发布者:hollydsj 2014-09-01 状态:已过期 回复 (5)
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中介居间合同在非工作时间签署是否有效
中介居间合同在非工作时间签署是否有效?
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中介在没有通知我们住户的情况下和房东签署了解约合同,请问是否有效?
我们和中介的租房合同还有6个月的时间才到期,根据合同规定,如果房屋收回要提前一个月通知住户,并退还相应租金和押金,但是中介在未通知我们的情况下9号和房东签署了解约合同,然后10号通知我们15号要搬走;
请问:
1.中介在未和我们解约(也未提前通知)的情况下,和房东的解约合同是否生效?
2.房东以那是我们和中介之间的事情,但是房他已经解约,要马上收回,让我们搬走再和中介之间协商解约的事情,这种情况下我们依据和中介的合同是否可以继续租住到中介和我们达成解约?
发布者:icerainliu 2013-05-10 状态:已解决 回复 (2)
中介欺瞒合同是否有效
我2004年买的二手房2011年和我爱人做的房产共有,今年卖房子,中介看完房产证后说房子无营业税和个税,我们按无税的房价登出,有买家和我们签订了买卖协议,在办手续提房屋档案时发现有营业税和个税,税金2万多,因相信中介的专业,我们在签合同时同意中介加的附加条款:“出现个税和营业税由卖方承担”,现在出现税款,中介逼我们拿税,还威胁我们买房会起诉我们,请问我们该怎么处理,谢谢
发布者:姜延明 2014-05-19 状态:已解决 回复 (5)
房屋属回迁房,不能过户,私下和中介签署的合同和补充是否有法律效力?
此房屋属于回迁房,老房子是兄弟二人的名字,所以交易时办不了公证,但是开发商拆迁后分2套房子,兄弟二人各一套,现在私下里签署了房屋买卖合同,这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人,并有补充条款,约定如果买方或卖方违约,彼此需要承担的责任,请问这种情况双方签署的有法律效力吗?
发布者:solar111 2014-05-23 状态:已过期 回复 (3)
买房的居间合同:中介与下家签字但上家没签字有效吗?下家交了5万押金了。
中介帮我介绍了一套房,但说卖家在四川,就与我签了居间合同,(上家没签,也不见有委托给中介的文件)约定了价格,并说明家具与电器一起送给我。但最近说不送家具与电器了,并说因为上家没签字,这份居间合同无效的。请问这份合同有效吗?我该怎么办?
发布者:jcygxp 2014-05-31 状态:已解决 回复 (1)
农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
尊敬的大律师:
请问一个难解的问题
1.农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
发布者:dzj0511 2014-06-11 状态:已过期 回复 (1)
签了居间和中介的买卖合同,没有网签,是否需要付中介费?中介有隐瞒信息的做法。
你好,律师。我也遇到了一家地产中介的诉讼。我也是签了居间合同和中介的买卖格式合同,正式的网签合同没签过。
居间合同写明中介的格式合同签订就表示居间成功。我如何应对?
不履行合同的原因是中介保证的做低房价在网签的时候被房东拒绝。但是我没有特别有力的证据证明中介当时保证的做低合同价的做法。但是房东愿意出面证明中介如此的作为。
另外因为是动迁房,合同上写明“如果此房产生营业税,本合同双方承诺无效,居间协议无效”,中介未告知房东的动迁协议原件已经丢...
发布者:summereyes 2014-06-16 状态:已过期 回复 (8)
个人与收购方签的土地居间合同是否有效
在土地买卖中,卖方与居间人个人名义签订的居间合同书:在卖方与买方交易成功后,居间人取得与买方在合同中约定好的居间服务费。这样的合同是否具有法律效力,合同上有买方公司法人代表签字和公司公章
发布者:土地陈先生 2014-07-06 状态:已过期 回复 (8)
个人名义与收购方签的土地居间合同是否有效
在土地买卖中,收购方与居间人个人名义签订的居间合同书:在卖方与买方交易成功后,居间人取得与收购方在合同中约定好的居间服务费。这样的合同是否具有法律效力,合同上有收购方公司法人代表签字和公司公章
发布者:土地陈先生 2014-07-06 状态:已过期 回复 (13)
居间合同是否有效
我与房主的妹妹和中介方签订了居间合同,她并没有得到授权,这合同有效吗?
如果有授权追认,我必须承认吗?
在这个合同上,面积是89,后来说实际是90.6,因此我要在原来议定价格上再多付三千多元,我不愿意。如果因此不能交易,我有责任吗?我可以追究他们两方信息不实的责任吗?
谢谢!
发布者:张志远张志远 2014-08-07 状态:已过期 回复 (3)
林木采伐买卖合同上未明确写明采伐限期时间,此合同是否有效?
家里有2000颗 22年生杨树,2012年8月时父亲将树卖给了收购木材的商人,在签订合同时父亲未注意到签订采伐限期时间,只是与对方口头上商定在2012年年底采伐,合同上写明了采伐证由买主办理。现在买主借采伐证不好办理为由,脱了两年仍为采伐。请各位专家帮我看看我该怎么办?谢谢!
发布者:jacksonlian 2014-08-10 状态:已过期 回复 (1)