发布者:小王飞 2014-06-29 状态:已过期 回复 (1)
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相关问题
商品房买卖合同中约定违约金有无最高限制?
商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违
约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
其中的万分之5是否超过法律规定?急盼回答!
发布者:后来 2008-10-14 状态:已过期 回复 (5)
商品房买卖逾期不交的违约金赔偿问题?
我08年购置了一套公寓,货款已经全付清了,到期开发商没有交房。合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。现在到期了而且超过2个月,开发商还没有交房。现在开发商完全违约了,我该怎么维权?怎么办呢?我不要求退房,只是我到底怎么要求赔偿?赔偿多少,违约金按照什么规定来赔偿。
问题补充 合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说,甲方就是开发商如果逾期没有交房,是不是也按照同乙方的这个千分之5/...
发布者:忍清止 2009-02-18 状态:已解决 回复 (4)
商品房逾期交房违约金赔付问题!
我于2008年6月4日购买了重庆昭君房地产开发的楼盘一套73平米(套内)住房,成交总额为329179元,首付99149元,按大修基金9875元,合同约定2009年4月30日交房,但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷,于是法院冻结了该开发商的银行账户,所以我也就没有交按揭贷款,现在2010年9月了,还没有交房,合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算,这种计算方法合理吗?应该怎样计算违约金,开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算? 如果赔付违约金,像我这种情...
发布者:周驿开 2010-09-13 状态:已过期 回复 (5)
商品房逾期交房违约金赔付问题
我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元,合同约定2010年4月30日交房,结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期约120余天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点五的违约金计算,同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒绝赔付违约金。我认为应从签定合同之后才计算降雨天数,而不能以该栋商品房开始建设的日期开始算,请问在这种情况下该如何计算
发布者:xxx123456 2010-09-14 状态:已解决 回复 (2)
关于商品房逾期交房的违约问题
您好!我于2012年12月18日与崇左市某开发商签订了一份购房合同,双方约定于2013年6月30日交房,本人已经于2013年2月1日起每月按时按揭还房贷,但开发商至今仍未能按合同履行交房义务而延误,在明知不能按时交房的情况下也没有采取任何形式告知本人。针对这个问题,特向您咨询相关的处理办法,开发商单方面把逾期违约金问题转嫁给物业?是否妥当?如何进行维权?
(说明:购买的不是崇左市八大住房限价房,而是开发商对外销售的商品房.梁先生)
发布者:温度CZ 2014-01-18 状态:已过期 回复 (3)
我想问问关于退役士兵自主创业国家有没有什么相关政策和优待
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发布者:短信用户 2014-02-24 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我想请问下关于商品房公摊面积方面国家有没有什么硬性规定?比如:1小区最高层28楼
您好,我想请问下关于商品房公摊面积方面国家有没有什么硬性规定?比如:1小区最高层28楼,在17层购1套130平房产,其中公摊面积达35地的人拿走了,这笔钱我是否能分到?
发布者:短信用户 2014-03-09 状态:已关闭 回复 (0)
请问有没有关于国家发改委或政府部门关于城市生活垃圾处理的相关补贴政策
请问有没有关于国家发改委或政府部门关于城市生活垃圾处理的相关补贴政策?
发布者:ee0704 2014-03-12 状态:已过期 回复 (1)
我们家西侧要盖楼 而我们家是两层自家楼 不知道国家有没有相关规定和楼房的间距是多少
我们家西侧要盖楼(6层 共16米) 而我们家是两层自家楼(共6.5米) 并排盖 不知道国家有没有相关规定和楼房的间距是多少
发布者:yuki沫沫1117 2014-04-18 状态:已过期 回复 (4)
关于农村修路,该去哪里申请?国家有没有补贴?补贴多少?
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发布者:短信用户 2014-04-19 状态:已过期 回复 (2)