发布者:yanglingjj 2014-10-30 状态:已过期 回复 (3)
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农村土地互换,想看一下我做的这份协议是否有法律效应,对我有没有利
甲、乙双方经友好协商,在自愿、平等、公平的基础上,就土地互换一事,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,达成协议如下:
1、甲方调换给乙方的土地面积为:壹亩贰分柒,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
2、乙方调换给甲方的土地面积为:壹亩捌分捌,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
3、甲、乙双方土地互换期限为:10年,10年协议期满后,经双方协商可续约。
4、协议期间甲方种植乙方土地最低5年,5年后如甲方不需要种植乙方土地,经双方协商可提前终止本协议。如甲方不需要种植乙方土地需提前1年通知乙方。
5、双方自愿等面积互换,乙方比甲方多出的陆分土地,甲方按每年500元补贴给乙方。甲方首次支付乙方5年补贴款即:贰仟伍佰元整,剩余5年补贴款协议到期前付清。
6、甲、乙双方土地上现有的种植物(甲方土地上的2棵樱桃树除外)跟土地一起互换,互换后种植物归对方所有,可自行处理,双方互不干涉。
7、双方土地互换期间,如有土地纠纷,双方必须互相帮助调解。
8、双方土地互换结束后,必须保证对方土地可种植农作物。
9、双方土地互换期间,如遇国家征用一方土地,按互换后的土地使用方享用征用的安置补赔,协议期满后由原土地使用方享用征用的安置补赔。如国家同时征用双方土地,甲方在互换后的土地上种植的树木补偿归甲方所有,土地补偿归互换前的土地使用方所有,甲方则无需再支付乙方每年500元的土地使用款。
10、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,双方共同遵照执行。协议生效之日起,双方将土地交由对方使用,并且双方以后均互不干涉对方土地使用情况。
11、协议生效后,如有一方当事人违约,应支付守约方总经济损失2倍的赔偿款。
12、本协议在履行期间发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
13、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议具有法律效应。
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农村土地互换纠纷口头协议
22年前我父亲和别人互换土地来种,那时候也没有写什么证明,只是口头协议父亲是个文盲不知道法律规定,现在我父亲去世十多年了,他现在当上了村长想把土地换回去,我们现在也不愿意,因为我们现在的土地经济价值了,他向法院起诉我们,打官事我们会赢吗
发布者:ZJB5288 2014-07-25 状态:已过期 回复 (1)
关于贷款房子共有协议是否真的有法律效应
房子婚前丈夫买的,现在我俩去律师事务所让律师给我们代理拟了一份共有协议,签字,按手印,假如离婚那天,房子包括首付哪部分钱是否会分有我一半?还有拟定的协议里我是否还需要标注些什么?求律师指点谢啦!
发布者:mengxueni88 2014-08-26 状态:已过期 回复 (3)
与多家农村土地交换后(口头协议无字据),多家是否能要回?
在8.9年前我家由于要盖养鸡场,所以与多家口头商量交换土地,当时我们几家的土地都在一起,属于在公路旁边,我家的养鸡场想与公路平行,所以就用我家这片地的一部分交换他们地头的相应的面积(还多给了一些),现在养了几年鸡,现在养鸡场前面盖房(也属于以前交换的面积内),他们不让盖并称想要回土地(因为在公路旁边的土地升值了),请问他们是否能要回?
发布者:liuchang7571 2014-08-30 状态:已过期 回复 (1)
与多家农村土地交换后(口头协议无字据),多家是否能要回?
在8.9年前我家由于要盖养鸡场,所以与多家口头商量交换土地,当时我们几家的土地都在一起,属于在公路旁边,我家的养鸡场想与公路平行,所以就用我家这片地的一部分交换他们地头的相应的面积(还多给了一些),现在养了几年鸡,现在养鸡场前面盖房(也属于以前交换的面积内),他们不让盖并称想要回土地(因为在公路旁边的土地升值了),请问他们是否能要回? 我家的养鸡场是在土地局登记过的,有书面材料。原件在土地局,能证明那块地属于我家的吗?
发布者:liuchang7571 2014-08-30 状态:已过期 回复 (2)
请问私下写的协议双方签名是否有法律效应
手写内容是
高某某在动迁后所得动迁房屋和动迁款分吴某某一半
双方签字
是否由法律效应
发布者:simpledolls 2014-09-17 状态:已过期 回复 (6)
你好,我想咨询一下,转业军人是否享受农村分土地政策?谢谢!
你好,我想咨询一下,转业军人是否享受农村分土地政策?谢谢!
发布者:ask201410140eb 2014-10-15 状态:已过期 回复 (4)
请问私下写的协议双方签名是否有法律效应
当时怎么会写这个协议的是因为
当时A的父亲带着A,B的母亲带着B 再婚的,再婚后A的父亲户口就迁入B母
亲的私房,所要动迁的私房土地证是B的母亲,八九年前B的母亲去世之后
,B要做户主,但是必须要做一个公证,当时可能赠与或者放弃的手续比
较方便,B就做了一个公证,内容是放弃母亲和父亲的遗产给A。
那么现在房子要动迁了,A就表示自己也有动迁份额,当然B不是很愿意给
A,那么A就表示自己的动迁份额是可以给B一般,所以B就写了一个协议。
手写内容是
A某在动...
发布者:simpledolls 2014-10-20 状态:已解决 回复 (5)
公路占用耕地国家是怎我想麻烦向您咨询一下关于农村土地赔偿方面的不知是否可以跟您请教,最近在我们这里国
你好,请问农村公路占用耕地国家有相关法律法规给与补偿吗
发布者:3035469oo 2014-10-24 状态:已过期 回复 (2)
农村土地互换口头协议纠纷
父亲四年前和同村的一户人家交换了同等面积的一块田,当时是我父亲和那家的父亲的口头协议,并没有签书面协议。交换后我们家用那块地的一部分起了房子(房子已建三年),剩下的挖了化粪池和种了果树,那家也在交换后的地里一直种植农作物。现在那家人的儿子因为要起房子,但是和我们交换了的那块土地现在变成了农保田,不能起房子了,就想把两家的地换回来,我们不同意。那家的儿子就以没有书面协议为由一直闹,之前村委会的调解和司法所的调解意见都是只要我们家不同意把地换回去...
发布者:不吃鱼啊喵 2014-10-24 状态:已解决 回复 (2)