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关于二手房交易
09-27 23:24 悬赏 0 发布者:wangbo…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(6)
你好！我这边通过中介买了个二手房，金额为50万，前面已经付了30万，钱已经给了房主，然后签了合同，合同里面也有提到已经付了30万，也打了收条。现在中介那边说房主那边这个房子银行还有十几万的贷款，所以要过户的话要我们这边用够房余款把银行贷款还了，然后我们就可以过户了，我这边就想问一下现在在房主还没过户我就把购房款基本上都交清了，再过户，以上那些合同和帮房主还的银行贷款凭证都有法律效益吗？如果交清了房主迟迟不肯过户怎么办？谢谢了！
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回复时间：2014年09月28日 09时11分
请评价为“满意”，详细内容来电咨询。有法律效力，如果对方不过户就起诉要求对方协助。
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2014-09-28 07:24
有法律效力，如果对方不过户就起诉要求对方协助。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2014-09-28 08:24
可以协议明确权利义务
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回复时间： 2014-09-28 10:15
你好，如果对方隐瞒贷款未还清事实，可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。如需帮助，可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-28 12:40
是有法律效力的。在合同里面应该明确过户时间及违约责任。
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- 徐涛律师 VIP
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回复时间： 2014-09-28 20:27
收集证据诉讼要求履行合同
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