发布者:shelleyyy22 2014-10-08 状态:已过期 回复 (2)
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房屋租凭提前解约违约纠纷
房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未联系我,从未经过我允许的情况下让他人进入我的房间,我非常愤慨。请问,这样我可以期许他违约吗?因为作为甲方的义务,她是不可以在我缴纳房租合法居住期间让他人进来。还是在我善意提醒多次之后。麻烦大家了
房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未联系我,从未经过我允许的情况下让他人进入我的房间,我非常愤慨。请问,这样我可以期许他违约吗?因为作为甲方的义务,她是不可以在我缴纳房租合法居住期间让他人进来。还是在我善意提醒多次之后。麻烦大家了
相关问题
房屋租赁,提前解约纠纷
您好!
我因为需要在上海上班,于2009年10月24日在上海长宁区租赁了两室户的其中一间,与隔壁的室友一起与房东签订了租赁合同,租赁时间截止2010年4月23日,付款方式为付三押一,并于2009年1月中支付了后面的三个月房租。于2009年月1月底因与公司提出辞职,因此于1月底根据合同提前一个月向房东提出提前解约,提出2月底搬家。房东提出2月份因为过年,比较难找到人来续住,我主动提出拿出一个月房租以弥补她的损失。
房东当时答应于2月底我走之前退还1个月的租金及一个月的押金。...
发布者:jasmineliang 2010-03-06 状态:已过期 回复 (4)
房屋合同未到期 想提前解约 怎样解决纠纷?
我是房东,房屋租给乙方两年,到明年8月8号到期。现在我想收回自用,可是乙方不同意解约。在合同中没有说定违约金,任何关于违约赔付都没有说明·。我要怎样解决这件事情?谢谢!
发布者:胜曦 2011-06-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋提前解约造成的违约金纠纷
我今年租了房屋从事托教工作,合同签的是一年,租了3个月后,我觉得租金太贵,要提前解除合同,合同有一条是提前解除合同需付违约金为月租金的50%,我的月租金是1400,按我的理解需付一个月违约金700元,房东却说要付违约金为剩下9个月的50%,意思就是要我付违约金6300,请问谁对谁错。
发布者:zhouzongmin 2012-06-18 状态:已解决 回复 (1)
和老板签了1年合同,老板提前解约算违约吗,需要赔偿违约金吗
和老板签了1年合同,老板提前解约算违约吗,需要赔偿违约金吗
发布者:短信用户 2014-03-25 状态:已过期 回复 (3)
房屋租期未到。提前一个月通知房东。。算不算违约。合同上已写
房屋租期未到。因电器不好使房东不给修、租前没告诉我。住进来才发现。现想退房。合同上已写明‘如乙方租期未到不租此房或到期后续租此房,必须提前30天通知甲方。如果乙方不续租此房,必须配合甲方看房’。我已经提前30天通知了,并且我也配合甲方看房。这样还算不算我违约?还需要扣我押金吗?
发布者:jl02030306 2014-03-27 状态:已解决 回复 (1)
房屋租期未到,房客提前解约,违约金如何收取?
去年3月10日签订的合同,因为房客说要租两年,为省麻烦,宁愿少收了21天的房租,特意留房给他,从4月1日起他搬进之日才开始收房租。现在才一年,房客提出解约。合同约定是提前30天告知对方,可以解除合同,但房客只提前25天通知我(且房客一直不在本地,造成我无法带人看房,无法续租下去)。这样的情况下,我收取一个月的房租作为违约金让他赔偿我的损失合理么?
发布者:XIAOQIN-2005 2014-03-28 状态:已过期 回复 (1)
租房违约问题--房东提前收回房屋
甲方:中介代签
乙方:本人
丙方:中介公司
合同期限:一年
其中之一条款:租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方退租的,应提前30天通知对方,并按月租金的X%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
问题:
1.目前本人刚刚搬入租房约20天,现房东提出退房,是否存在中介公司与房东合谋欺骗乙方的概念?
2.上述条款如果成立,是否存在霸王条款的嫌疑?
3.如果起诉维权,乙方可获得多少违约金?胜算多少?
发布者:liangxp 2014-06-26 状态:已关闭 回复 (13)
房屋违约纠纷~~~
2013年 购买该居住房,合同上写着12月份下来房子(但没写逾期违约规定),后来没能逾期下来该单位口头说14年7月份,现在已经是八月中旬。户主因为当初说是12月份下来房 所以租了一年的房子。由于新房迟迟不下,现在已经多租了1年。
请问 在合同没有明确违约条款的情况下 是否应该赔偿户主违约金?如果撤销购买合同,卖方应赔偿哪些?户主多租这一年的房屋应该算在赔偿里么?
发布者:540481917 2014-08-16 状态:已过期 回复 (2)
租房合同未到期,租客提前解约,不愿按合同规定当面交接,事后发现房屋设施损坏,能否扣除他的房租抵押金作
和租客2013年8月底签订为期一年的租房合同,今年8月12日接到电话,告知已到外地工作,搬出了我的房子。当时约定由他的表妹代为当面交接,并把房子的钥匙交还给我。随后,租客问我要了家庭地址,说是直接把房屋钥匙用快递寄给我。收到钥匙后,15日我去房子检查,发现一片狼藉,很多设施也损坏。于是我要求按合同约定,将他原先多付的一个月房租押金作为补偿扣留下来。但是他多方狡辩,说原先给他的时候,这些设施就是坏的,以及在搬来之后,房间里有老鼠,把他的衣服、箱包给咬坏等...
发布者:redrose5188 2014-09-15 状态:已过期 回复 (3)