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相关问题推荐: 想买套卖方承诺可以改名的二手商品房有风险吗?
想买套卖方承诺可以改名的二手商品房有风险吗?
我准备买一套二手房商品房,已实地看房也基本谈好价格,卖方房证还没办下来、契税已交、承诺可以改名。请教律师专家:如果我买这套房子如何办理改名手续?有风险吗?
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卖方说的改名、主要改买房合同?契税票据?还有那些文件需要改?
发布者:春暖花开时节 2014-04-30 状态:已过期 回复 (5)
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购买商品房合同中所承诺的房产"权属证明"包括哪些证?
成都房产合同中,开发商基本承诺交房365天后,办理楼栋的"权属证明",这里所指的"权属证明"包括哪个证或哪些证?是否含房产证、国有土地使用证及契税证三证。
发布者:wangduwang 2010-10-14 状态:已过期 回复 (1)
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
发布者:JAZ 2010-10-19 状态:已过期 回复 (1)
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是我能得到拆迁款还是原房主?谢谢! 谢谢邓律师的回答,但是我有合同的,还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字,而且有很多人在场作证,不知道这样可不可以证明房子是我的?
发布者:wuhuinv 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
二手商品房合同纠纷
A购买B的二手商品房,合同注明够房款分三期交清,第三期尾款交付时间为B方将户口从该商品房后结清,合同规定B方的户口迁移期限为2008年11月1日前,B在2009年5月才将户口迁移走,A以B违约为由拒付尾款。在2008年11月1日至2010年11月1日前A没有对B就合同违约提出主张。2010年11月5日B起诉A,要求A结清购房款,请问该要求合法吗? b违反在迁户时间约定,A可追究其违约责任;该点有没时间限制?由于B没有按合同在规定时间内迁移户口,合同规定B需要支付A违约金为购房款的20%是否合理?...
发布者:KEBING 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
出售二手房先过户,2个月内付清房款,之前买方只写张欠条行吗?这样卖方会不会有风险
出售二手房先过户,2个月内付清房款,之前买方只写张欠条行吗?这样卖方会不会有风险
发布者:2550209095 2012-09-27 状态:已过期 回复 (1)
商品房没有在房管局是预售就可以卖方还是必须备案
交了定金了 但是今天在网上查了预售信息 显示的是预售 不是备案 这样显示预售的可以卖给我们吗 还是必须得先备案 ???我们不想买房子了 想要回定金 想知道这个备案和预售的区别 对我们有没有利
发布者:美得由来 2013-04-11 状态:已过期 回复 (5)
二手房我是卖方,合同特别约定按期不能过户违约,买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款,合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定,已经违约,合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五,超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同,转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗?
发布者:nokiazjx 2013-07-28 状态:已过期 回复 (9)
买二手房先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
你好,请问,我看了套二手房60万,定金交了几千块钱,但由于房主是贷款买房,所以需要去银行解抵押,就意味着我必须首先支付首付10万,房主给写欠条,万一到时候不给我过户,老拖,我个人对这样的事情,比较空白,所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗?这样是不是有很高的风险,怎么规避或者降低风险呢??叩谢!
发布者:sunjuan520 2013-08-25 状态:已过期 回复 (1)
交了定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗
定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗
发布者:wnyangzi 2013-10-29 状态:已过期 回复 (3)
定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗
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发布者:wnyangzi 2013-10-29 状态:已过期 回复 (3)
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