您好,我们是80后的年前夫妻,在4月份看中上海周浦印象春城生活馆看中了一套loft的房子,当时售楼处简单的介绍了一下房屋的情况,包括地理位置,买一层送一层,并带了我们看样品房,并未提及产权的任何问题(网上写的是50年产权)后交了定金5W。房子我们挺满意的,之后约定好时间去签合同,签合同前问了售楼处人员产权问题。告知是40年产权,网上公布的不是开发商自己公布的,与开发商无关。心想40年就40年吧,40年以后还不知道什么样子呢,售楼人员填写了一张金额,付款方式的表后让我们再付一些款(10W).之后就去定制合同,做好合同后告知核对下合同的个人信息,其它部分每个人都是一样的,简单看下就行!正当要签字的时候,看到房屋的使用年限是从2004.8.30日到2044年8.30日。天啊,房子明年6月底才交房,那岂不是只有29.2年的产权????一下子就犹豫了下来,销售人员说都是这样的,从购买土地开始算起的,只是这个项目的时间因为先建住宅楼后建酒店式公寓,所以时间上会长些!可问题是你问什么从始至终都没有提起过呢???100多万的房子只有29.2年的产权,这是闹哪样?当即决定说不想要了,销售人员说,这个房子很好卖,你今天不要明天就能卖出去的,那我们就说,如果我们不要了,10W房款和5W定金是否会全额退给我们,并不收取手续费,销售人员告诉说,全退的,不收取任何费用,当时我还连续问了好几遍,得到的回答都是不收取费用的,因为当时接近下班时间,他说你们回去再考虑下吧,如果不要了再联系我们。第二天考虑好以后和他说这个产权问题无法接受,决定不要了,可当时的回答却是10W可以退,5W退不了的!!!5W对于我们小夫妻来说也不是一个小数字,是你没有告知在先,这是欺诈啊!哎~~现在都不知道该怎么办~~~~
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
其实对于很多年轻购房者来说,这个问题是一个很普遍的现象,售楼人员辩解说不问的话没有一个人会傻傻的告知楼盘是从04年算起的!难道销售人员没有义务告知吗?签合同的时候也是告知只要核对下个人信息就可以了~辛亏发现的早,不然购房合同签了那就更跳进黄河洗不清了!
发布者:jackhelen 2014-04-27 状态:已解决 回复 (7)