发布者:syaobin 2014-02-10 状态:已过期 回复 (8)
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延期交房违约
合同约定于13年12月31日交房,现房东因长期生病住院为由,一直无法交房,我可以按合同追讨违约责任吗?如起诉,相关费用可以申请对方支付吗?胜算如何
(合同约定每逾期交房一天赔偿万分之五合同价直至交房)
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我延期付款违约了吗
2012年5月买的房子,说8月底交工,让我8月15日付尾款3万,我8月15日去看了进度,尚未封顶,楼体只有框架,又打了售楼部电话,他们也说今年不能交工,我们协商说交房时付尾款,2013年7月才交房,协商违约金时,他们说我2012年8月15日未付尾款,是我违约在先。现在房子已经盖好了,他们不能交房的证据已经不存在了。我的不安抗辩权能否成立?
发布者:百美图 2013-07-24 状态:已解决 回复 (3)
可以要求延期交房违约金吗?
购一新房,收房时,开发商在未让我验房及未提供交房相关文件资料的情况下、开始即让我签了房屋交接确认单(购房合同规定:房屋交付以签房屋交接确认单为准,房屋交付时开发商提供“单体验收合格”相关文件、房屋实测面积等有关资料)。签后又不给我房屋钥匙(因装修保证金、装修垃圾费问题。顶层房屋、不知漏雨否,一年内不装修)。至今未看到过房屋。我要起诉法院,诉讼请求中必须要有 请求判令所签“房屋交接确认单”无效,才可要求开发商支付延期交房违约金吗?因感觉证据问题“确认...
发布者:zjw110 2013-08-01 状态:已解决 回复 (8)
延期交房违约金过低是否可以起诉开发商要求增加违约赔偿金?
2012年10月买了一套期房,交房日期为2013年6月月30号,因为工程验收不合格房子至今未交工,违约赔偿金仅为每日万分之零点一,128万的房子每月才赔偿384元钱,连活期利率都打不到,我想问这种情况我是否可以起诉要求开发商增加违约金赔偿金? 请问胜诉的几率占多少?
发布者:donna0202 2013-08-06 状态:已解决 回复 (5)
房屋延期交房,合同无明确违约金数额,可以索要违约金么?
房屋延期8个月交房,开发商拒绝赔付违约金,买房时没注意到合同上相关条款没有具体赔付金额,只是写了如果逾期赔付万分之X的违约金,X具体数值没有。这种情况可以索要违约金么?
发布者:pocoasd 2013-08-08 状态:已解决 回复 (1)
因为人民银行征信台平婚姻状况信息有误贷款被延期,算不算违约?
本人是未婚,但上次在建行办信用卡的时候填了已婚,现在在人民银行个人征信台平那里查到我的资料是已婚的,所以工行没还没有给我放贷款,说要等那个征信台平的资料改过来了以后才能放。而现在开发商要限我在7天之内去办理按揭,否则就要解除合同并追究我违约责任。请问这种情况开发商可以解除合同吗?我需要交违约金吗?
注:我的所以资料都交全了,未婚证明也去民政局开好提交上去了,首付及各种税费都也已经付清。我已经联系建行信用卡中心将资料改为了未婚,但需要一个月左右...
发布者:wxwyes 2013-08-13 状态:已关闭 回复 (0)
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,房屋存在质量问题
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,并且房屋存在质量问题 ”,网友称,按合同6月30号交房的,到现在还没有住宅面积实测表和竣工验收备案表,没达到交房条件,没有收房,有些业主甚至到现在连交房通知也没收到。按交房条件第一条,没有面积实测表和住宅竣工验收备案表,就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交房,房子质量问题也得不到解决,违约金也拿不到,从8月1日起还得要交...
发布者:邵阳男儿 2013-08-21 状态:已解决 回复 (7)
房屋开发商违约延期交房、楼房面积相差太大(建筑面积75.92,使用面积54.5)
房屋开发商违约延期交房、楼房面积相差太大(建筑面积75.92,使用面积54.5),请问这个可以退房和追究违约责任吗?面积相差如何?
发布者:xdzfx1115 2013-08-30 状态:已过期 回复 (6)
开发商私自更改合同,延期交房,违约金太低
律师,您好!
我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房,交了1万元定金。
在2013.3.16日缴纳了部分房款,签署了商品房买卖合同,此合同为示范文本,选择或填写内容为手写,开发商公章和法人章俱全。此合同的房屋交付日期是2013.12.31日。
在2013.5.17日缴纳了剩余房款,也就是全款缴付,共40万,同时填写了产权认购协议书。
在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同,据说是要到房产局备案用,但是这份合同的房屋交付日期是2014.6.30。
我认为开发商私自更改...
发布者:manyanyiwu 2013-10-25 状态:已过期 回复 (1)
定做衣物,延期交货,可以要求支付违约金么?
定做衣物,延期交货,可以要求支付违约金么?违约金可是多少
发布者:bb123456ab 2013-11-03 状态:已过期 回复 (2)
开发商未取得竣工验收备案表延期交房违约赔偿
云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目,经规划建设管理部门批准实施建盖,目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工,并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验,但因存在部分问题还需进行整改,并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同,合同规定2013年6月30日前交房,但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》,不具备交房条件,于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工验收备案表》仍未办理好,已经快4...
发布者:yaozguo 2013-11-25 状态:已解决 回复 (3)