发布者:zhouxu02 2014-08-02 状态:已过期 回复 (2)
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关于房屋买卖问题
卖方有购房合同和备案登记表,但产权证要明年才办下来,卖方是70多岁的夫妻,子女不在本地。如果我们签个买卖合同,是否可以购买,有人说不受法律保护,有很多风险。
有什么方法或程序买这个房屋可保护我的利益且受法律保障
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关于房屋共有权人买卖房屋的问题
各位律师,请问:1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋,并到公证机构进行了公证,但该房为期房,我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权,是不是房产证上需写她是房屋所有权人,我是共有权人?如果在房产证办下来后,再将她的名字删掉,改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢?还是只要交工本费?如果她在房屋没过户之前去世了,她的子女不认账,要继承她的房产,我们办的公证可以对抗他们吧?
2、房子5年之后才能上市交易,计算这5年的起始时间...
发布者:annyzhang 2013-07-02 状态:已过期 回复 (1)
最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指房屋权属证书是否包括土地使用权证
最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证?如包括或不包括其依据是什么?
发布者:1747716496 2014-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
买卖房屋问题
双方签订买卖协议,没有公正 没过户,协议都在买方手里,现在不想卖了,请问能解除协议吗,已经10年了,一直没办过户手续。
发布者:piaoyez 2014-07-19 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋过户加名问题及孩子落户问题
丈夫是北京户口,妻子是外地户口,未达到北京购房资格,丈夫名下无任何房产,丈夫和妻子名下在北京均无房,现丈夫爷爷名下有套房,打算过户给丈夫,(丈夫户口在此房名下)请问此种情况从法律角度来说过户后房产证上能加上妻子的名字吗(丈夫的爷爷及其家人同意),从少交相关税费的角度说,此种情况是办理过户还是赠与或者是继承哪种方式比较合适呢?若孩子要随母亲姓的话,还能随父亲落户北京吗?
发布者:我在窗户看风景 2014-07-23 状态:已过期 回复 (13)
关于房屋过后物业费的问题】
我买了1套二手房,过户后发现业主有8年的物业费没交,现在我想装修,物业称以前物业费没交,拒绝提供服务,并不送水送电,原来的二手房合同注明原物业费有原来的业主承担,我现在该怎么办?物业有权拒绝提供服务和停水电吗?原业主是否应承担原来的物业费?我该起诉谁呢?
发布者:wgb12212 2014-07-26 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋过户问题,求助
2000年,我们买得一套二手房,但房子一直没有过户,现在,以前的户主面临离婚,那么这个房产属不属于他们的财产,我们现在应该怎么办?
发布者:小布丁2008 2014-07-27 状态:已过期 回复 (4)
关于农村房屋的买卖过户问题
我们家婆婆以前把老家的房屋给买给了一个本家的舅舅,现在一家人都回到老家了,可是一直都没有住房,现在本家舅舅要把那个房子还给我们家,可是房产证上是他妈妈的名字,他妈妈现在已经去世了,请问这样的话怎样才可以把房子过户给我们呢?
发布者:忧伤ζ天使 2014-07-29 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋使用期限的问题
今年五月份和家人在北郊看房子,是现房,觉得都挺好,我们问售楼人员,房子的国有土地使用期限是从什么时候开始的,他告诉我们是2008年拿的地,70年产权,就到2078年,因为是现房,好多户已经入住了,售楼部没有放置国有土地使用证,售楼人员说放公司了,我们也没有再问,后来签合同时,国有土地使用期限这一栏是空着呢,我们当时也有疑问就问他们,说这不应该事前写好使用年限的吗,他们说等合同签完了要拿回去再写,等拿到合同时国有土地使用年限竟然是从2002年到2072年,我就问...
发布者:求知者2015 2014-07-29 状态:已解决 回复 (2)
我想咨询关于二手房买卖的问题
我于去年11月在一个房产中介看好房子,并且交了定金和首付。一直到现在没有过户,在6月中旬左右房子贷款批下来了,但房主的房子一直到现在还没撤押,中介说到8月15号如果房主不撤押,让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办?
发布者:孙汉文 2014-07-30 状态:已过期 回复 (8)
关于房屋的赔偿问题
我家有一间老房子,具体值多少钱我也不清楚,后来拆迁,因为没有房产证所以拆迁办拒绝赔偿,但是那个老房子是我爷爷抗美援朝后回来分给他的房子,听我爸说是因为当时有点事就没有拿房产证,后来也就忘了,现在没有房产证,但是后来一直都是我奶奶在里面住,后来因为老屋破旧,就让我奶奶搬到新修的房子去了,这下我们刚怎么办?去查我爷爷的档案嘛?在哪儿查? 还有一个问题就是,我爷爷已经去世很多年了。。。
发布者:wuyoujian 2014-07-31 状态:已过期 回复 (7)