发布者:哈哈哈哈啊啊啊 2014-10-09 状态:已解决 回复 (2)
相关问题推荐: 买的三手的阁楼,房产证是和底下(合同证明人)一体无法分割的,您看我这样写合同可以么?
买的三手的阁楼,房产证是和底下(合同证明人)一体无法分割的,您看我这样写合同可以么?
二手阁楼买卖合同
甲方(转让方): 身份证号码:
(共有人): 身份证号码:
见证人: 身份证号码:
乙方(受让人): 身份证号码:
见证人: 身份证号码:
根据国家法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条 买卖房屋的基本情况
甲方拟将自有位于¬¬_______________(系阁楼)_____平米的房屋转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了解并自愿购买该房屋。
第二条 买卖房屋价格、付款方式
1、甲乙双方商定总价款为人民币_____万元,(大写)______。
2、甲乙双方同意根据房屋交易分两期付款:
第一期:乙方应于合同签订前支付甲方定金(人民币)______元整。(大写)_________。
第二期:乙方自签订合同起____内支付甲方房款(人民币)______元,(大写)_________。每期付款,甲方收到后出具收据。
3、付款方式:现金。
第三条 房屋交接
甲方应自乙方付第一期付款7天内将房屋腾空交付给乙方。第二期房款交清,甲方向乙方交付购房原始收据和鈅匙。乙方即取得房屋所有权,有权进行任何合法之处分。
第四条权利保证
1、 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未将该房屋设置抵押、质押,未有任何债务纠纷。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等情况,甲方应在15天内解除关系,解除过程中产生的一切费用由甲方承担,乙方有权向甲方追偿。并确保过户手续的顺利办理。
3、甲方保证在房屋交付期间,其他任何第三方不会对乙方所购的房屋提出任何其他权利要求,不会对乙方支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此情况,由甲方负责解决。如果甲方不能解决,乙方有权解除合同要求退房,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第五条 房屋设施及物品保证
甲方应保证其交付的房屋设施、设备与合同相同。包括空调、太阳能等。
第六条 违约责任
甲方决定中途不卖及逾期7天仍未交房屋时,作甲方悔约处理。本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七天内将所收定金和购房款退还给乙方,另赔偿乙方(人民币)叁万元整的违约金。
第七条 特别约定:
1、甲方交房前结清水电费用。
2、此房无房产证,由甲方购买见证人______所得,如果发生拆迁,阁楼所属部分拆迁所得属于乙方所有,甲乙双方以购房协议为凭证。甲方应交原始票据和协议给乙方。
第八条 合同的效力
1、本合同自双方签字后生效。
2、本协议一式两份,甲乙双方各一份。
第九条 本合同保存
本协议一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
见证人(签字):
签订地点: 签订地点:
年 月 日 年 月 日
附件
附件一:双方及见证明人身份证复印件
附件二:购房协议、发票复印件
相关问题
只有房产证,土地证没有分割这样的二手房可以买吗
只有房产证,土地证没有分割这样的二手房可以买吗?是单位的房子,去我们房产局问过,说可以过户,但是很多人说要2证齐全才行?不知道这样的房子有没有法律保护,以后拆迁的话有没有风险?希望专家给点意见
发布者:lzjfl 2013-07-22 状态:已过期 回复 (5)
夫妻二人共同签署的购房合同,还没办房产证,法院可以做出分割吗?
如题,合同上是两人共同签名,但还没有办理房产证,现在正在法院打离婚官司,法院可以就这套房产归属于夫妻二人中的哪一方作出判决吗?还是必须等到有房产证才可以判?
发布者:tangtang13579 2013-08-29 状态:已过期 回复 (3)
有和公司签好合同的,但是对方没有尽到合同的责任,造成我无法弥补的损失,像我这样的可以上诉吗,谢谢
有和公司签好合同的,但是对方没有尽到合同的责任,造成我无法弥补的损失,像我这样的可以上诉吗,谢谢
发布者:长泰隆种植专业专业合作社 2013-12-25 状态:已过期 回复 (3)
有国有土地证有律师事务所公证处证明没有房产证这样的房子可以买吗?
有国有土地证有律师事务所公证处证明没有房产证这样的房子可以买吗?
发布者:李柏军 2013-12-25 状态:已过期 回复 (4)
男方在当地没有收入证明,无法买房,女方有,可以买,婚后买房,男方父母出资,请问房产证上可以写上男方父
婚后买房后,男方父母其中一人把名字写上去,是不是就是3人的共同财产??
发布者:青青岛城 2014-02-24 状态:已过期 回复 (5)
婚前房产婚后拆迁换两个楼老公愿意1个人1个房产证可以吗?这样
婚前房产婚后拆迁换两个楼老公愿意1个人1个房产证可以吗?这样就都是个人财产吗?如果婚变女方有保障吗?谢谢!
发布者:短信用户 2014-03-04 状态:已过期 回复 (1)
房产证,房住代款了,这样的房子可以买吗,如果买,我们双方写的合同有法律效力吗
房产证,房住代款了,这样的房子可以买吗,如果买,我们双方写的合同有法律效力吗,
发布者:短信用户 2014-03-23 状态:已过期 回复 (3)
房产已过户,但房产证还没有办好,请问可以中止买卖合同吗?
我的一套房子卖给了熟人,房子已提前过户给买家,房产证还未办好,买家有20万元房款未付给我们,现在买家不想买房了,想中止合同,可以吗?
发布者:zj3235126 2014-06-29 状态:已过期 回复 (2)
父母再婚,房产只有购房证明,现在要做房产证,怎么能保证产权未来不被分割?
我父亲在我小时候去世了,留下一套房子,房子只有购房证明。08年母亲再婚,最近要做房产证了,是应该写我的名字还是我妈妈的名字,写我妈妈的名字将来会不会有房产纠纷?我继父还有个儿子 。另外我继父在他们婚后贷款买了一套房子,还在还贷,首付和目前还贷都是我继父出的钱,房产证上只写了他和他儿子的名字,请问我母亲能不能分到房产??
发布者:辰辰小小小西瓜 2014-09-04 状态:已过期 回复 (3)
侓师您好!我想咨询1下关于离婚房产如何分割的问题,是这样的,房产证上是我的名字
侓师您好!我想咨询1下关于离婚房产如何分割的问题,是这样的,房产证上是我的名字,当时他出了1部分钱我也出了1部分,地皮是我家的,这样情况怎么分呢?
发布者:短信用户 2014-09-25 状态:已过期 回复 (4)