发布者:百万组团 2010-11-20 状态:已解决 回复 (1)
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二手房问题
情况是这样的,我们通过中介公司买了一套房子,产权转移当天缴税的时候发现多出一个营业税,我印象中他们当时没有提过,只是口头说有一个契税,没有这个所谓的营业税。但是补充条款里有一项产生的所有税费由我承担,现在我接受不了。可是卖方又催我尽快办手续,请问我该怎么办?
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二手房个税问题咨询
你好我在青海省西宁市,我想咨询下:我有两套房,现打算出售其中一套,个税是怎么算的?房屋均已超过5年,有10年了。
发布者:ech1648 2010-11-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中出现的问题
我买了一套房子,现在已经过户,银行还没有放贷,所以也就还没有交房,但是住在里面的租客突然说要买这套房子,之前业主说已经打电话问过租客,租客说不买,现在又说买,我们的买卖合同中写了现物业没有租赁合同,请问这时候该如何处理,如果业主要卖给租客,我们是否可以去告业主,我是否有胜算?谢谢。目前的法律在这种情况下,是如何保护我们三方的,谢谢
发布者:csh_cao1 2010-11-14 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易税问题?
你好。我在葫芦岛想买个二手房55平交易税得多少钱。
发布者:hjlmjlove 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房购买中遇到的问题
律师您好:
今年6月,我通过中介贷款购买了一套二手房,交了首付款后,跟卖方签定交房协议,房子于9月份交到我手中,但房产证过户刚好到今年11月份满5年,满5年过户中介说可以省一点钱,于是通过卖方同意,我们协调好于今年11月份过户。
但到过户时,由于贷款,银行的贷款钱下不来,中介说年底钱不够,银行要找省里拨钱下来,所以卖方的钱也拿不到。只能等几个月,但是具体几个月不确定。
这时,卖方要求我每月支付他剩下没有拿到手的钱款在银行所存储可得到的利息,直到他拿到...
发布者:wwjn 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
急!二手房中介收费过高的问题
近期朋友准备买二手房,很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》,并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱(40多万的房中介费为9000元),比武汉物价局的规定高了近一倍!朋友现想毁约,但合同规定如买方毁约需向卖方赔付双倍定金2万元,并向中介赔付双倍中介费1800元。
请问:
1、中介这种超高收费是否有法律依据?在已签订合同的情况下,买方是否有拒付的理由?
2、合同中关于买方毁约,需向卖方赔付双倍定金并向中介赔付双倍中介费的规定是否有法律依据?...
发布者:laotianyouyan 2010-11-18 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易中过户的问题
你好,我计划买一套二手房,对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议,合法吗?能给我说一下合同中必须写明的东西吗?能给我一份合同草样吗?
发布者:maotsing 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房户口问题
去年年底本人卖了一套房子,原来有协议户口3个月内迁走,时间已到,但是我们没有买到合适的住房,所以一直拖着,现房主能去法院起诉吗?我们要负什么责任!
发布者:ycx8023 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房房款问题咨询
你好!我是卖方,因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期,这个责任该谁承担?且之前我们合同中并未注明这点,而且已经过户给买方,但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金,请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗?
发布者:一点小幸福 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手房的问题
房子是2003的门面商品房按揭的,没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题:现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题:如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题:要是需要公证,买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
发布者:xiaojican 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)