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租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗？房东违约要赔偿多少？

浙江－杭州 12-12 22:24 悬赏 15 发布者:sjqdwl 给我留言回答:(4)

我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！

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全部答案

回复时间： 2009-12-13 07:02

可以起诉,要求房东赔偿你的实际损失.

回复时间： 2009-12-12 22:42

只能要求对方双倍支付定金，即使起诉法院，要求赔偿其他损失的可能性不大。除非定金合同中有赔偿损失的约定。

回复时间： 2009-12-14 09:49

可根据合同约定追究其违约责任.有法律问题可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案.

回复时间： 2009-12-14 11:13

可以主张你的实际损失。
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