发布者:763283202 2014-09-02 状态:已解决 回复 (3)
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房产证和买房协议哪个有效?
律师您好!我公公前些年买下的房子,但是没有过户,房产证上仍然是卖主的名字,我公公手里只有一份与卖主写下的买卖协议(有村委会证明),和未过户的房产证,卖主早已去世,请问这种情况下,是买卖协议生效,还是房产证生效?谢谢!
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协议转让没有房产证的房屋是否有效?如果无效,如何才能有效?
本人所买房屋有点属于单位福利性质卖房,(但办理房产证后就可以自由买卖)只卖给特定范围的人(实际上有关系就可买到)。07年B托A并以A的姓名买到一套房(一次全额付款)A和B之间有协议。B又将该房转卖于我。(B付给A的房款90%都是从我这里以借款方式拿的)因该房交房时间拖的太长,09年7月才交房。因房价上涨,A又反悔,AB双方打官司后,B胜诉,补交了部分价款。现我的问题是:该房目前还没办理房产证(即将办理房产证),我怎样才能从B处有效的拿到该房并不留后遗症?和B签协议...
发布者:LSX_5018 2010-08-08 状态:已过期 回复 (1)
无法办理房产证购房协议有效吗
您好
我在2007年5月购买了一套房子.当时没有房产证.与对方签定了一份协议.协议内容大致是这样的.我们一次性付清房款.对方协助我们办理房产证.钱由我们出.当时说的是我们这一层楼一起办理.我们当时买房签协议是一共有三方在场.卖方.买方.还有见证人.当时三方都有在协议上签字.但是我们催了几次要对方几次要他们帮我们办证.他们都以各种理由推诿.事情就这样过了三年.房产证还是没有办下来.现在才知道我们这一层属于加建房(一共五楼.我们在6楼)根本无法办理房产证.现在我们又面临...
发布者:123木头人 2010-08-08 状态:已解决 回复 (4)
没有公证的财产协议 有效吗 公证了房产证还没改名 有效吗
女方想规避风险 问2个问题 辛苦律师
1 结婚后买了一个房子 房产证还没下来呢 改不了名字 现在是老公一个人的名字 是婆婆出资买的 如果现在夫妻去做财产公证 约定为夫妻共同所有 所有权一人一半 但目前房本上改不了名 有效吗
2 夫妻间关于房子的所有权写了一个协议约定 没有公证 请问有效吗
发布者:ccchengtian2 2010-11-22 状态:已解决 回复 (5)
私人签订的买房协议,房产证没下来要办理更名可以不
我新买了一个商品房,私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户,现在我们找到人了,可以在开发商那更名,需要原房主签名,但原房主要我们五千块,说是因为我们这不是正常法律途径,要好处费,这合理吗,我很被动 我那合同没有证明人签字,但有当事人外的人在场,房主还说你这合同没有法律效义,我撕了照样
发布者:aiwowo 2010-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
买房前签订的房产归属协议有效吗?
婚后,买房前,男方为了让我出钱买房和我签订了房产归属协议,约定房产归我所有,不论出现任何情况都不和我争房产,协议不可撤消,前后写了两份,我父母才出了四十万买了房,写的他一个人的名字。买房后,又写了一份房产归属协议,说房产属共同财产,如果出现家庭暴力,女方可要求离婚,变卖房产,偿还银行贷款和欠我父母的钱后,余款平均分配。请问律师们,这三份协议有效吗?法院会采纳哪一份协议?
他现在工资也不给我,房子也不叫我住,不让我回家,说回去就打我,如果我起诉...
发布者:360857608 2011-12-22 状态:已解决 回复 (10)
婚前签订买房协议,婚后签订买房合同,办理房产证,房产算是婚前财产吗?
2010年10月买了一套房,当时跟开发商签订了买房的预定协议,并交了首付款,2011年四月登记结婚,2012年5月签订买房合同,办理房产证,请问房产首付款算是婚前财产吗?
发布者:gaofei08 2012-05-03 状态:已过期 回复 (4)
办理房产证后,夫妻双方签订的房产分割协议是否有效
我夫妻于2008年建房,当时我夫妻出资11万元,我父母出资11.5万元,2009年办理房产证时只有我夫妻的名字,2010年2月经我夫妻于我父母共同协商签订了一份房产分割协议,我夫妻于我父母各占50%,2010年7月我夫妻离婚,请问房产分割协议是否有效
发布者:OGW1856 2012-05-11 状态:已过期 回复 (1)
房产证上写的夫妻俩的名字 但是其中一方写的放弃该房产的协议有效吗?
你好 我们是婚后买的房 房产证上写的夫妻俩的名字 但是男方给女方写的放弃该套房产的协议是有效的吗?受法律保护吗?协议书如下 本人XX自愿放弃XX处的夫妻共同房产归女方单独所有,此协议是在双方清醒,理智,自愿的情况下所写,签字即日起生效。(注:1:女方不能私自出售该房产,出售的话必须经过男方同意,2:婚姻关系续存期间女方不能作出背叛婚姻的行为,否则此协议作废)双方签字按手印 请问这样的协议是有效的吗?房产证上一直是写的双方的名字
发布者:伤心往事00 2012-10-16 状态:已过期 回复 (4)
尚未拿到房产证的房屋,夫妻之间的房产共有协议有效吗
婚前男方父母出首付购买房屋,产权为男方,贷款婚后偿还。在还贷款期间,双方自愿签订房产为夫妻双方共有财产,这种男女双方私自签订的共有约定有效吗?没有公证人,只是双方自愿签订的。
发布者:girl格 2013-03-26 状态:已过期 回复 (4)
在婚姻中男方出钱买房,写了两个人的名字,签订协议要求女方必须生男孩,如果没有将放弃房产,这个协议有效
在婚姻中男方要求女方必须要生男孩才可以有房子的产权,请问这个协议有效吗?属于不平等协议吗?
发布者:夏秋雨 2014-07-22 状态:已过期 回复 (5)