发布者:短信用户 2014-03-31 状态:已过期 回复 (7)
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卖方应当退还我购房定金2万元
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与卖方签订购房合同,缴纳了定金2万元,但卖方通知不买了
我与卖方通过中介公司在5月份签订购房合同,并交纳了2万元定金,银行的贷款也已经批准。但卖方以各种理由,不办理过户,并声称不买了。请问律师,由于卖方违约,我是否可以不再购买此房并解除合同,并不承担解除合同的责任;或者是否并须通过法院才来解除合同,并要卖方赔偿违约金,谢谢
发布者:xy12340825 2011-06-23 状态:已过期 回复 (2)
签了商品房定购协议交了4万元定金但未签购房正式合同能退还定金吗?
2013年2月2日交了签了商品房定购协议交了4万定金,协议书内没有写面积单价和房屋的总房价,房屋开盘是6月份,我原有一套房了,现在是二套房,以按揭方式还款,首付款是按30%写的,这与现行出台的房屋法律法规有冲突所以我要求房产公司退还我的定金能否给退
发布者:XJYZJ 2013-07-12 状态:已过期 回复 (3)
购房货款不批,要交多一成,退房开发商要扣定金2万元,能否要回定金
以下房产商甲方,我为乙方,我们签订了认购书。1,条款是定金2万元,支付房款30%,按揭房款70%,乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,乙方已支付的认购款不予返还。2乙方必须按照双方约定的付款方式交付房款,若乙方未按期支付首期款/全款,甲方有权要求乙方每延期一日按应付欠款的万分之五支付延期付款的滞纳金,若延期超过5天则甲方有单方面解除本认购书,甲方无须事先通知乙方,有权单方面将上述房产收回并另行出售,乙方已...
发布者:262645313 2013-11-09 状态:已过期 回复 (2)
要求退还购房定金
本人最近看了套上海淮海路附近的使用权里弄房 是底楼带天井的 房东在天井内搭了个小房间和一个卫生间
房间内地基往下挖了四十公分左右 做了个复式的小阁楼 总价为一百八十万
在我付了两万元定金以后 中介告诉我这天井搭出的小房间和卫生间 是违章建筑 在买卖过程中 可能将被拆除 之后我了解到这地基往下挖也是算违章建筑 并存在重大安全隐患 万一被人举报 也将被填平 我觉得购买此房存在巨大风险 要求终止交易 并且让房东退还我两万元定金 协商好几次 房东不愿意 并且说这是中介...
发布者:azlee 2013-11-21 状态:已过期 回复 (4)
买方付了购房定金,卖方却把定金用了导致没有足够的钱去银行解押,致使房屋交易无法进行,请求解答!!
我是买方,十天前通过中介公司与卖方签订了房屋买卖协议。当时,我还问了卖方银行还欠多少钱没还,但是卖方和中介都没有指出欠银行的钱由我买方垫支。三方签订了合同,合同中约定我买方先交2万定金,待卖方解押时候我再付11万首付款,合同中没有说明首付款用途,也没有说需要买方替卖方解押。几天后,中介通知我说卖方没有钱去银行解押,并且把我之前交的2万定金花掉了,需要我全款去银行办理解押。为了早点买到房子,我提出同意垫支三万凑够卖方欠银行的16万(2万定金,11万首付,...
发布者:fengyi812 2013-12-19 状态:已过期 回复 (5)
在中介和开发商置业顾问的诱导下先交了购房定金10万,还给了职业顾问个人28.8万元的差价款,凑不到首
在中介和开发商置业顾问的诱导下先交了购房定金10万,交给了开发商,手里只有刷卡单,合同,定金收据都没给我,有录音证明。还给了职业顾问个人28.8万元的差价款,差价款收据是中介个人打的签的名盖的手印。现在我的旧房还没找到买家,凑不到首付款,10万押金和28.8的差价款怎么才能要回来?有职业顾问收了钱的录音,我现在都需要去找什么证据打官司?
发布者:2521631883 2013-12-22 状态:已过期 回复 (6)
贷款为通过能否要求卖方退还定金及已付房款
在中介的联系下看到一处二手房产!总价在29.5万元!事先房屋中介说可以贷款购买!首付房款总价的百分之30!评估过后如果评估的金额与房款有差价盈补入!我也同意了!之后房产公司说房款比较好批!在之前该房产公司也做过这地段的房产!银行贷款都没问题!同时也跟房产和房主提及全额房款购房有困难!我和房主也和中介说过!之后房产就带领我们签订购房合同!购房合同中没有明确提及贷款如果没有审批下来的后续的赔偿和定金归属问题!现在房屋的前期预付款9万已经打入监管账户!同时...
发布者:高青青210 2014-02-14 状态:已过期 回复 (2)
未看清楚就签订了购房协议,看到价格后发现跟置业顾问说的相差很大,可以要求退还定金吗?
您好! 我前2天看了个楼盘,售楼部的置业顾问跟我们说均价6000,早上开盘我们去问她价格,她没有具体的跟我们说清楚,就说10层以下都低于6000,我们确认了3次,得到的回答都是一样,我们选好房,交了定金,在签订购房协议的时候,我说看下,可是因为开盘当天人多,给我们办理购房协议的小姐说了 这个只是购房协议,购房合同要三天之内都可以办理,因为我们第一次买房,没什么经验,以为只有购房合同才有法律效应,再加上小姐的催促,我们并草草的签了购房协议,拿到购房协议都我们...
发布者:kkdxn 2014-03-25 状态:已解决 回复 (2)
购房定金退还问题
买房纠纷:
各位律师好,我最近遇到一件很棘手的事:我买房,现在已经交了定金,由于我们队楼盘配套还有些疑问,于是今天去找了售楼小姐,结果大家没谈得来。售楼小姐还指着我脑袋说“你闹,老子不怕你”,并作出要打人的姿势。幸亏保全以及其他人拦住了。鉴于这种情况,我决定要回我交纳的定金。我原本计划是等到他们给我释疑之后我就付首付的,今天去的时候带齐了所有东西,包括钱和相关证件。请问各位律师朋友,我该如何讨回我交的钱???(认购合同上写了,定金概不退还),请...
发布者:xluo224 2014-03-29 状态:已过期 回复 (5)
我去年与他人订立房屋转让协议书并交2万定金,现在卖方由于没有产权证我要求退还我定金可以吗?
我去年与他人订立房屋转让协议书并交2万定金,现在卖方由于没有产权证我要求退还我定金可以吗?,
发布者:短信用户 2014-03-31 状态:已过期 回复 (4)