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商铺转让问题

广东－深圳 04-29 21:39 悬赏 0 发布者:xxxx01…… 给我留言回答:(11)

我的一个商铺打算转让出去，是在百货门口的，合同上也是可以转让的，但是现在这个百货的店长说不能做这个不能做那个的，意思就是不想让我转一样，就想从中拿点钱，我应该怎么处理？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927666积分

回复时间： 2014-04-29 21:41

这是可以注意违约责任的承担的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555920积分

回复时间： 2014-04-29 22:29

转让需要上家同意

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 21:40

按照合同约定履行就可以

[广东-东莞]
邓红律师
1676积分

回复时间： 2014-04-29 21:43

您好，当初租赁合同没有特别约定的话，他是不能限制你转租的

追问：

他现在不是不给我转了，他现在是说那个不能做那个不能做的，合同上写：乙方若改变其承租场地的经营范围，或将承租场地转让，转租，需经甲方同意办理转让手续后方可执行。

回答：

那只能协商处理了

追问：

我这个店铺就是转过来的，现在想接我店铺的人打算做汤粉的，但是现在那个所谓的店长不想我这么轻易的转出去，说会影响他们，汤粉也是在店铺里面做的，根本就跟商场没联系，我应该怎么处理？报警还是怎样？

回答：

你已经和对方约定必须要经期同意才能转租，并且做餐饮店涉及一些卫生问题，商场有合理要求提出异议的

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-04-29 21:48

可以按照合同的约定处理，怎么样约定就怎么样处理。

追问：

回答：

去法院起诉，警察肯定不会处理你们的民事纠纷的了！警察只负责违法犯罪行为。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 21:56

按照合同约定履行就可以。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 22:06

既然合同里约定允许你转让，那你就转让吧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 22:43

你好，按照之前签订的承租合同约定处理即可，无需考虑他人意见。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-30 04:04

只要房东允许即可。

[广东-深圳]
关淼律师
15322积分

回复时间： 2014-04-30 10:21

按照合同约定履行就可以，如果合同中没有约定经营范围，他无权干涉

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2014-04-30 12:11

按照合同约定处理

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