发布者:隐隐飞霞 2014-04-15 状态:已过期 回复 (1)
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已经交了定金签订购房合同,房主不卖了
2014年3月份在某房产中介的帮助下看好了市区一处房产,并与房主签订购房合同,并加纳了中介费和定金。在之后中介为房子做评估办贷款又让我们交了七千多。之后由于我们未凑够首付,拖延了10多天去过户,过户那天,房主说之前对中介印象不好,以前卖房中介也骗过买主的钱,这次她多次打电话给中介,中介未能及时做好与我们的沟通,所以特别生气,房子不卖了,但是可以把定金给我们。这之中有我们的过错:未能及时凑够首付过户。也有中介过错:未能有效做好两方沟通。房主说不卖房子的主要原因是由于中介很让她生气。而如果房主不卖,中介也说不会把我们的中介费和评估费还给我们,我们好像在两方都是受害者。这种情况下,法律是怎样判定的?
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房主不想继续卖房(未签订购房合同),但是买方已经入住
房子在出售过程中产生纠纷,房主不想继续卖房(未签订购房合同),但是买方已经入住,并且霸着不走,卖房应该如何要求腾退房屋,如果递交法院,请问流程如何?
发布者:2wsx1qaz 2012-09-05 状态:已过期 回复 (1)
签订了商品房住宅购房协议不是合同,现在不想在买这房了,交的诚意金转为定金是否可以退回
请问签订了商品房住宅购房协议不是合同,现在不想在买这房了,交的诚意金转为定金是否可以退回
发布者:422468153 2013-11-02 状态:已过期 回复 (5)
交付定金签订认购书未签购房合同,能否拿回定金
我在10月底交了1万元定金后与开发商签订了认购书,但由于无法凑齐首付款,恐无法在固定时间内签订购房合同,因此想在其规定7日内拿回定金,是否可行?
发布者:502582988 2013-11-13 状态:已过期 回复 (5)
交付定金签订认购书未签购房合同,能否拿回定金
我在10月底交了1万元定金后与开发商签订了认购书,但由于无法凑齐首付款,恐无法在固定时间内签订购房合同,因此想在其规定7日内拿回定金,是否可行?其认购书上仅有认购方需遵循条件而无开发商违约之责任是否有失公平,我可提出仲裁吗?如开发商拒不归还,我提出诉讼能否胜出?
发布者:gaozhen2008 2013-11-24 状态:已过期 回复 (4)
购房预交定金而没有签订购房合同
2009年我们50多户在靖州县飞山新城项目部花两万元购其vip卡,当时开发商哄骗我说三个月后建三栋,任你们选,所以没有签订房价和交房日期合同,当时的房价是1370元。今年8月才动工修建,现未完工。我县目前的房价是每平米3000元左右,现在开发商给我的价格是2680元每平米,要是这样的话,我们的损失就大到哪里去了。请问我们该如何维权?
发布者:苗山居士 2013-12-13 状态:已过期 回复 (2)
签订了购房协议书,规定期限由于查档未有结果签不了合同,要求开发商退定金
今年12.8号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金,认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同,如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天,我带了首期款去找他们两次,但他们说我查档没下来,所以合同签不了了,我现在不想等了,也不要这个房子了,这属于开发商违反了协议书的约定吗?请问我能要回那两万定金吗? 最后那句写错了,是5万定金,但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金,请问这样的条款可以算作无效条款...
发布者:亲亲欢妈 2013-12-17 状态:已过期 回复 (6)
房子首付已付,购房合同已签,售楼处一直推脱和银行签订按揭合同,都已经过去一年了现在还是不了了之,请问
房子首付已付,购房合同已签,售楼处一直推脱和银行签订按揭合同,都已经过去一年了现在还是不了了之,请问我该怎么办?如果申请退房可以吗?是属于违约吗?如果违约了会支付多少违约金?
发布者:无名道 2014-02-24 状态:已解决 回复 (3)
1个月前我老公在中介与买房人签订购房合同,中介压了房产证还有对方4000元定金
1个月前我老公在中介与买房人签订购房合同,中介压了房产证还有对方4000元定金,现在我不想卖了,请问要承担什么责任,合同上说要返还双倍定金和千分之1的中介费,请问怎么办?
发布者:短信用户 2014-03-22 状态:已过期 回复 (4)
房开收了购房定金后不签订购房合同
请问律师,我在一家房开交了购房定金,可是房开却以各种理由不与我签订购房合同,我怎样才能让房开履行购房交易,如果房开不愿卖房给我,那我能得到怎样的赔偿?
发布者:yanghanguo81981 2014-03-28 状态:已过期 回复 (4)
本人和房主的父亲签了份购房合同,房主口头委托的,我定金交了想不买,算违约吗
本人和房主的父亲签了份购房合同,房主口头委托的,我定金交了想不买,算违约吗
发布者:tinnn 2014-03-29 状态:已过期 回复 (5)