发布者:短信用户 2014-10-15 状态:已过期 回复 (2)
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2手房东口头承诺有转租权,不愿意出示与1手房东的租赁合同
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转租房,不是和房东签的合同,承租方不肯出示合同的有效性。
协商达不成一致,她不能或不愿意证明合同的有效性,也不愿意退还押金。是不是可以去公安局拿到押金条和房租的收条立案说她非法支配他人财产对我实施诈骗 不能构成刑事责任,我也联系不是房东。那我怎么维护自己的权益呢?
发布者:laal240 2012-10-18 状态:已过期 回复 (2)
受房东口头承诺,我转租门面部分,新承租方以此为由拒付余下大半房租,房东反咬我违约私自转让,我该怎样减
我一次性支付门面租金5年给房东30万元,经营不善,第二年房东口头承诺允许我将部分门面转租给第三方。转租后,房东斥口否认,告我违约,第三方以我纠纷问题未解决为由,拒绝支付我余下70%的房租加装修补偿款70万元。
法院二审判我终止合同。
我装修总共花了60多万元,第三方承租人开设茶楼,官员背景势力。房东没有与其发生纠纷。也没有找第三方承租人重新收取房租。
我该怎么办,才能减少我的损失。
发布者:李先生0086 2013-07-02 状态:已过期 回复 (4)
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年,因自己原因想退租,跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者,或者我直接转租给他人。房东不同意我转租,要自己租给我找来的租赁者,同时还指责我有违约,要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约,但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满,这样我还算违约么?
发布者:huihuiking 2013-07-09 状态:已过期 回复 (3)
房东不愿意承诺唯一,买房合同解除,中介说我们要支付总房价的2%的中介费,合理吗?
上个月底我们签订了一个居间协议和买房合同,在签订合同期间,房东说自己年前买了一套期房,如果审税的时候是二套房的话那么这个税费他是不出的,我们作为买房听到这个情况,我们也说了这个税费我们也不出,中介说只要房东审税的时候承诺是唯一住房就没问题,当时我们就签下了。但是到了要办贷款的时候,买卖双方考虑到如果贷款一旦办下来,如果审税又出现问题,这个税费怎么办,并且卖房的人也怕日后他买房的时候这个不是唯一住房的问题被查出,因此双方想解除合同。现在中介听到...
发布者:ruoruo8607 2013-07-10 状态:已过期 回复 (12)
我要租个店面,房东租赁合同约定如果我转租该店面,除经书面同意外,收取相应的转租费,有这个转租费吗?
我要租个店面,房东租赁合同约定如果我转租该店面,除经书面同意外,收取相应的转租费,有这个转租费吗?
发布者:zhangyuxin82 2013-07-30 状态:已过期 回复 (2)
房东说我转租,不退押金,叫我马上搬走并解除租赁合同
我2013年3月跟房东签了租房合同,合同是2年,并特别注明了2年内不得涨租,在10月房东要求涨租300元每月,并要求10月就涨,原因他说我套房内住了非直属亲属,是转租我违约,所以不退押金,但是我租他的房子时房子破,旧,脏,我花了5000元左有粉涮,维修水电的,这是我要求2年不涨房租的原因,她也同意了。我当时要求她签订深圳市经济特区房屋租赁的专用合同,她为了逃税不同意,合同是她起草的。合同上只写了不得改变房屋结构,客厅不打墙。用途为居住。但是我之前口头有跟她说空的...
发布者:邓要丽 2013-11-18 状态:已解决 回复 (5)
租赁门市合同写有可以转租,合同仍然有效,可房东现在不同意转租怎么办?
生意做不走,刚给房东说要转让,可她就说她要卖门市,合同是三年的,她说我可以继续做,但是不同意转租给别人这行吗?合同中也没提及违约金之类的话
发布者:离线留言1983 2013-11-25 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同期内房客口头解除合同并已搬走,房东换锁有无问题?
租赁合同期内,乙方房客口头告知甲方房东说住不惯不住了,并已搬走其所有私人物品。后乙方又提出想将其已付款部分(三个月)的剩余时间转租给他人,甲方没有同意,发生纠纷,甲方考虑房屋内的财产安全,将门锁换掉了。乙方转而称其还在合同期内,要将甲方告上法庭。请问该情况下甲方的胜算有多大?
另,按租赁合同,乙方违约的话甲方可不予退还违约金(一月房租)及已付的所有租金。甲方换锁时已超过乙方下一季应付房租的期限日,但是没有超过合同上说的甲方可以收回房屋的期限(...
发布者:roy_bai 2014-07-05 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同未到期提前退租或者转租,房东现在不退押金不准搬家怎么
租赁合同未到期提前退租或者转租,房东现在不退押金不准搬家怎么办?
发布者:短信用户 2014-08-25 状态:已过期 回复 (7)
底商租赁合同中明确写着“可转租转让”期间内如房东反对我该怎么办
我是承租人,底商房屋在租赁合同上明确写着在租期内我可以转让、转租承租房屋,请问我现在想转让、转租此房屋房主是否有权利提出拒绝?期间我该搜集什么证据对于维护我的权益?谢谢 因我已进行精装修,房东希望通过阻挠我转让而免费获得我所投入的财产,对此我该怎么办?采取什么措施来阻止此行为。期间我该搜集什么证据来维护我的合法正当权益?
如我与第三方签订转让合同(第三方提出需房东在场)房东出言阻挠以致转让失败对我造成损失,至此我应该提前做什么来对最终提起诉讼提...
发布者:张dan 2014-09-09 状态:已过期 回复 (6)