发布者:jijia168 2010-10-17 状态:已过期 回复 (1)
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我与妻95年登记结婚,因我家在乡下,妻娘家在郊区,当时我们都在城里务工,婚后一直在妻娘家附近租住,
98年我们向妻娘家的村委会提出宅基地申请(原始证据丢失)(该村地处郊区,本村姑娘结婚后需在娘家建房的村里批给宅基地,已成习俗),
98年10月村干部(此人现已病故)提出把妻所在的村民小组闲置公房作价1.8万转让给我们并签订了《公房转让协议书》,甲方是该村民小组组长,乙方是我签的名<不是妻>,村干部作为见证人也签了字并盖了《XX市XX镇XX生产大队XX生产队》公章,而村里给我的收据盖的是《XX市XX镇XX村民委员会财务专用章》,
因当时政策背景是鼓励个体经营,《协议》是这样写的:甲方为盘活资金同时为鼓励私营大户发展生产,经研究决定将XX组公房转让乙方办企业,作价一万八千元整,乙方于98年10月31日先付一半款项九千元整,余额九千元于99年12月31日前付清,乙方付清余款后有权翻建,翻建时甲方协助办理批建手续(费用乙方自理)......
该房简单装修后于98年11月入住,至今未办过任何企业,亦未翻建及办理房产证,土地使用权证等相关手续,至今已10余年,
2009年6月,因为该房要拆迁,有一定升值空间,XX组部分村民46户(全组约90余户)以《协议》使用过期作废公章/集体土地非法买卖/卖房未经群众代表会通过系干部个人行为,侵害了村民合法权益为由,列原村民小组组长(甲方签字人,现已卸任)为第1被告,列我为第2被告向区人民法院提起诉讼,要求宣判《协议》无效,
2009年9月,区人民法院以被告主体不适格驳回起诉,
2009年10月,原告上诉至市中级人民法院,中院终审判决:驳回上诉,维持原判,
2010年9月,原告列现村民小组组长为第1被告,列我为第2被告,村委会为第3被告向区人民法院提起诉讼,要求宣判《协议》无效,
2010年9月7日下午接到区人民法院电话通知(我现在外地打工),
2010年9月9日上午9:30,在区人民法院开庭(因时间急促,我的律师未能到庭):
原告最后陈述:《协议》注明转让乙方办企业,乙方签字人非本村村民,XXX(本人妻子)户口性质是工人,不是村民,公章为过期作废公章,请求宣判《协议》无效,不同意调解,
第1被告(现村民小组组长)最后陈述:《协议》是我前任的事,我概不知情,服从法院判决,
第2被告(我)最后陈述:1:原告不具有诉讼主体资格,2:诉讼时效届满,3:《协议》系村委会安置本村村民XXX建房宅基地之用,本人作为其已婚丈夫,合法配偶代行了签字事宜,《协议》合法有效,
第3被告(村委会)最后陈述:《协议》早已履行结束,双方无异议,请求宣判《协议》有效,
区人民法院至今还未宣判,法官会怎么判?如果判《协议》无效,我该怎么办?
磕拜!!
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房子继承问题,急需帮助
爷爷死了,房子自然就继承给妻子 也就是奶奶了,下面有两个孩子,一个女儿一个儿子,儿子为了占其他房子的名额,把户口都转走了,女儿的户口一直跟父母一直在一块,同时奶奶生活都是女儿在照顾,儿子没有尽到做儿子的责任,后来奶奶死了,没有户主了,由于女儿的户籍在一块,所以房子就过度到女儿的其下了,请问现在这个房子属于遗产吗,现在儿子又来要房子,请问儿子这个权利吗 您好,同时那个房子是爷爷奶奶死后,以 他们的名义女儿来购买的房子,您认为这个房子儿子有权利吗
发布者:coffer810827 2009-02-12 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:piao702 2009-08-22 状态:已过期 回复 (1)
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这事情发生在7月12号左右,就是前面重庆遭受的洪灾,我家位于重庆市梁平县明达镇字库村2组。由于我家位于红光水库边,在对水库进行加固的时候,在我家后面的山上开采了不少石头和土,把原先的地基给弄松动了。现在由于连绵的大雨,雨水大量渗透的地表一下,造成了严重的泥石流,把我家的房屋给压垮了,还造成家中人员一死一伤。请问我们该怎么办~~
发布者:lzchuan11 2010-07-15 状态:已过期 回复 (4)
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