发布者:刘恒太 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
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二手房合同违约问题 拜托了!
我通过中介看中了一套二手房,并签订了三方购房合同(我、中介、卖方),交了定金。当时签合同的为该房产证所有人之妻(该房应该为卖房方夫妻婚后所购),而非现在卖方单方要解除合同并拒绝按合同约定赔偿。想咨询律师此合同是否有效,及如何维护我的权利。谢谢!
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关于二手房买卖合同违约问题
咨询:如果在二手房买卖合同违约,我需要支付违约金吗?最近看上了一间二手房,签订了买卖合同,但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的,我觉得风水不好,不想买了,所以咨询二手房买卖合同违约。
发布者:m201384fg 2010-02-01 状态:已过期 回复 (3)
烦恼的二手房居间合同(违约问题)
五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。
违约责任:1、本合同签署后,任何一方均善意、全面、诚实信用地履行本合同,否则,违约方即应承担违约责任。
2、违约方承担违约责任形式至少包括继续履行合同、支付违约金、赔偿守
约损失。
3、违约方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。
我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合...
发布者:clh114 2010-07-16 状态:已过期 回复 (11)
二手房卖方违约,赔偿问题
今年6月底我在某小区定了一套楼房,交了一千元定金但是该楼房要在明年6月才能盖好,随后又在一个广告上看中一套二手楼房,以十二万商议成功,那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了,看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款,签购房合同),交了2万元的定金,当时卖方家男的给我写了定金收条,并按协议写明过户费各一半,这时正好他老婆(小学付校长九月份退休回城定居)回来了,看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费,当时...
发布者:chunlin1568 2010-08-01 状态:已过期 回复 (1)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同违约
我是做二手房买卖的中介公司,现在因买方违约,中介费怎么赔偿?
发布者:liuqp 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同问题
我购买了一套商品房,合同上要求首期款是32万,但是又要求要在合同签订15天内给中介支付2000元作为收楼金,避免交楼时业主水电等有欠费未交。中介跟我说首期给31.8万就可以了,但是合同写的是32万。
如果我给31.8万的话,另外2000给中介作为保证金的话,算不算违约?
如果我给了32万首期,不给2000中介的话算不算违约? 如果费用都按照合同约定给的话,比合同上约定的总价多出了2000块。
发布者:batistuta1982 2010-09-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房有质量问题,如退房,是否算违约
我的大体状况是:上周在房屋中介的介绍下,看了一套二手房,当时感觉比较满意 就在第二天和房东及中介签了一份协议,一示三份 并交了部分定金;然后约定与最近签合同过户,但是后来在同事的提醒下,反映说该小区房屋质量有问题,当初开盘的时候 有业主发现房屋存在严重质量问题,并有标语"还我合格房"为证,现在还有标语在那边,考虑再三,本着买房乃人生大事且需要大量资金,所以现在有不想购买此房屋的打算,但是中介房屋中介上写明 如果一方提出违约则按照房屋总价的20%赔偿违约金,目前非常迷...
发布者:snowboy222 2010-09-16 状态:已过期 回复 (3)
公产二手房合同问题
您好,我半年前购买了一套二手房,房主为夫妻双方的男方,协议是手写的只有一份在我手中,房主签字并按了手印,可是现在我要求房主更名时(公产房),房主的妻子知道了不同意卖,声称房子是婚后分的一直出租,系夫妻共同财产,是男方背着她私自卖的,没她的签字协议无效,还说公产房不能私下买卖.没有夫妻双方签字,公证,房子就更不了名.要收回房子......
请问,我的协议有效吗?女方若不签字,就更不了名吗?房子若不过户以后还会有纠纷吗?恳请帮忙解决方法,谢谢!
发布者:单立 2010-10-09 状态:已关闭 回复 (0)