发布者:短信用户 2014-04-30 状态:已过期 回复 (10)
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婚前签的购房合同,婚后办的房产证,只有一人的名字,请问该房产是否夫妻公共财产?
你好,我是湖北咸宁的,想向你咨询一下夫妻公共财产方面的一些问题。我是跟朋友一起合伙做水电建材生意的,在我没有结婚之前就用建筑材料款跟开发商抵来了一套商品房,而且房款一次性付清,可购房的收据跟发票还有房产证、土地证都是婚后才办理的,但产权证上都只有我一人的名字,请问这种情况的房子是属于个人婚前财产还是属于婚后共同财产。由于是抵账的,所以当时跟开发商没有签订购房合同之类的东西,只有当时送材料的清单可以证明时间,如果是属于个人婚前财产的话,走法律程...
发布者:510580991 2013-04-01 状态:已过期 回复 (5)
关于购房时签合同夫妻有一方不能到场签字的问题
我知道,买房子(需按揭贷款)签合同需要夫妻双方到场签字确认。可是如果因为什么原因有一方实在无法到场签字的话,得怎么办呢?以下那些情况会发生:
1、缺一个人到场就无法买房。
2、缺席的人可以出具证明承认另一方签字的法律效率,还是能够完成购房的。(如果是这种情况,那个证明该怎么写怎么办理?)
3、缺席的人可以委托另一方代签字。(要怎样办理有法律效率的委托书呢?)
4、缺席的人不可以委托另一方代签字,但可以委托第三人代签。(要怎样办理有法律效率...
发布者:我来咨询啦啦啦 2013-08-10 状态:已过期 回复 (1)
当时签订的合同乙方的签字为机打字体,非本人手签,合同是否有效? 具体就这情况吧
当时签订的合同乙方的签字为机打字体,非本人手签,合同是否有效 ,他们说经过扫描了。
发布者:徐佳徐佳2013 2013-08-24 状态:已过期 回复 (5)
朋友协议离婚,我同朋友夫妻签订的购房合同是否有效
本人于2012年购买了朋友一套住房(房子是朋友婚后购买有贷款,因为房本迟迟未下来,所以贷款一直由我偿还,想等房本下来后再办理过户还清贷款手续,故只给了朋友首付款并签订了买卖合同),可是今年朋友离婚了,离婚协议在民政局签订,房子给到男方,请问房本下来后男方拿着协议直接办理房本可以吗?会不会产生高额过户费用,我同他们夫妻签订的买卖合同再办理过户手续有保障吗?现在担心房本还要几年才能下来,很担心中间再出现新的问题,比如说再婚后的产权问题!!
发布者:bing_yuye 2013-11-18 状态:已过期 回复 (2)
路律师您好,我想请问1下,签订正式购房合同后(未交房)想退房
路律师您好,我想请问1下,签订正式购房合同后(未交房)想退房,能否通过法律途径要求开发商退还购房款?谢谢。江苏盐城祝成华
发布者:短信用户 2013-12-12 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖后9个月!房产证没过户,只是签订了购房合同,请问合同是否有效?
2013年4月7号签订了合同,4月17日交清了所有的款项,4月20日地震损坏后到现在一直没有过户,多次催促仍然没有过户!而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱,却没有给我一个说话!知道今天也没过户!请问当初的合同是否有效!我可以要求退房吗?
发布者:conreen22 2014-01-20 状态:已解决 回复 (5)
购房合同签订后,与中介对此合同进行口头更改是否有效(有当时录音)
我妈去年与房产中介签订了购房合同,中介费定为2%.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到,造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除,交房当天中介要求我支付其余中介费,当日我将中介未办妥的事与其协商,并将最后可以支付的金额与其协商,对方同意后,在付款后问其是否已经结清,中介回答“对,对,对”,对此谈话进行了录音就是怕他们反悔,现收到法院诉讼,不知是否有赢面?(且中介费收据中购房地址也开错了)
发布者:queenman 2014-02-24 状态:已过期 回复 (4)
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您好!请问1下,婚前买的房子,没有房产证,但有购房合同,离婚了算夫妻共同财产吗?谢谢!
发布者:短信用户 2014-03-12 状态:已关闭 回复 (0)
夫妻没有产权的一方是否可以签订抵押房产合同?
有一朋友在婚前有一套房,婚后没有做婚前公证。后来他在国外期间,需要资金,她妻子将房子抵押给了放高利贷的,是以他妻子的名义签订的合同,因逾期没有缴纳利息,第三方上诉到了法院,法院受理了,择期要将进行房子拍卖,朋友现在还在国外,不能亲自到现场。我想咨询下没有房产权的一方抵押房产是否具有法律效果?朋友现在手头紧,拿不出钱来赎房子,有什么办法可以保住房子?
发布者:默028 2014-04-26 状态:已解决 回复 (9)
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发布者:短信用户 2014-04-30 状态:已过期 回复 (7)