发布者:zpG592 2010-10-31 状态:已过期 回复 (8)
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开发商拒绝退回定金,我该怎么做。
十天前交了房子定金后发现开发商并没有销售许可证,我要求退还定金,开发商说定金不能退,不要房子了就要没收定金,我该怎么办?
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开发商承诺的东西没有实现,我拒绝交物业费,物业不让我购电,我该怎么办?
开发商承诺的东西没有实现,我拒绝交物业管理费,物业拒绝我购电,我该怎么办?
发布者:wangzimu 2009-02-22 状态:已过期 回复 (4)
房产开发商违约,但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益?
我买的房子是预售商品房,房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”,且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”,现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%,已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”,虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定,还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗?
我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子至今还没有通知交房,予以延期的条款...
发布者:小叶子牛牛 2009-02-25 状态:已解决 回复 (3)
开发商不肯退我购房定金怎么办?
请教各位律师,我买了一户不到90平的房子,属于开发商打通两个小房间当大房出售的房型,赠送玄关和通风道的公共面积,我交了定金后,才知道是按两个小户型来操作且办两个小房产证,听朋友说这房屋违规,我担心这样的房子将来很难通过验收办房产证,于是要求退定金不买房了,但开发商不肯退,让我写是我主动要求退房这样的申请,我有责任写这个对我不利的退房申请么?就算是我写了,开发商说也只退给我部分定金。要扣除我的违约金和手续费,他们这种做法有道理么?遇到这类情况我该...
发布者:yefeng 2009-11-13 状态:已过期 回复 (3)
开发商不愿意退还定金,合同没有履行完全是因为开发商的原因。我该怎么办
我在青岛金日紫都购买房子,他们以买一楼送花园为卖点,否则我也不会购买一楼,后来我查阅了一下,买房子送花园好像是违法的,开发商没有此权利的,所以我要求签订协议,要求将赠送行为写进去,“赠送房屋所属花园,使用权归甲方,乙方承诺赠送性质是合法的,如赠送性质违法,甲方有权退房,乙方赔偿甲方房款的百分之多少”,但是金日紫都不愿意将此写进合同,同样不愿意将赠与行为写进合同,我要求退房,但是他们不同意,怎么办?并且他们只签订青岛市的统一合同,不和买受人签订补...
发布者:wjsiyi 2009-12-20 状态:已过期 回复 (1)
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
发布者:JAZ 2010-10-19 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋质量问题怎么给开发商写书信函
我购买商品房在底楼,购买时开发商宣传有一米多的架空层,有防潮处理,可是入住不到一个月就发现底楼根本没有架空,连排水沟都没有,其中一面土墙更没有做隔断和防水处理。买房时后面是一大块空地,采光充足,通风良好,交房子时后面却修了三米多高十米多长蓄水池,完全不通风,无采光,一直找开发商得到不处理,直到去政府部门才有质检站的人来查实,质检站的人要求我们给开发商去函,不知道应该怎么写?麻烦教教我们,非常感谢!
发布者:hLC4462 2010-10-25 状态:已过期 回复 (3)
我的房子被强拆两年多了 开发商到现在都没给解决我应该怎么办?
我的房子在没通知我们的情况下被开发商强拆了 现在都两年多过去了还没给解决 他们是黑社会我们也惹不起 我的房子是门市房他们只给2000元一平方米而市面的房价2000元连住宅都买不到 他们明显的就是黑我们老百姓 要回迁不行要钱就这些 我们一家都没有正式工作也没有社会地位就连想告他们的费用我们都出不起就这一处房子他们给拆了上哪去说理去啊 我现在不知道应该找谁 谁能给我们老百姓一个公道啊 请告诉我现在应该怎么办啊
发布者:KRh6180 2010-10-26 状态:已过期 回复 (4)
开发商违规建房,影响我的采光,该怎么办?
我预购了一幢12层小高层的三楼,在小区最北边,因为是期房,当时看楼模型时,看到楼对面有一个小的建筑物,售楼小姐告知是小区会所,也只有二层高,且告诉间距大于15米,由于我的腿不好,考虑到电梯有坏的时候,就决定买三层。觉得会所只有二层高,不会影响我什么。可是由于开发商没办法安排拆迁户,(他让人家搬到东西朝向的房子,大家不同意)他就把原定的会所盖成了四层高的商品楼,距离我的楼只有11米,对面的一些都可以看清楚,没有保护隐私可言,而且他还是违规建造的,因为规...
发布者:风荷 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
拆迁时三手房没有房产证开发商应该怎么赔偿
我最近买了一栋三手房,因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿??? 急待 谢谢
发布者:陈青松 2010-10-27 状态:已关闭 回复 (0)
团购房开发商私自换房源,我们怎么办
两年前,单位组织团购房,签订了购房协议,没有合同,协议是2010年10月交房,并且房子的楼号、楼层、房间号都在协议中有所体现。可是,现在开发商给我们私自调换房源,并且要我们重新签订购房协议,如果我们不同意,可以给我们退房。这种情况下我们应该怎么办?这种购房协议有没有法律效力?如果选择法律途径,我们能得到的最好和最差的结果是怎么样的?谢谢
发布者:vig1117 2010-10-31 状态:已关闭 回复 (0)