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房屋租凭提前解约违约纠纷
陕西 10-08 14:06 悬赏 0 发布者:shelle…… 给我留言 回答:(2) 房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未联系我,从未经过我允许的情况下让他人进入我的房间,我非常愤慨。请问,这样我可以期许他违约吗?因为作为甲方的义务,她是不可以在我缴纳房租合法居住期间让他人进来。还是在我善意提醒多次之后。麻烦大家了
房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未联系我,从未经过我允许的情况下让他人进入我的房间,我非常愤慨。请问,这样我可以期许他违约吗?因为作为甲方的义务,她是不可以在我缴纳房租合法居住期间让他人进来。还是在我善意提醒多次之后。麻烦大家了
房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未联系我,从未经过我允许的情况下让他人进入我的房间,我非常愤慨。请问,这样我可以期许他违约吗?因为作为甲方的义务,她是不可以在我缴纳房租合法居住期间让他人进来。还是在我善意提醒多次之后。麻烦大家了
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-10-08 15:33
你对承租的房屋享有居住使用,并排除他人使用的权利,在房屋正常租用期间因房东行为影响你正常使用,可以主张房东违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-10-08 18:38
你对承租的房屋享有居住使用,并排除他人使用的权利,在房屋正常租用期间因房东行为影响你正常使用,可以主张房东违约责任或损失赔偿责任。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
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