发布者:niwotahuanghui 2014-04-25 状态:已过期 回复 (8)
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购买二手房被中介骗了
您好!今年3月23号北区房产中介业务员带我去看的二手房,当时看完感觉还满意,然后就到她店了让人给我算了买下这房子需要交的税费及中介费(总共给我算的是2万8),因为是第一次,我也没怀疑,然后和房主谈购房事宜,房主要求房价净到手63万,然后我就和中介说让房主让价一万,即62万我可以接受,中介就建议说让我64万8拿到房子(算的税费加上房价),就相当于房价减了一万,然后我也没多想就同意了.到4月22日过户,我把首付款318000元打给房主,然后中介业务员让房主把23000元作为税费和中介费给中介,然后中介去交税费,当我拿到总税费单时,算了下才7730元,就算加上中介两个点的费用也才20130元,那其他的钱就被他们拿走了吗?而且房主是唯一住房,中介在算税费是也把个税算上去了,致使我多交了近一万的税费,请问这算不算中介欺诈,我还能要回来多余的钱么,现在手上没有证据,我该怎么办?
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请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...
发布者:lili2244 2009-02-13 状态:已过期 回复 (6)
二手房购买 中介费问题
在北京的链家看中了一套140万的房子,链家中介说原本是受3%的中介费但是说给我们便宜 只收2.5%的费用 但是我刚刚看到新闻说国家已经统一下降中介费 改为最高不超过2.5%,而且新闻说链家曾经说过1%购房人承担 1.5%卖方人承担 但是他却让我们购房者交了2.5%的中介费 并且不包括手续费,请问他这样收费是不是收多了 因为网上没有相应的法律条款 特此来咨询 谢谢!
发布者:Beg8829 2010-07-15 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房中介违约
在中介签定三方合同后,合同上承诺2万包干所有过户费,多不退少不补,但今年房交会出台不减免任何税费的政策,中介以亏钱为理由拖着不给办理过户,但合同也没有对中介违约进行约束的条款,现在我们要如何保障自己的合法权益?
发布者:天使鱼 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房中介违约
在中介签定三方合同后,合同上承诺2万包干所有过户费,多不退少不补,但今年房交会出台不减免任何税费的政策,中介以亏钱为理由拖着不给办理过户,但合同也没有对中介违约进行约束的条款,现在我们要如何保障自己的合法权益?
发布者:OtD4904 2010-10-19 状态:已过期 回复 (2)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房交了5000诚意金,中介不愿退还
10月份在深圳看房,看中了一个楼盘的房子,找了一个小中介公司,当时他们口头上说业主要求要交纳诚意金才给看房子,如果不满意到时候诚意金可以退还。当时我也是相信他们说的话,就在他们哄骗下签订了一个委托购买协议书,也就是他们所谓的诚意金。合约上面写着2010年11月3日为止结束。11月3日晚上我们本来去那边看房子,业主也来了,但是租客不在,看不了房子。我对他们的服务不是很满意,要求他们当晚退还诚意金,但是他们不予退还,说另外安排时间带我们看房子。他们那边说只要...
发布者:维权到底 2010-11-04 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手房中介垫资的问题
去年8月份,我老婆通过中介购买一套二手房,由于房主执意要一次性付清全款,而我们拿不出来,需要办理银行按揭贷款。中介提出可以介绍垫资机构帮我们垫资,后经了解,垫资机构和中介其实是一家的。后来就是,垫资机构先帮我们付20万房款给房主,我们同时办理银行按揭贷款20万,贷款下来后是直接打在垫资机构的账上。中介说银行按揭3个月,最多4个月就放下来的。当时就按每日120元的利息,付了3个月利息10800元,约定如果超过3个月,就再补一个月利息,多退少补。最后银行贷款过了6...
发布者:jeff712 2014-02-19 状态:已过期 回复 (5)
通过中介购买二手房,四个月了代款还未办下来
通过中介购买二手房,三方签订合同时交了两万定金给中介,提交办代款资料时又交了11万给中介,加定金共计13万元首付款。中介称55个工作日内代款办下来,可现在已经四个月了,还未办下来。中介让我们再等一个月,我们现在只能等吗?该怎么合理的解决这件事?
发布者:s564335j 2014-02-19 状态:已解决 回复 (3)
购买二手房中介出现问题
我是通过房地产中介购买的二手房,但是这家房地产中介没有到区房管局备案的话,按规定是不能从事居间服务的,甚至连营业执照都没有,我现在已经通过这家中介和房东签订了合同,并且已经把首付款付给了房东,中介费也全额缴纳了,我想咨询一下,这种情况下所签订的合同是否具体法律效力,如果我现在和房东提出不想购了,是否要承担违约责任
发布者:fml1986620 2014-04-17 状态:已过期 回复 (7)