发布者:candyvsun 2014-03-24 状态:已过期 回复 (1)
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房屋租赁纠纷
我与2013年4月租了一个民房,房租是半年一交,并且另有押金给了房东。合同上包括电器:电视,冰箱,洗衣机,空调。之后因为冰箱出问题,房东另更换了一个,但是更换之后我因私事没有在租住房常住,所以只有接收时确认没有问题。等隔了几个月再用的时候,发现没几天冰箱不制冷,于是与房东沟通,但房东表示不管,后来自己处理时发现是冰箱调档的问题,所以可以继续使用。到2014年3月我决定搬出租住房,搬走后将所有电器关闭,并且在3月8号左右与房东联系提前退房进行验收,当时房东以冰箱插上不马上制冷为由拒绝当天交接(当时冰箱里还有之前制冷解冻后的水),之后我有事出差,大约3月20多号返回,再次与房东联系交房,因为担心当天插电房东又有疑义,于是还提前一天去插好冰箱,第二天才于房东交接。房东当时验收时冰箱已经制冷,可以看到冰霜。于是完成各项费用结算,包括把我的押金也退还给我。本来就算结束了,结果,第二天房东找到我的工作单位,说冰箱不能使用,要我进行维修,我觉得很荒唐,首先交接时她验收清楚才退还给我押金,我没有存在欺骗隐瞒等行为。我认为押金都已经结算完毕,即使我提前一个月交房,但是我们的合同已经结束,我不存在再继续与她有任何瓜葛。但是房东一直纠缠不清,包括到我工作单位已经影响我正常工作,我想请问律师,我该如何处理?谢谢
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房屋租赁纠纷
我有套房子本来是打算用来结婚用的 因为种种原因 两个月前出租给我们这边的一个公司作为员工宿舍 当时承诺是有他们的老总一人来住 我当时索要租房人的身份证复印件 他们说是公司统一签订合同 一切有公司的名义出面.可合同上连他们的公章都没有.这段时间打算卖掉这个房子 也告诉了租房的人.希望他们能配合给看房人开下门 前几天我去房子里看了一下 里面有三男一女因为是早上 好像刚起床的样子 才俩月地板泡了 座便器脏的不能看 窗台竟然能长毛了.因为毕竟是新房 我当时很生气 ...
发布者:虫虫没家 2010-11-25 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁纠纷
我有套门面房租给别人2年,一年后由于经营不善,对方无法支付第二年房租,我让他搬出去合法吗?
发布者:清透的香 2010-11-25 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁纠纷
我们2009年在本村村委即大队的同意下在小学院内建一所幼儿园,土地所有权属大队,当时说好同意我们建校,因为幼儿园一直忙合同当时没签,现在大队要求签合同,大队享有一切权利不承担任何责任,而且到一定年限将收回房屋的所有权,试问房屋的所有权可转移吗?
发布者:IvK2961 2010-11-27 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁纠纷
我是一名房东,租我房子的人既不给我房租,也不给我退房,房子已经没有人住了,可他就是把门锁着,不给我开门,里面就放着几张破床,我们当初租房的时候没有写合同,你说我给怎么办?
发布者:白素贞 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁纠纷
2010年9月20日租了一套房子,(房子无隔断,有个大客厅,带阳台)当时跟中介业务员谈的时候问会不会隔断,口头承诺不会隔断,但是签订合同后,合同上没有写上不能隔断,结果入住一个月后,业务员带人强行隔断房屋,并出租给其他租户。这样合法吗?我们没有任何的赔偿,想终止合同,退租,可是他们说不可能。我们只能这样忍受吗?另房屋被隔断后,我把客厅的电视和电视桌子,搬到我们住的那一间房子(大家共同缴纳电视费用,经过业务员口头承诺我们搬到我们住的那一间,其他缴纳电视...
发布者:wangsong1004 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
商铺房屋租赁纠纷
你好,我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同,后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年,现在三年时间到了租客不承认口头约定,但是合同是到11年的,那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜,或者算我们违约支付房客违约金,但是合同上没有明确表示违约赔偿金额,只写了赔偿对方经济损失,这要怎么赔偿和确定金额呐?
发布者:rukixxx 2010-11-29 状态:已过期 回复 (5)
营业房屋租赁纠纷
我于2010年11月9日在宁夏银川租了一个150平米的两层营业房,签订了一年的合同,主要经营美容减肥还有送水站,装修是我的。由于房东和开发商之间的房款矛盾,开发商让有关部门在10月9日给与停电至今。我现在走也不是留也不是问我的问题该如何解决
发布者:41403127 2010-11-30 状态:已解决 回复 (1)
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你好,我姐姐在江苏泰兴租了一间民用房,做生意,第一次租没有签合同,中途由于房东的原因,退出了;
过了一段时间,房东又找到我姐夫,要他租他的房子,这一次,姐夫签了三年的合同,到明年年底到期,可是,我姐夫与去年过世了,房租费一直是我姐给的,今年的房租已经早就交给房东了,合同规定一年交两次,
前一个月房东要求退房,现在要求加房租,这个问题是应该是房东毁约呀?还是遇到不可抗力合同自动解除呀?
发布者:丁新生 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
期待您的回复,...
发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁纠纷
我是业主,我将一套房屋租给一个住户,签订合同中没关于转租问题的约定,现在我发现他没经我同意私自转租此房,我是否有权解除合同,另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿,我解除合约是否否需要赔付他
发布者:zxy9560 2010-12-06 状态:已解决 回复 (6)