发布者:严格要求 2013-12-21 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 房子交付违约
房子交付违约
我是2012年12月1日7购买了大丰兴龙房地产开发公司的汇龙家园11橦301号房,合同上签好总房价合计29万8。合同约定交房时间是2013年6月30日,可至今房子电没有正常开通,卖方没有交房条件是吧,我多次要求尽快把电装好,以为不会等多久,我和卖方有暂时欠2万元往来款到交房时一起交上,可等等迟迟不交,我2万元也随着推迟,与2013年12月6号交了2万元,卖方说正式发票等房子的准确平方出来才能开票。我多次催促卖方装电,到现在电还没有接好,有人用零时电。我要求卖方赔偿违约金,他却说我2万元没有到位他不违约。请问卖方违约吗?违约要赔万分之二的违约金,我违约吗?/我是因为他没有交房我才没有交而且卖方在2013年12约3号前从来没有跟我说过要钱和交房的事,直到我多次催促,他却来了个:“ 你购买的房与2013年6月30号已具备交房条件,因你尚欠2万元故未通知你办理交房手续,请接通知还清房款然后办理房屋交接手续2013年12月3号 ” 的通知 ,他说这话时电还没有接直到现在也是,请问卖方真不违约吗/?我要是起诉有胜算吗 ?国家规定商品房应该是接好永久性用电的是吗/另外我们 是商住房要室内消防栓 吗他有放的地方但全是空的。我该怎么办呢?
相关问题
关于房子晚交付索赔违约金的具体事宜
我买的房子按购房合同晚交了一个月的钥匙,合同上规定每天按万分之九赔偿,可是开发商不履行,现在我已经办理了入住手续,但是没去办理房票,我应该怎么向开发商索赔呢?
发布者:小心易碎 2009-05-14 状态:已过期 回复 (2)
房东提前收回房子,拒绝交付违约金
律师,你好,我是刚刚毕业的大学生,半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间(有我爱我家提供的租住合同),但是,半年不到,房东要求我们搬出,并拒绝支付违约金(合同注明是月租的200%违约金),我们现在应该怎么办?注明一点,和我们签合同的房东不是该房子的所有者,只是房东的一个朋友。我们可以告他么,胜诉的概率是多少啊,代表刚刚进入社会的大学生们谢谢您了!!! 谢谢您,赵律师,如果是真正的房东回来的话,他是不是有权利让我们搬走啊,我们不想让真正...
发布者:mingmingwang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (5)
开发商违约,不交付房子
我们买的小区,2004年开工建设,承诺2006年交房的,但是一直到现在,那楼才盖起了水泥框架,中间停停建建的,现在开发商不出面解决,我们业主就联合起来闹事呢,在小区门口,后来给道路都堵了,也上了报纸了,但是当地的区委自己说自己无能,让我们往上告吧,那房子的开发商内部出现了矛盾,一把手和负手打官司呢,双方都施压又出钱的,法院不敢判,法院不判决,房子就没法继续盖,在这种情况下,我们业主应该怎么做啊?您能帮帮我们吗? 我有打电话咨询过律师事务所,要是走法律上...
发布者:kamila1984 2011-05-12 状态:已过期 回复 (14)
我有一个门市房出租,现在租房人违约了,没有按时交付房租,我不想租给他了,都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租,现在租房人违约了,没有按时交付房租,我不想租给他了,想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走,我多次告知他搬出去。他就是不搬,我有什么办法,我已经申请电业局把电表拆除了,他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年,规定的房租每年一付,每年提前2个月给下一年房租,现在过了3年,今年到付房租的时候 提前2个月他没有 给我下一年的房租,是不是违约了。我们的合同还有法律效率吗。我现在想不租给他了 可以吗? 我们的...
发布者:li12342234 2012-01-07 状态:已过期 回复 (4)
我的房子刚交付,大厅和卧室的高度差了5公分,合同上对此没有相关说明,请问能要求开发商赔偿吗?
我的房子刚交付,大厅和卧室的高度差了5公分,合同上对此没有相关说明,请问能要求开发商赔偿吗? 大厅净高2.63米,卧室净高2.68米,合同上只写了层高,没注明净高的事项,能赔偿吗?
发布者:近卫军 2013-11-30 状态:已过期 回复 (1)
请问,开发商违约延迟交付房屋。退房补偿标准
开发商承诺,2010年6月交付房屋,可是一直到2013年1月才通知入户。按照合同,我于2013年1月申请了退房。可是开发商说,只能补偿我从我提出申请退房时,到我收到退房款这一段时间的损失!晚交房的时间没有补偿。请问合理吗?也就是说,2010年6月到2013年1月,这期3年的时间,钱给开发商白用了,没有任何补偿的。 我想请问的是,如果。合同里没有写明如何补偿。我可以要求开发商支付从交房日期到我申请退房日期的利息吗?
发布者:shuailele 2013-12-06 状态:已过期 回复 (3)
电梯不按时交付算违约吗
十月末交房,一直到现在都没给用电梯,说是电梯没有检验不安全,我问物业什么时候能用他们说没有信,他们也不知道什么时候来验收,我还着急用着房子结婚,请问怎么办
发布者:qq1233210 2013-12-07 状态:已过期 回复 (8)
房产证已到手,房子已交割,不给过户土地证,已违约半年多,该怎
房产证已到手,房子已交割,不给过户土地证,已违约半年多,该怎么办?怎能索赔到违约金?
发布者:短信用户 2013-12-18 状态:已过期 回复 (7)
房子到期房东找理由说我违约不退我押金
房子当初是签4个月的合同8月30日-12月29日(退房应提前10前通知房东,否则算违约)我在19号去跟他说这个月之后不租了 他却说我没提前10天,说由于有些月有31号 应该26号跟他说 现在说我违约不退押金 除非我再租一个月 请问我该怎么办
发布者:821392041 2013-12-20 状态:已过期 回复 (5)
房子逾期交房,开发商不肯承担违约责任
我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋,按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日,合同里明确规定了逾期责任,可到现在都没有交房,过去询问,说是12月月底交房,可开发商不肯承担交房逾期违约责任,说是不超过两个月不算违约,更甚至说合同上约定的最后交房期限不算,应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限,可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办?(合同原文:出卖人应当在2013年11与15日前,按照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第一种条件...
发布者:520爱你 2013-12-20 状态:已过期 回复 (4)