发布者:李莹君 2014-06-30 状态:已过期 回复 (7)
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单位集资建的二手房
本人购买一套二手单位房,但在房产局过户时因为国家政策规定,单位集资房属经济适用房范畴,须在取得房产证五年后才可以上市交易,故不能过户。该房子还在建设中,卖方说先签一个类似承诺书的书面文件,签字画押,如果违约,赔付买方双倍违约金,。现在双方约定,我方先付定金,到二证取得时间满五年后再过户给我,到时我以该套房子贷款后还清房款,过户费用我方承担。请问:1,双方的买卖行为是否合法? 2,所签署的合同名字是?合同注意事项? 3,双方的风险在哪里?买方过户时支付的费用有哪些?很急!!!!多谢多谢。。
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关于购买单位二手房的问题
本人因为离异问题需要将手上的房子出手,看到了也是本小区的一个房子,价格相当便宜,后来一打听说是小区地产集团分给内部员工的房子,我们小区普遍的是16000/平米,他只卖10000/平米。
后来接触了一下他说没有房产证,只有单位的购房合同,请问这种房子可以买么?日后会不会出现什么纠纷问题?需要有什么样的具体手续?公证有用么?具体的操作流程是什么?
发布者:kingcat 2009-02-16 状态:已过期 回复 (7)
购买单位二手房需要土地证吗?
购买单位二手房需要土地证吗?如果没有买下来有什么风险?
发布者:cheng225 2009-04-28 状态:已过期 回复 (1)
单位二手房拆迁补偿谁?
我买了一个单位上的二手房三证齐全他要拆迁了补偿款是付给原来单位上的住户还是现有房主 回复QQ1240559141
发布者:A12285920 2010-04-07 状态:已过期 回复 (1)
购买 单位二手集资房 无房产证的问题
看中一个单位集资建的二手房价格也还公道,房主说可以公证,如果后期出现因产权问题造成纠纷无法解决的,退还全部房款。这样操作可以么?因为听说这样的房子购买是不受法律保护的,但是真的很想买,如果按他说的去公证,具有法律效力么?真的有什么问题,买房子的钱要的回来么?
发布者:张燕燕 2010-04-08 状态:已过期 回复 (2)
购买的集资二手房遇到拆迁能该怎样维护自己的权益?
房子是原房主单位80年代组织员工集资建的,承诺房屋建成后每户以租赁方式入住,每月交纳房租,三年后退还集资款,房屋的一切维护由原房主单位负责。但后来未收房租,集资款也未退还,也没有负责任何的维护(后更换损坏供电线路,供水,及房屋的维修等所有费用都是个人出的)。我们购买时只签定了一份协议书,没有房产证。现在要拆迁,像我们这种情况能否得到赔偿?怎样做对我们最有利? 原房主就没房产证,这样的协议是否有效?
发布者:fengwuhen 2010-05-29 状态:已关闭 回复 (0)
这样的二手单位集资房能买吗
我才参加工作不久,本单位的一对夫妇因辞职去上海工作,要把几年前分的单位集资房卖掉,该房没办理房产证和土地证。请问这样的房产我能买吗,风险是不是很大?我和卖方是同一单位,我买也是为自住。我们签订房屋买卖协议是否有效,如果公证是否有效?是否必须单位同意 如果房子以后拆迁,我能得到补偿款吗
发布者:zhixp 2010-06-23 状态:已解决 回复 (2)
关于单位全额集资建房
本人在单位参加集资建房,2009年交了首付7万,之后公积金贷款15万,本人每月按揭一千多元,单位到现在都还没有交房,本人想调离原单位,单位要求退房,是否合理合法?本人该怎么办好呢?
发布者:yahouliang77 2014-06-14 状态:已过期 回复 (2)
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗,如果可以卖,那么设有抵押的二手房如何购买呢?
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发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)
婚姻存续期间购买的单位集资,离婚时咋分配
两年前,夫妻两在男方单位集资5万,办理相关手续,规定10年内单位返还10万,到今年初已经返还两年两万,还有8年8万,现夫妻要离婚,请问,这笔集资款该咋样分配?谢谢!
发布者:石涧清泉水 2014-06-19 状态:已过期 回复 (14)
国企单位用员工的钱买产品,再由员工销售算非法集资吗?
单位为国企下面的分公司,公司经常要求员工交几千到上万元的钱用于公司购买产品,然后再由员工销售。等产品全部卖了再把钱返还给员工,但产品量太大,经常是前一批产品没卖完,又要交下一批买产品的钱。普通员工一个月工资只有一两千元,却一直被压万元左右。公司这种利用员工的钱买产品的行为违法吗?算不算非常集资?
发布者:zhizhuxia110 2014-06-30 状态:已关闭 回复 (0)