发布者:好花一朵 2014-07-11 状态:已过期 回复 (6)
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这个房屋买卖合同还是有效或者无效
房管证的主人是文XX,据说房屋是文XX的父亲以3800元的价格卖掉了,过了两年购房人马XX又叫文XX的大哥写了一个房屋买卖合同,同时文XX的大哥在合同上签了字,这个合同购买人马XX没签字,文XX的父亲也没签字,此合同房管证的主人文XX毫不知情。
过了几年后购房人写了一个房屋过户协议叫文XX签字,说她的父亲把房屋早已卖给他了,当时购房人马XX没有出示房屋买卖合同,但是文XX工作忙当时没多想,就给他签了字,过后马XX叫文XX到房管部门办理房屋过户手续,文XX不予配合,房屋至今没过户,请问这个房屋买卖合同有没有法律效力。
当地政府由于种种原因给本地法院施压,说这个房屋买卖合同是有效合同,(文XX的父亲已去世)文XX签了字的,问各位律师你们怎么看?
相关问题
房屋买卖合同判决无效后要求赔偿
我和对方在2002年签订了农村房屋买卖协议价款25万元,我付给对方全款,对方将房屋给了我,相互9年间没有任何纠纷,现在对方向法院起诉要求认定买卖合同无效。请问律师在我们签订合同的同时双方还给我签订了一承诺,内容是如果他反悔付给我购房差价款20万。现在时隔9年房屋价格涨了好几倍,我可以不可以向法院提出按照现在房屋评估价格,按照当初签订的违约赔款的比率80%进行赔偿要求,法院能否支持我。另外也请您给我支支招,我怎样才能保证我的利益不受损失。
发布者:zlr 2010-07-26 状态:已解决 回复 (3)
关于房屋买卖合同的有效性 急急急! 谢谢
您好!我是西宁的一位市民。我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款)现在他要求我首付20万,2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续,把房产证拿出来再给我过户!
我想咨询一下,他的房子现在还在做按揭贷款的抵押,他是否有买卖这套房屋的权利,我们的合同是否有效?如果他在2年半中间反悔或不给我过户,我怕他主张因为房子在银行做了抵押,所以...
发布者:64681008 2010-07-30 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖合同是否有效
丈夫得病,认知障碍,妻子能否独自将夫妻共同财产房屋变卖,(产权证上只写了是妻子的姓名),如果有不知情的第三人付款给妻子签订了购房合同,那么,这样的合同是否有效?
此外,这种情况在一方不知情的情况下,房屋产权能否过户? 假如过户了,那么是否这样的购房合同就生效了?丈夫还有何办法要回房屋?
另外,如果为了保障丈夫的权利,避免妻子随意买卖,是否可以申请法院将房产证上增加丈夫的姓名?或是有其他好的办法,多谢各位大律师了!!!
发布者:xh111111 2010-09-14 状态:已过期 回复 (4)
签订的房屋买卖合同是否有效
一家开发商要安置被拆迁户,在建安置房时使用的土地不足,与我协商拆迁我的房子,答应安置我一套房子并按市场价格卖我一套,我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章,卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那套房子了,理由是1开发商签名是个人行为,他不是开发单位的人,2我当时没付给他房款或定金,要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证,开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗?
发布者:成发 2010-09-19 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖合同是否有效
在乡镇A买了50亩的地,有大土地证,后来B以配载楼的形式盖了10幢楼房,但是未办理到房产证,我现在和B签订买卖协议,未公正,不知是否具有法律效力
发布者:可乐老牛 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同有效吗?
儿子将母亲在农村的房子卖了,在未得到母亲的书面授权委托书,也未办理公正,未得到村委会的同意,未进行产权过户的情况下,这份非正规的房屋买卖合同有效吗? 这份合同签订有5年了,今年趁我给我儿子办满月酒的时候,买房人从我母亲手中将建房证拿走,我家是否可以将建房证要回 购房人是我堂哥,他已经在本村有一栋房屋,同是又在未取得我家人同意的情况下7-8年前在我家后院又起了一栋楼房,原来这块地是我家菜地。正因为强行在我家地上起房子,我才觉得以后住在一起没有意思,在...
发布者:ybin1211 2010-10-15 状态:已过期 回复 (2)
这样的房屋买卖合同是否有效
11年前,我爸爸买了我姑妈家在镇上的一套楼房,当时购买的时候签订了买卖合同,这份合同是由第三方作证的情况下签订的。这个第三方不是地方机构,是个人,请问这样的合同有效么?
我们家一直没有办过户手续,我怎么劝我爸去办他都不愿意,我怕以后动迁出什么变故。
发布者:cikey 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效?
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样的内容是否合法.是否有效?
发布者:REf8705 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋买卖的合同是否有效
事情是这样的,2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民,但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口,妻子和女儿是农业户口中,请问他们原来签的合同是否有效
发布者:Zse9428 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋宅基地可以买卖吗,合同有效吗,无效怎么办?
农村房屋宅基地可以买卖吗,合同有效吗,无效怎么办?
发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)