发布者:ahwangyang 2009-03-07 状态:已解决 回复 (5)
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关于二手房交易的法律问题
我于2004年购买了一套回迁房,因为房产证要到08年才能拿到所以就以公证的方式进行了交易,全款付清。
08年底房产证发出,我找房产证所有人办理过户手续,此人用多种理由不和我进行相关手续的办理。
我想问一下,在法律上能有什么办法帮助我?我能否起诉他?
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二手房交易的法律问题
我是房子买主,卖主A的产权证不是自己的名字,卖主说他当时是从朋友C手中买的房子,所以产权证没有过户,只签了一个买卖合同,现在产权证,土地证及当时的买卖合同都在卖主A手中,产权证上写着有低押,卖主说当时是C用公积金代款买的,现在还没还清,虽然没过户,但每月公积金都是卖主A自己还,只是用C的名义代的款,A与C的合同中有一条说到2009年12月前A对此房只有居住权,没权买卖。卖主A说当时因为欠公积金没还清,所以C才规定不能交易,到此日后公积金将全部还清,如果把贷款还...
发布者:心伤 2009-02-12 状态:已解决 回复 (2)
关于09年二手房交易手续及具体费用问题
关于2009年二手房买房的具体手续及方法,
发布者:SONATO511 2009-04-17 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房交易签订三方协议的问题
我最近通过中介想购买二手房,过两天就要签三方协议,买的是没有房产证的合同房,原户主是夫妻双方,签三方协议时,卖方的妻子不能到场,我要怎么做才能规避风险,保障利益不受损害。另外,在交易过程中我还应该注意什么问题,
发布者:1980whh 2009-06-16 状态:已解决 回复 (1)
关于房子二手买卖的法律问题
本人是哈尔滨人
本人有三个房子
两个新房子是最近买的
其中有一个老房子是1998年的房子
1998年时候价值12万左右 因为年代久远 所以价格比较便宜 而且不是小区
现在这个老房子大约价格是31万左右
50平方米 (我现在想将这个1998年老房子出售)
因为听说最近有新的法律下达 当房屋达到多少个以后
二手出售需要交纳一定的费用
请问需要缴纳多少 怎么计算
如果按照房价百分比缴纳税钱 那么是按照1998年的价格 还是2009年的价格
最后是多少钱 详细点 谢谢了
还有...
发布者:heb 2009-06-29 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖的法律问题
在北京,今年4月份由于家里人比较多原来的两居不够住,所以在三环附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。
我们在签订房屋买卖合同的时候,卖方在协议上承诺在今年的6月1日前办理完房屋所有权证。但是现在时间过去了,卖方告诉我房屋所有权证的手续现在卡在开发商手里不清楚具体什么时间办下来。但是我为了买这套房子把我原来的房子低于市价的情况下给卖了,而且最近房价还涨了。现在原来的房子卖了,而我...
发布者:zhoucq 2009-07-08 状态:已解决 回复 (10)
关于无房产证二手房交易的问题!!
律师:
您好!
最近通过“链家”看中一套二手房,但是房产证没下来,房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是:我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函,和房屋的无抵押申明,并且交房子给我使用,进行物业交接),房主去还完贷款,之后拿出购房合同去办理房产证,然后和我办理过户手续。(房产证已经可以办理了,小区的其他业主已经有办到房产证的了)这样的交易方式有风险吗?受法律保护吗?交易时要注意些什么呢??谢谢您...
发布者:v8w001 2009-08-05 状态:已过期 回复 (12)
关于二手房交易的问题
情况如下:
1、我是卖方。房子房产证刚刚下来,银行还有部分公积金贷款未还清,准备近期跟借贷公司借钱先还上,听说只有这样才能办过户。
2、买方准备用公积金贷款买我这套房。
3、我们私底下已经签过了买卖合同,没有找中介。
请问,我们接下来的步骤是什么,都要跑哪些地方,办哪些手续?谢谢!请详细点 买方什么时候将房子的首付款给我
发布者:cgyjdf 2009-08-24 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房过程中的法律问题
我们是6月份开始交的定金,房主那边也买了新房子,当时她口头说要缓半个月到一个月搬,由于我们本身都是很好说话的人,就答应了,但是还是不明白她这个时间段指的是什么时候!当时签协议的时候是她老公去的,因为是她老公的名字,说要在协议上定一个腾房时间,我们就让她老公定,她老公琢磨了一会说九月五号,其实我们当时很不愿意这么长时间,但是看他挺老实的就答应了,中间有很多都是我们就呼她,她一点不感觉,什么都是我们去办,跟他要证件也得我打车去她们单位拿然后再打车去...
发布者:yuelinglu 2009-08-26 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房过程中的法律问题 急·!!!
我们是6月份开始交的定金,是按照精装秀标准买的房子,而且他当时卖的时候也是号称精装的!房主那边也买了新房子,当时她口头说要缓半个月到一个月搬,由于我们本身都是很好说话的人,就答应了,但是还是不明白她这个时间段指的是什么时候!当时签协议的时候是她老公去的,因为是她老公的名字,说要在协议上定一个腾房时间,我们就让她老公定,她老公琢磨了一会说九月五号,其实我们当时很不愿意这么长时间,但是看他挺老实的就答应了,中间有很多都是我们就呼她,她一点不感觉,什...
发布者:yuelinglu 2009-08-26 状态:已过期 回复 (3)
关于私自更改房产证面积二手房交易的问题
我买了一个人的二手房,房产证面积只有43平米,但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米,复印出来看不出什么问题,房主就是用房产证复印件蒙骗我,和我签了购房合同,我已支付了定金,总价30万,按照67.8平米算,是当时的正常交易价格,我与房主去房管局办理产权过户时,房管局电脑显示43平米,戳穿了房主的计划,他借口说他的房子是房改房,当时为了少交钱故意把面积写少,但是我已自己测量过,就在43平米左右,我想请问下律师,房主的行为是否要承担法律责任,如果我...
发布者:qinqin800408 2010-04-10 状态:已过期 回复 (2)