发布者:laoli 2009-03-04 状态:已解决 回复 (3)
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租房问题
背景是这样的:一栋5层的大楼有土地使用证,但是房产证还在办理之中。
问题:如果与大楼的所有权人签订租赁合同,要把房子租赁下来,这个租赁关
系受法律保护吗?补充下,签订的对象是房子,而不是土地。有什么办
法可以把楼租下来又受法律保护?
1.租房子的话把租赁合同拿去公证?
2.还是直接就租用土地?
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急求,租房中物品损坏的赔付问题
由于房子是直接从二房东手里租的,和二房东一块住,没有签订任何合同和纸质说明,交房租时是打收据。住了一年,要退房时冰箱突然坏掉了,冰箱是03年的,二房东要求与我按人均摊冰箱费用,我觉得不合理,想问一下是不是能够要求按年限赔付?有法律依据吗?能支持我的想法吗? 还想问能不能按使用年限计算,03年至此已经7-8年了,我的使用时间只是1年,如果赔钱的话,按两个人计算,我觉得应该是按照整个赔偿价格的1/8。这种想法对吗? 谢谢您啊!希望你能帮我回答一下。
发布者:ruoshuiruozhu 2010-04-19 状态:已关闭 回复 (0)
租房问题
您好,我今年4月1日租了一套住房,签订合同时约定租期是一年,租金每一季度一交。房东收取了700元的押金,合同上也注明了如果租期不满一年押金不退。现在住了不到一个月,发现房屋下雨时漏雨严重,之前房东说房屋有一点漏雨并承诺租住后一周内修理好,但直到现在也没有修理,因此我想单方解除合同。请问合同可以解除吗?我的租金和押金能要回来吗?谢谢 请问依据的是合同法的哪一条规定呢?
发布者:whd1985 2010-04-26 状态:已过期 回复 (1)
租房问题...麻烦好心律师帮忙解答一下~~
您好,我想咨询一下.我租的一个门市合同到期了,之前负责人说是卖出去了,让我搬家,但是了解了一下原来是租给另外一个人了,这门市是省里管的,不是个人的,我有没有优先权利租回来呢?
发布者:钟兆阳 2010-05-02 状态:已解决 回复 (2)
租房问题
您好!~
问下火单住户~两家用一个厕所 对家没有水没有电 长期不住 把房租出去了 我们可否不让租房的使用厕所?
发布者:a24148145 2010-05-08 状态:已过期 回复 (3)
租房合同问题!
协议内容大概如下:
XXX地方租给乙方使用,乙方爱护好家具损坏要赔,每月租金XXX,水电费自付, 押金一个月! 出租期间一年! 一年不到,押金不退!
甲:XXX
乙:XXX
问题: 房东规定是几个月一付房租,我首先付了4个月,现在快到4个月了,但我因个人原因要离开,押金我也不要了。但房东不肯,说一年未到,必须继续住,继续交房租。。 我很是郁闷。。
请问这种情况,如果我走了,除了押金我当然知道要不回之外,我的顾虑是我还要不要负其他法律责任?...
发布者:zz1010 2010-05-13 状态:已解决 回复 (3)
租房问题
我是一名学生,在校附近租一房,已经两月,从住进房屋起,墙壁无故脱皮,地板起皮。请问,发生此现象,是否需要我来赔偿?谢谢知名人士。 我第一次用这个,不知道积分怎么弄。请好心人帮帮忙,我用真心谢谢了
发布者:564324420 2010-05-15 状态:已过期 回复 (1)
群租房漏水水费承担问题
我于2009年10月18日搬进浦东某一小区,2010年三月发现马桶每天漏水,我及时向二房东报修,他不知为何满口答应却迟迟没人来修,一个多月后在我不下五六遍的叮咛下总算叫人来修了,但结果是没有彻底修好,需要每次抽两次马桶才能不漏水,五月份租客人数增加,我及时在卫生间门口贴出告示提醒大家要抽两次马桶才能不漏水,也还是经常向房东说马桶的漏水问题,他说马桶是老式马桶修不好了不找人来维修,致使三月到五月水费大增,请问专家这高额水费应该由谁承担?
发布者:pingguoXC 2010-05-18 状态:已过期 回复 (3)
关于租房合同时效的问题
我和房东签订合同是在2010年3月13号,还交了600的押金,合同上写的租房时间是半年,但是后面有一个具体的租房时间是这样写的,租房时间从2010年3月13至2010年6月12号,我6月份回学校,按照合同规定我提前一个月给房东通知,6月13号我退房,房东的意思是不给我退押金,请问这个问题是谁违反了合同,我该怎么做?这个时间怎么界定?谢谢
发布者:雾飞 2010-05-19 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同的问题
我和房东签订合同是在2010年3月13号,还交了600的押金,合同上写的租房时间是半年,但是后面有一个具体的租房时间是这样写的,租房时间从2010年3月13至2010年6月12号,我6月份回学校,按照合同规定我提前一个月给房东通知,6月13号我退房,房东的意思是不给我退押金,请问这个问题是谁违反了合同,我该怎么做?这个时间怎么界定?谢谢
发布者:雾飞 2010-05-19 状态:已过期 回复 (2)
租房押金问题
我跟同学一起合租的一个房子,是找的房屋中介,当时是我们一起去签的合同,但只签了他一个人的名字,现在合同到时间了,退房的时候发现押金条找不到了,我同学现在去国外了,中介说首先没有押金条,其次合同上签的不是你的名字,押金不给退,我该怎么办?
发布者:妞丶 2010-05-27 状态:已过期 回复 (4)