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请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿

广东-东莞 02-13 14:01  悬赏 20  发布者:lili22…… 给我留言  回答:(6)
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公司几经协商后双方同意买卖.,确定意向后要求我们交纳定金签定由中介公司自制的临时购房合约合约中注明除房款所以税费暂由买方承担.后在08年12月得知有新政策出台,与房主及中介都谈好与09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个得税,请问这种情况可以向中介公司讨回此部分计划外的税费及赔偿吗?
问题补充:
那中介公司算不算恶意欺骗,并且临时合约未签房主的姓名,算不算无效合同,(己在房管所签订合同,房管所的合同上注明各方税费由各方自行负担)
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全部答案
回复时间: 2009-02-13 14:06
你临时购房协议中有所有税费由买方承担,你无权向向中介要求赔偿此部分税费。
回复时间: 2009-02-13 14:15
按合同办理
回复时间: 2009-02-13 15:41
按合同具体约定确定,没有约定的协商解决,协商不成的诉讼解决。
回复时间: 2009-02-13 23:11
可以起诉。
回复时间: 2009-02-14 13:31
   "所有税费暂由买方承担"约定不明确,如再次协商不成,应按法律规定承担。本律师认为你可以要回不应支付的费用。
        东莞谢律师13711901883
回复时间: 2009-02-14 15:39
如果临时合约上没有出卖方房东的签名,那该份临时合约应属无效合同,应按在房管所所签订的合同办理。
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