发布者:xxxx0102 2014-04-29 状态:已过期 回复 (11)
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商铺转让问题
我的一个商铺打算转让出去,是在百货门口的,合同上也是可以转让的,但是现在这个百货的店长说不能做这个不能做那个的,意思就是不想让我转一样,就想从中拿点钱,我应该怎么处理?
相关问题
关于商铺租用方未按照合同支付租金,又提出商铺转让需要下个租户支付的问题
您好,请问商铺原租户以个人名义和房东签订租赁合同,现在签订合同的原租户从公司离职,但公司还在继续付费租用该商铺。合同约定租金按照季度(3个月)支付,先付后租如逾期10日未付租金,商铺业主可解除合同。现在该公司只肯支付商铺下一个月的租金,自行改变支付方式,并对外进行转让。请问如下个月该公司不支付租金,又提出商铺装修等事宜需要下个租户缴纳转让费(目前还没有下家租户)不肯退出怎么办?
当初合同约定租户在合同期内能转让,也约定了逾期10日可解除合同,不知哪...
发布者:md1226 2013-08-06 状态:已过期 回复 (3)
商铺转让问题
我在一正规商场租赁一商铺经营化妆品,今年九月份带货及剩余租期一并让给别人,共转让五万五千元,因对方经济紧张同意分期给我,对方当时先付了两万,并简单签订了合同,合同格式完整,应该是有效合同,合同约定10月10号付清剩余款项,12月15日再办理过户手续,现对方因不会经营为由,想要退回店铺,而且拒绝支付余款,但我不想再接回店铺了。这种情况,对方是不是应履行合同,支付余款?我该怎么办?谢谢!
发布者:15866157661 2013-10-18 状态:已过期 回复 (2)
关于商铺转让的问题
律师你好,我正在转让一间商铺,开始的时候双方口头协议先交8000作为订金,然后于交场日联系房东后3方一起改签租房协议,但是在交完订金后出让方说房东在美国短时间内无法回来(交订金前未提及房东不在中国),转而变成跟出让方签转让合同,房租也由出让方代收,我提出要出让方拿出房东授权他转让的书面证明,他说无法提供,而合同也不给我看,并声称已经得到房东同意可以转让,我觉得我未得到房东本人同意该转让行为的任何口头或书面的证明(且出让方坚决不让我看他与房东签订的协...
发布者:aily.king 2013-11-14 状态:已过期 回复 (8)
商铺转让问题
我现在经营一间铺面,过完年打算转让出去了,但我听规划局的人说这里可能后年会拆迁,我想了解一下,我把商铺转让给别人,我不和他们答转让协议,直接带他们跟房东签租赁合同,如果后年商铺真的拆迁的话,跟我有没有关系?
发布者:ryg1979 2014-01-29 状态:已关闭 回复 (0)
商铺转让问题
我现在经营一间铺面,过完年打算转让出去了,可我不想和来转的人签转让合同,到时候直接带他们去和房东签租赁协议,我想问,如果过两年该铺面拆迁的话,我有没有什么责任?
发布者:ryg1979 2014-01-29 状态:已解决 回复 (3)
商铺转让-对方单方面解除合同问题
我和已方签订了店铺转让合同,合同没有注明乙方违约条件,转让费对方也只付了4份之3,剩下的转让费跟房租合同上写的是分期付款的,对方现在因为觉得生意不好现在想把店铺归还给我,因为合同上说乙方逾期交付转让费我有权解除合同,他现在就说他没交齐转让费要求解除合同。我能不同意吗?如果乙方单方面解除合同他是否承担违约责任?因为合同上并没有说明乙方单方面解除合同的违约赔付问题,合同上是包括转让费跟房租一共八个月,现在乙方2个月就想单方面解除合同,就咬着合同没有约束他单方面...
发布者:83941231 2014-02-28 状态:已解决 回复 (14)
商铺转让问题
1,租凭合同上有注明不能转让。房子的所有权也是物业的。
2,我想私人转租。不经过物业同意,等房租到期后,现在承租人帮我改签成我的。
3,请问这样做有什么风险,怎样避免风险。
4,如果和承租人私人签订合同说如果不能帮我改签退回转让费是否有法律效率?
发布者:aersasi 2014-03-18 状态:已过期 回复 (4)
转让问题
转让店面有半年左右转让费交了一部分合同是我签的 另一部分有朋友付他和转让方写了欠条由他支付 请问我还要付吗?如果他没付的情况下应该谁支付 合同上是乙方支付转让费 没规定日期 那就是我支付对吧
发布者:zhuzhu1122 2014-04-27 状态:已过期 回复 (6)
转让问题
我从别人手上转了一家店,我现在想转出去,房东说我只有经营的权利 没有转让的权利 我是不得吃哑巴亏了
发布者:赵二货 2014-04-28 状态:已过期 回复 (6)
(急)店铺转让问题
跟下家已经签了转让合同,转让费分期支付。但是下家在签了合同的当天晚上拿各种借口想反悔,并且没有依照合同支付第一笔转让费,因为合同上没有注明违约赔偿的问题,如果下家执意不履行合同的话我该怎么处理?可以要求对方赔偿违约金吗?
发布者:IVYCHEN1121 2014-04-29 状态:已过期 回复 (2)