发布者:ania9221 2014-03-18 状态:已过期 回复 (11)
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房屋买卖问题
我在2013年12月出售名下一套房产,经过中介与一买房签订了存量房买卖合同,因为买方资金不足,所以需要贷款,所以约定是贷款购房。但是2013年底银行已经不再批贷款,所以12月底签订的合同,2014年1月21日买方才办下贷款,贷款批下后我们双方去房管部门办理了基金监管,进行过户。一切手续办理完后,银行的批贷通知单上规定是15个工作日内放贷,但是一直到3月9日才放贷。期间我们多次找中介和买方协商未付款的问题,并且提出签订一份贷款发放后赔偿、房屋交接、腾房事宜的补充协议,但是买方一直不予回应,并且坚决不同意赔偿损失,而且在贷款发放当天,通知我们要求我们给他腾房,请问我们是不是要在没有得到赔偿的时候给他腾房?我们要求逾期未付款的赔偿是否合理,买方要求我们立刻腾房时候合理?如果一直不能协商解决我们是否应该起诉?
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关于房屋共有权人买卖房屋的问题
各位律师,请问:1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋,并到公证机构进行了公证,但该房为期房,我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权,是不是房产证上需写她是房屋所有权人,我是共有权人?如果在房产证办下来后,再将她的名字删掉,改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢?还是只要交工本费?如果她在房屋没过户之前去世了,她的子女不认账,要继承她的房产,我们办的公证可以对抗他们吧?
2、房子5年之后才能上市交易,计算这5年的起始时间...
发布者:annyzhang 2013-07-02 状态:已过期 回复 (1)
买卖房屋问题
卖房子合同并没有写我腾房是以什么样的提供给乙方,我可以按毛坯房提供给乙方吗?中介也是他们单方面的做了登记合拍了照片我并没有签字这样我以毛坯房的形式提供给乙方可以吗法律有规定吗 现在是装修得谢谢
发布者:lxp007007 2013-07-04 状态:已关闭 回复 (0)
房屋限购买卖问题
居上海,男方16岁半时与父母共有一套住房A,21岁时自有一套住房B;女方11岁时与父母共有一套住房C;预备结婚,男方准备卖出自有住房B;同时购买婚房D;已付婚房D定金。但因下家问题无法准时过户掉自有住房B,造成限购,不仅无法履行购买婚房的合约延误婚期,还将面临定金违约金的损失。如何才能短时不限购,继续购买婚房D?如果下家真违约了,也造成了我们的损失,能否找下家追偿?
如果我们马上结婚,要加女方名字,原来只男方签名的婚房预购合同是否要重新签订?上家不肯怎么...
发布者:ivyybq 2013-07-22 状态:已过期 回复 (6)
买卖房屋优先问题
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发布者:liu667640 2013-07-31 状态:已过期 回复 (5)
买卖房屋问题
抵押人委托抵押权人出卖抵押的房屋。抵押合同、他项权证、委托书、公证书都有。房产交易时还要对抵押人查询什么吗?
发布者:洞天听雨 2013-08-25 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋宅基地买卖问题
我家是山东章丘的,因住房紧张想买一处同村的老房子,需要过户吗?都需要办理哪些手续?急 急 急
发布者:1348974983 2013-08-29 状态:已过期 回复 (1)
离婚协议上有房屋买卖权他人可以买卖房屋吗?
本人有房屋一所,应房产证上有他人名字,但离婚协议上是我的房屋买卖权,他人可以买卖房屋吗!
发布者:我是杨泽 2013-09-02 状态:已过期 回复 (3)
买卖房屋的户籍问题
我表哥的户口落到我们家了,户主是我父亲,我父亲想把房子卖了是唯一的一套房,我自己没有房产,我和父亲都同意把户口迁出,可我表哥不肯迁,那买方能把户口迁进来吗?买方要是要求我们必须把户口迁走,可我表哥就是不迁,我们怎么才能把他的户口强制迁出啊?
发布者:sujunying821031 2013-09-22 状态:已过期 回复 (3)
请教下!房屋合同买卖问题
合同是这样写的;甲方房屋以15万的价格卖给已方,房款分3次付清,先以付10万元。甲方从新建房,动工支付5万元,1层盖好在支付5万,盖好2层搬家尾款5万在支付,现在国家政策严了不让盖2层。甲方要求把尾款5万给了搬家,已方不同意。要是走法律的话,是不是要给这5万元。。。。求解
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发布者:maifan 2013-09-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房房屋买卖过程中卖方房屋出现问题,买方有权提出解除合同吗?
二手房买卖,卖方在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象。下一层住户已多次向其提出整修,其一直未处理,并且隐瞒事实,未告知买方,买方有权提出解除合同,并要求按照合同约定赔偿吗?
发布者:201403 2014-03-13 状态:已过期 回复 (7)