发布者:承诺000 2014-02-18 状态:已过期 回复 (2)
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解除租赁合同协议时
如何写解除租赁合同协议?
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租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗?房东违约要赔偿多少?
我在杭州租了100多平方的商铺,可以经营餐饮,并和房东签订了定金协议,付了1万定金,约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由,单方面违约。在赔偿问题上出现分歧(我已经购买经营设备),这期间房东又把房租给别人,快要签合同了。我该怎么办,急!请各位大律师给我出出主意,谢谢!
发布者:sjqdwl 2009-12-12 状态:已过期 回复 (4)
双方协议解除合同,居间费能要回吗?
我与买方协议解除合同,理由是,合同中有一句“2013年12月10日前此套房产未能及时过户,产生百分之20个税,此合同自动解除”,今天去解除合同,中介公司说不退居间费,原因是他们没有过错,不退;而且中介要求我要继续履行合同,原因是我要卖的那套房产,他们查过没有查到原值,所以不会有个税,我们就应该继续履行合同,否则我就是违约方,是这样吗? 我与买方协议解除合同,他不想买了,我也不卖了,存在违约方吗?在12月10日前我只收到1万元的定金,到现在首付没给,正式的购房合...
发布者:1234567-8 2013-12-11 状态:已过期 回复 (6)
因工作调动,提前一个月通知房东解除租赁合同,能否要回押金
我是因为工作调动,提前一个月通知房东要退租,当时签订的合同是1年,付款方式是押一付三,但现在我这交了一个季度的房租,一个季度的房租还没到期,并且是提前一个月通知房东退租的,但房东以当时合同中的支付租金是提前一个月交付的为由,要求现在就让搬走,并且不给退还押金,这样的要求合理吗?
发布者:wang64454322 2013-12-19 状态:已过期 回复 (5)
中介公司提前解除租赁合同,该怎么办?
房子是今年9月份租的,租期一年。今天中介公司突然通知,要我们在5天之内搬出租的房子,原因是我们租住的隔断间违法,将被有关强制拆除,他们也是刚接到通知。按照我们与中介公司签证的合同第十条第二款“租赁期内,甲方需要提前收回该房屋的,应该提前30日通知乙方,将收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。 ”
我想问的是: 1、这种情况下,中介公司应该给付违约金吗?
2、如果对方不肯支付,该怎么办,我在北京。
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发布者:aacd12 2013-12-19 状态:已过期 回复 (10)
(租赁合同纠纷)我是否可以起诉解除合同追回损失并获得法院的支持
你好,我于2013年10月承租了一个店铺开羊肉粉店,在办营业执照的过程中知道房东出租的店铺系住宅房性质,不能办理营业执照。
我于2013年12月写了解除租赁合同通知书,要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金,房东写了回执明确不同意。
现在我准备到法院起诉申请解除合同并索求上述赔偿,但是合同约定提前十天交下一季度的房租(即后天就到交租时间),如果我拒绝交房租算我违约吗?
如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗?如果可...
发布者:沫涩小小乐C 2013-12-29 状态:已解决 回复 (23)
我于13年9月与卖方签了房屋买卖协议,协议约定带租约,原租赁合同14年4月到期
我于13年9月与卖方签了房屋买卖协议,协议约定带租约,原租赁合同14年4月到期,现在房款都已交清,过户也已完成,准备交房时,原业主突然说租客不租了,不带租约交给我。我是否有权要求继续租约?全程都有中介参与
发布者:短信用户 2013-12-31 状态:已关闭 回复 (0)
租赁合同解除通知
公司与物业签订了两年的租赁合同,现已经提早搬出,物业要求扣除保证金,并且额外支付3个月房租作为违约金,期间我们压了3个月的房租作为保证金,这个合法吗
发布者:cqqelva 2014-01-26 状态:已过期 回复 (4)
楼板有多条贯穿裂缝,可以以存在安全隐患解除租赁合同吗
租凭的一个门市,门市由房东自行做了一个隔层然后出租,在装修的时候发现隔层的楼板上有裂缝,而且是每个梁的两侧楼板都有裂缝,担心存在安全隐患,所以想解除租赁合同,并要求房东赔偿相关损失可以吗(租赁合同中有约束,如果房屋主体结构存在缺陷危机安全的,属于甲方也就是出租方违约)
发布者:lpbusiness 2014-01-27 状态:已过期 回复 (3)
解除土地租赁合同协议
由于政府征收土地(共4.8亩),只征收2.4亩土地,还有2.4亩土地,原租户不再耕种,但原合同还没有到期,那怎样写解除协议呀?
发布者:承诺000 2014-02-12 状态:已过期 回复 (3)