发布者:hyhtzy 2014-06-17 状态:已过期 回复 (2)
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抵押物的处置
甲方借100万元给乙方,乙方用房产进行抵押,办理了抵押登记,同时与共有人出具承诺书,承诺到期不还甲方100万元款项时,委托甲方寻找拍卖公司拍卖抵押房产,双方签订了借款合同、乙方委托甲方买卖房产的委托书(经过公证)、在房管局办理了抵押登记。(但该房产为乙方唯一一套住房),请问乙方可否根据房管局的抵押登记直接获得房产,如无法直接获得房产,可否根据甲乙双方签订的“委托书”对乙方房产进行售卖?
发
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借款人恶意以同一房产多次抵押借贷后,持假房产证明者进行财产保全及诉讼后,判决如何处置此房产?
同一房产借款人恶意做多次抵押借贷,持假房产证明者率先提出财产保全及诉讼,判决将怎样处置此房产?
发布者:sbyl 2013-02-18 状态:已关闭 回复 (0)
抵押债权起诉时诉讼请求要不要写“判决原告对抵押物有优先受偿权”?
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发布者:dmili 2013-02-20 状态:已解决 回复 (4)
同一抵押物,能否同时用于同一人的两个财产保全抵押?
同一抵押物,在保全金额不超过抵押物价值的情况下,能否同时用于同一人的两个财产保全抵押?
发布者:fjmb71 2013-03-06 状态:已过期 回复 (3)
我在成都,我想咨询一下《担保法》第三十五条 抵押认所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后
我在成都,我想咨询一下《担保法》第三十五条 抵押认所担保的债权不得超出其抵押物的价值
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。中的”该财产的价值大于所担保债权的余额部分”是什么意思?
发布者:微信用户 2013-09-25 状态:已过期 回复 (7)
求解:以物权法第180条第(七)条规定的“其他财务”做抵押物如何上升为抵押物权?
以工资收入做为借款抵押物,符合物权法第180条第(七)条规定的“其他财务”做抵押物,现正在法院民事诉讼,法官认为“工资收入做为借款抵押合同成立,但是抵押物如何上升为抵押物权,物权法没有规定”,法官正在为难是否判决为抵押物权成立,即债权人对抵押物是否有优先权为难。请高手赐教此抵押物如何上升为抵押物权,不甚感激! 请教具体的法律依具。
发布者:NPJOXY 2013-10-09 状态:已解决 回复 (1)
关于房屋二次抵押怎么处置
你们好,我想请问下,我朋友从我这里借了20多万,签订了借条,因为借款较多,当时我和他商量用他还在还贷的按揭房进行了二次抵押。但是现在已经过了约定的还款期,多次上门要回还款,他都以没钱推脱。现在我想起诉他,但是我不知道起诉后能不能收回这20多万的债款。急求律师们的帮助。
发布者:andrew006 2014-01-05 状态:已过期 回复 (6)
借款人与抵押人非同一人,因抵押人自身涉及的诉讼导致抵押物被冻结。现借款到期,能否不起诉借款人,等抵押
借款人与抵押人非同一人,因抵押人自身涉及的诉讼导致抵押物被冻结。现借款到期,能否不起诉借款人,等抵押人的诉讼终结直接参与执行,优先受偿?以什么样的方式介入?发律师函给审理法院还是?
发布者:ben_thomas 2014-01-16 状态:已解决 回复 (5)
办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物被法院查封了,那么我的抵押权利还能得到保障吗
办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物被法院查封了,那么我的抵押权利还能得到保障吗? 办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物被法院查封了,结果当时就没有去办理抵押登记,如今抵押物将被拍卖,那么我的抵押权利(优先清偿权利)还能得到保障吗?!
当年我无法办理抵押登记的原因是因为抵押物被法院查封了,但毕竟我的抵押公证是在法院查封抵押物前啊。
发布者:monk_sun 2014-04-09 状态:已过期 回复 (7)
办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物就被法院查封了
办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物被法院查封了,结果当时就没有去办理抵押登记,如今抵押物将被拍卖,那么我的抵押权利(优先清偿权利)还能得到保障吗?!
当年我无法办理抵押登记的原因是因为抵押物被法院查封了,但毕竟我的抵押公证是在法院查封抵押物前啊。
发布者:monk_sun 2014-04-09 状态:已过期 回复 (5)
银行是否有权处置已被私人抵押的养殖场
生意亏损导致无法偿还银行贷款。目前在已买断使用权的山头上有一养殖场,属于无土地证和房产证的临时建筑,去年为偿还货款已将其抵给生意伙伴(已签私人协议,但无公证)。想咨询月底贷款到期未还银行起诉后法院是否有权处置这块产业,谢谢。
发布者:summerj2 2014-05-06 状态:已过期 回复 (6)