发布者:wangbobo1 2014-09-27 状态:已解决 回复 (6)
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关于二手房交易
你好!我这边通过中介买了个二手房,金额为50万,前面已经付了30万,钱已经给了房主,然后签了合同,合同里面也有提到已经付了30万,也打了收条。现在中介那边说房主那边这个房子银行还有十几万的贷款,所以要过户的话要我们这边用够房余款把银行贷款还了,然后我们就可以过户了,我这边就想问一下现在在房主还没过户我就把购房款基本上都交清了,再过户,以上那些合同和帮房主还的银行贷款凭证都有法律效益吗?如果交清了房主迟迟不肯过户怎么办?谢谢了!
相关问题
关于二手房交易
在昆山买一套二手房,已交了一万定金,元月10号钱付首付,卖方给钥匙,可以入住,到明年8月19号满5年,那时再办理房贷和过户手续,这样做有法律保障吗?需要注意哪些事项?朋友说要做房产公证,可是中介说做公证只有半年时效。请您帮忙分析一下。
发布者:部落血精灵 2013-12-22 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房交易的问题。
我家2007年买了套二手房,由于卖房用着房产证贷款,现在还清了,才办理过户手续。但是在办理手续的时候发现他2004年办理房产证的时候没有交契税。导致现在我们没法过户。 而且通知卖房去交这个契税,他不交。 该怎么办?能不能起诉他? 然后2004年没有契税票,房产所给办理房产证吗?
发布者:zwl27388 2014-01-16 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房交易契税
夫妻双方有一方为广州户口,一方为外地户口。外地户口一方在广州有一套房(婚前),另一方广州无房。结婚后,现在想在广州再买一套房,请问,如果只以无房的有广州户口一方的名字买房,办理房产证,是否能在契税方面享受首套优惠,即1%。谢谢!
发布者:onlystone1 2014-01-16 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房交易房屋公证委托相关问题
各位律师:您们好!
我这有这么一个情况,我是卖房方,在与买方进行房屋交易委托公证时,因我的房产证的产权写的只有我的名字,属于婚前购房,但我已经离婚了,法院的民事调解书上写的是房子给我前夫,这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或...
发布者:ejiehj85 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的,怕出现什么意外,二手房按揭贷款可以吗?
发布者:微信用户 2014-02-22 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房交易事项
想买一套二手房,但是卖方是业主的儿媳妇,业主是高龄老人并且丧失配偶,而房产所以权是双方共有。买卖双方约定在过户的时候一次性预付50万元现金。但是现在的问题是过户是否能通过,会不会还有继承的问题,而业主是否还有其他的子女,他们是否也知情?签订购房合同后会不会产生其他的纠纷?
发布者:13417899875 2014-02-23 状态:已过期 回复 (2)
关于苏州园区二手房交易税收问题
1,未满五年的二手房,都需要交哪些税,比例是多少?
2,满五年的二手房子,都需要交哪些税,比例是多少?
3,满五年唯一同满五年不唯一有什么区别,税收上有和区别。
请专业人士帮忙解答,感激。
发布者:uv1002 2014-03-03 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房交易违约的问题
您好!我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子,当时约定是按揭付款,90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元,支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户,贷款却放不出来,房东不肯过户。如果房东不愿意卖了,他是违约方吗?他应该赔偿我多少?合同约定是赔双倍的
发布者:330621012 2014-03-25 状态:已过期 回复 (4)
关于二手房交易注意事项
本人想在哈尔滨买房,目前联系到一个二手房,房产证没下来,卖房人说他认识开发商,可以在开发商那里直接改名,由于他已经还完房贷,我还可以贷款,我怕上当,想问一下我(买主)应该注意什么?怎样做才能避免上当?还有就是卖主会不会与开发商串通好骗人?怎么确认开发商是真的?我很担心,希望律师可以帮帮我,谢谢!
发布者:yxh850811 2014-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房交易问题
我们在去年看了套二手房,由于当时房子未满五年,所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金,因为这样他可以先去赎房子出来,我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款,中介要求他去赎楼,他又要求我们给他7万多帮他赎楼,还说如果不帮他赎到时候银行利息之类的就由我们承担。请问我们有必要帮他赎吗?因为他只欠银行7万多,我们已经给五万定金了,实在不想再出钱帮他赎楼,风险也比较大。另当初找了一家中介签了购房合同,但是那家中介比较小...
发布者:二手房问题 2014-09-18 状态:已过期 回复 (7)