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开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

上海 01-30 11:27 悬赏 25 发布者:hello-…… 给我留言回答:(5)

甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。
开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

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回复时间： 2010-01-30 12:03

租赁合同是有效，无条件收回房屋不可能。本人专业房产律师，公司在第一中级人民法院对面，需要联系我。

回复时间： 2010-01-30 13:09

请点击我的“咨询律师”，进行一对一咨询。

回复时间： 2010-01-31 12:09

可以有效

回复时间： 2010-01-31 14:34

有效。

回复时间： 2010-01-31 18:51

虽无产证合同原则上有效不能主张收回房屋

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