发布者:s7995555 2014-03-28 状态:已过期 回复 (4)
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二手房维修基金
我想问下,我购买了一套二手房,在签订二手房买卖合同的时候,合同上没有提到维修基金,房子的所有手续已经办完了。已经入住了,现在前任房主找我要这笔维修基金的费用。我应该交给他吗?法律是否有二手房买卖维修基金的规定?
相关问题
二手房维修基金的问题
我想问下,我买了个二手毛胚房,在签订二手房买卖合同的时候,合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费,现在房子已经过户了,尾款准备给他的时候,他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金,以及煤气管道初装费。这个和不合理? 这个维修基金和初装费是他以前交掉的,他认为这部分费用是我们承担的,所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过这个东西,合同上面也没写。按照法律的话,这个费用该谁承担?
发布者:8471489 2008-07-22 状态:已过期 回复 (5)
我是否应该承担此项维修基金(二手房)
刚刚买了一套二手房,购房合同上写明:
关于维修基金(若有),上家应无偿过户给下家。
但是在交房之后,物业公司称上家一直未缴内过维修基金,如果要办理物业过户,必须先补交这笔钱。
但上家声称:合同上写清楚,若有维修基金才无偿过户,但事实是没有,因此现在要过户的话要下家缴纳此项维修基金。
请问下家是否应该承担这部份费用?
发布者:huilovesu 2009-06-12 状态:已解决 回复 (2)
二手房的专项维修基金由谁交?
你好!我定了一套二手房,该房子的专项维修基金还没交,但现在规定过户前一定要先交维修基金后才给过户,想问该费用算不算原业主之前所欠的费用?应该由谁来交?谢谢
发布者:Xki6379 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
我2012年购置二手房,原房主2000年购房,2005年开始征收公共维修基金费,原房主一直未补交,合
我2012年购置二手房,原房主2000年购房,2005年开始征收公共维修基金费,原房主一直未补交,合同规定无偿转交我,现在这种情况如何办理
发布者:g_uoduo 2013-03-07 状态:已过期 回复 (2)
二手房维修基金
我刚买了一套二手房,原来的房主已经交过房屋的维修基金,可是在过户的时候却说原来交的不管用要我又交啦一次。我想问一下在我们过物业时原房主交的维修基金还可以过到我的名下吗?要是过到我的名下以后我拿上我新交的维修基金发票和原来的票据可以退还多交的费用吗?
发布者:baiyp 2013-04-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房住房维修基金
购买二手房已办理过户且结清相关手续费用,一个月后卖方来要住房维修基金,说在城建局还没有用完有2000多元,让我们买方去办理过户后,再把钱还给他们,可是合同中没有写到这笔费用,只有一个购买总价,我们认为房款里已经包括一切费用了。卖方说他们当时忘了这笔费用。请问卖方的要求合理吗?我们买方有履行义务吗?当时的购买合同是买方承担买卖过程中一切过户费用由买方承担,卖方只提供过户所需证件。 合同里没有提到住房维修基金的事情。怎么结合合同啊。
发布者:375516377 2013-08-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房房东到手价的情况下是否应该支付维修基金
二手房房东到手价的情况下是否应该支付维修基金,交易中有和房东商议,除房款外无其他需要支付资金,本人承担了交易税费,中介费,现需要交房,房东爸妈说还有一个维修基金费用和煤气安装费用需要支付给他们。请问我需要支付么?
发布者:appop 2013-09-18 状态:已过期 回复 (7)
二手房维修基金买方应该付给卖方吗
我买了二手房,在中介签订了合同,卖方以前交过6000元维修基金,现在卖方让我把他以前的维修基金补交了要不然不和我签订《买卖协议》,我应该给他么
发布者:张小文8877 2013-11-07 状态:已解决 回复 (4)
买了二手房,房主已经交完维修基金了,现在要我把钱补给房主,我该给么
我在中介买了二手房,签订完合同,现在要去打买卖协议,卖方要我补交他以前交了维修基金6000元要不然不给我签订买卖协议,我应该给他么
发布者:张小文8877 2013-11-07 状态:已解决 回复 (5)
关于二手房买卖的维修基金应该有哪方交?
您好! 我想咨询一下我2013年底买的这套二手房维修基金应该由谁来付?
情况是这样: 我们买卖双方于2013.9月份在我爱我家房屋中介签订了买卖合同,合同中有明确写明维修基金包含在总房款中,是由卖方无偿转移给买方,买方无需另外支付任何费用!但是房屋过户好以后,物业表示原业主未曾缴纳过维修基金.现在要由我们缴纳!
我与卖方沟通过, 卖方所给答复是: 这套房以前是外销房,没有维修基金这个说法,后来是2008年开始要求业主缴纳维修基金,他们一直就是拒绝缴纳,说让我们也可以选择拒绝缴...
发布者:267spring 2014-03-12 状态:已过期 回复 (6)