发布者:luluzxl 2014-03-28 状态:已过期 回复 (5)
相关问题推荐: 逾期交房违约金
逾期交房违约金
本人与开发商签定购房合同,约定于2013年6月30日前交房,但2014年3月26日才通知拿钥匙交房,合同约定,逾期不超过90日违约金每天(按最后交房期限的第二天算起)按已交付房价款的万分之一支付,逾期超过90日违约金每天(按最后交房期限的第二天算起)按已交付房价款的万分之二支付,当时我是一次性交清房款24万元,结果开发商说他们当时盖房没经验,现在都是亏损的为由,拒不赔偿违约金,请问,如果走法律途径能得到赔偿吗?能赔偿多少?
相关问题
逾期未办理房屋产权证,违约金如何赔付?
我是湖北的,于2003年购得一处面积为91平的商品房,当时的购房价格是1285元/平,一次性付清全款118000元整并签署了购房协议,协议约定2004年交房,2005年办理好房产证,如违约开发商以全额购房款的同期利率赔付买受人。2004年确实如约拿到了钥匙,在2005年到2007年我曾多次找到开发商催要房产证无果。于2007年我想反正房产证还没信,就要求开发商把之前那份协议上我父亲的名字变更成我的名字,以免将来存在过户的问题。开发商予以变更并签署了新的购房合同,一切都是我父亲代为办理...
发布者:leiyu82 2010-09-06 状态:已解决 回复 (4)
逾期交房违约金
合同约定交房时间为07年10月31日,实际交房时间为09年2月。我的疑问:1、我的银行按揭是08年11月才办理的,那么,在没办理按揭之前的这段时间,违约金的算法是按首付算还是按全额房款算?2、开发商只赔偿81天,他的理由是建房期间政府修排洪沟,因此耽误了时间,修排洪沟的时间为200多天,但他并出具不了相关的文件,是不是因为政府行为我们就得要承担这样的损失啊,而且修排洪沟的天数这么长哦。谢了!
发布者:YzV4263 2010-09-08 状态:已过期 回复 (3)
现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求
2010年9月7日,我们已立案起诉房开公司,诉讼请求:
1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证,并交付原告;
2、判决被告支付原告逾期办理房地产权属证书违约金人民币147元;
3、判决被告返还原告房款人民币4405元,支付原告(返还3%部分的房价款4405元从2009年4月1日至2010年8月16日共计503天)利息492元;
4、判决被告全额承担诉讼费及相关费用。
现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求?如果可以增加,应按什么标准来计算提高逾...
发布者:tianyuanshuxue 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
商品房逾期交房违约金赔付问题!
我于2008年6月4日购买了重庆昭君房地产开发的楼盘一套73平米(套内)住房,成交总额为329179元,首付99149元,按大修基金9875元,合同约定2009年4月30日交房,但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷,于是法院冻结了该开发商的银行账户,所以我也就没有交按揭贷款,现在2010年9月了,还没有交房,合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算,这种计算方法合理吗?应该怎样计算违约金,开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算? 如果赔付违约金,像我这种情...
发布者:周驿开 2010-09-13 状态:已过期 回复 (5)
商品房逾期交房违约金赔付问题
我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元,合同约定2010年4月30日交房,结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期约120余天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点五的违约金计算,同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒绝赔付违约金。我认为应从签定合同之后才计算降雨天数,而不能以该栋商品房开始建设的日期开始算,请问在这种情况下该如何计算
发布者:xxx123456 2010-09-14 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易逾期交房违约金
您好:我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是:合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金(2万),付中介费8000,却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约,...
发布者:mafanshi 2010-10-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易逾期交房违约金
我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是:合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金(2万),付中介费8000,却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约,要付2万...
发布者:baD4585 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
装修逾期违约金赔付
与装饰公司签订全包装修合同,逾期5个月才完工,按合同约定需付违约金7500。法院会支持吗?违约金会打折吗?谢谢!
发布者:李安凡 2010-11-06 状态:已过期 回复 (6)
购房的逾期交房的违约金无法要回怎么办?
本人在一处购买了一套房子,按合同应该是09年12月31号交房的,最后开发商却脱到10年7月1号才通知交房。按万分之三开发商应该赔付一万多的违约金。可开发商却只用一年的物业,和易个热水供应系统来补偿消费者。该怎么样才能拿到消费者应有的呢?
发布者:qVs5085 2010-11-19 状态:已过期 回复 (3)
武汉豪生产权式酒店违约逾期交房,业主要求退房并赔偿违约金,合法吗?
武汉豪生产权式酒店违约逾期交房,业主要求退房并赔偿违约金,合法吗?
发布者:听雨1010 2012-10-10 状态:已过期 回复 (8)