发布者:leon40747 2014-10-08 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房买卖 户口问题
房子是我自己买下来的产权房,产证上面也只有我一个人的名字,现在房子已经售出,我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。我如何通过法律途径解决此问题?能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿?
相关问题
二手房买卖户口迁出问题
我想要买二手房,合同中约定在过户之前卖方迁出户口,但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口,现在我草拟了一份合同条款:内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出,否则,按照每日100元交付给买方违约金,直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
发布者:lnxyqh 2010-08-14 状态:已过期 回复 (2)
买卖二手房里关于户口迁移的问题
甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办?
发布者:yLc5691 2010-08-24 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中的放款与户口迁出问题
你好,我要咨询的问题是:
我(乙方)购买了一套上海闵行区的二手房,按照我跟房主(甲方)签的房地产买卖合同中付款协议约定(2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三)
(1)除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方;
(2)乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后,于2010年11月1日之前交房;
(3)甲方于2010年11月15日之前迁出户口。
我于2010年10月10日拿到了房产证,准备去办理放款时,银行告知按照银行的规定(跟银行签的贷款合同是201...
发布者:lizhigang811 2010-10-28 状态:已解决 回复 (4)
关于二手房买卖合同中的户口问题
2010年4月,在一房产中介介绍中,我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同,由于房东的户口在该房内,因此在合同中写明了:要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促,但房东知道现在10月29日,仍未将户口迁出。请问,这是否已经构成合同违约呢?要是构成,该如何索赔?(在合同中只约定了迁出时间,但是未对到期不迁出写明赔偿要求)期待各位的回复,万分感谢。
发布者:RYt3693 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
关于二手学区房买卖户口的问题
12年4月我买了个二手的学区房,因我也不急着落户口,就起草了一份户口迁出协议,约定原房主于12年10前将户口迁出,但这个户口问题一直到现在也没解决,我的户口也落不进去。原房主于13年3月将户主和其儿子、儿媳、孙子的户口迁出了,但原房主还有个二婚女方的女儿的户口没有迁出,原房主在房子交易之前就已离了婚,处单身状态,原房主为户口的事多次联系未迁出那人,可是那人就是不迁,人也不知道在哪住,原房主和我都没有办法了,我想问问我该怎么办?下面是当时我也卖方立的协议...
发布者:xiaowei753 2013-06-06 状态:已解决 回复 (1)
我在北京,想咨询二手房买卖中的户口迁移问题:我有一套单位公房
我在北京,想咨询二手房买卖中的户口迁移问题:我有一套单位公房,产权是我本人,房子现可以上市买卖,我想卖房,可是上一户人没迁走户口,他原是单位职工,现已离职,联系不到他,没法让他迁出户口,我也卖不了房,请教:我该怎么办?
发布者:微信用户 2013-10-13 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖问题
您好 我是山西人 今年四月份通过中介想买二手房 中介答应而且合同里也注明了40%的首付款(我们已经交了,现在在银行作为贷款被冻结),剩余20万中介帮忙从银行贷,当时答应的时限是6月底,期间我们也是积极配合递交材料,现在9月份了我们接到中介通知,说是银行只能贷15万,还需要我们再交5万作为首付款。因为这中间耽误了我们不少的时间,考虑到明年我妻子怀孕要生小孩,没有精力处理这些事情,因此,我们想暂时不买,缓一段时间再买房子,请问,这个责任怎么划定,我们想把银行...
发布者:hahaq 2014-09-03 状态:已解决 回复 (2)
咨询一下关于二手房买卖中贷款问题
合同约定款项分3次
1.定金(合同签订时付)
2.首付(房产证过户时付)
3.银行贷款尾款(过户后1月内)
现买家已支付定金、首付款。
房产证和土地证已经过户到买家名下。
银行贷款由中介协助办理,但是已经超过约定的过户后一个月。
卖家已经将房产交付给买家了,户口也已迁出。
现在尾款部分已经超出合同约定期,担心买家贷款是否会出问题,如果贷款无法发放的话,作为卖方,该如何处理。
因为卖家已经购买另一套房,并且已经支付首付,所以卖家不可能取消上述...
发布者:jsenet 2014-09-19 状态:已关闭 回复 (2)
二手房买卖,物业产权问题
二手房买卖中,买方已全部支付房款,卖方迟迟不搬。请问属于违约吗?我们应该怎么保护买方的权益呢
发布者:13886937501 2014-09-23 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖户口问题
房子已经卖出。我是房子原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在。现其不愿迁出想要分得房款。协商无效。导致房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。要违约了。我如何通过法律途径解决此问题?
发布者:leon40747 2014-10-07 状态:已关闭 回复 (6)