,土地也随之,儿子可以不经过父亲的同意私自处理,如果真是这样,我的老父亲该怎么办?
发布者:林明 2009-06-01 状态:已过期 回复 (4)
土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?
我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 10前产权证以赠予的形式过户给儿子了,但土地证未过户给儿子,还在父亲的名下
发布者:林明 2009-06-01 状态:已过期 回复 (1)
房子产权证做出之前双方签订的买卖协议有效吗?
甲某一拆迁安置房,2005年卖于乙方,双方签订协议。2009年4月做出了房产证和土地证。
甲方想反悔,退回当初的房款,收回房子。请问律师,这样可行吗?双方签订的协议有效吗? 如果违约,要负违约责任,这个违约责任怎么来定呢?
我是乙方啊。
发布者:王彦燕 2010-01-27 状态:已解决 回复 (6)
开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
甲开发商的楼租给乙公司,签订租赁合同10年。乙公司花500万装修,3年后经济效益不佳,只支付了1年房租,甲方把乙方告上法庭,要求无条件收回房屋。
开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
发布者:hello-abin 2010-01-30 状态:已过期 回复 (5)
拆迁安置房屋办理产权证
拆迁安置协议:被拆迁人:xxx 产权性质:私 现住人xxx 人口:4 。 人口为被拆迁人配偶及其子女,请问现办理房产证是否可以将子女的名字登记上。(拆迁时子女均未成年)如果可以登记 请问是依据哪条法律条款?
发布者:wcabc 2010-02-01 状态:已过期 回复 (1)
卖方的房屋产权证未出之前签订的卖房合同有效吗
7月,与卖方及中介签订的房地产经纪合同,但卖方房屋一手证还没有办理,只有卖方与开发商的房屋预售合同,请问:1.此三方签订的合同有效吗?2.卖方未收到定金,答应一同做完公证后才将20万交给他,但是他没有去做公证,能告他违约并要求他赔偿吗?
发布者:泛泛之人 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
产权证与协议哪个有效
我家房产权证上的名字是我老公的,但房子出资人是我公公,现在我公公要与我们签协议表示我们只有房屋的使用权没有买卖权,请问此协议(协议没公正)有效吗,如果有效对我有什么影响?
发布者:!!@123 2010-09-16 状态:已过期 回复 (1)
预期未办理产权证的违约金是不是有2年的有效期?
您好,我于2007年购买了北京朝阳区某楼盘的商品房,按照合同规定开发商应于2008年9月30日之前取得房屋的大产权,并于交房之日起2年内办理小产权.房屋于2008年3月29日入住,至今2年有余,但是产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过了2年的有效期就不能起诉开发商赔偿违约金了,请问是这样吗? 另外按照合同约定,开发商应该赔偿业主预期未办理大产权违约金和预期未办理小产权违约金,请问,是否都是2年的有效期,过了2年,我们就不能向法院起诉要求开发商赔偿了吗?谢谢!
发布者:花板凳 2010-09-20 状态:已过期 回复 (3)