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农村土地互换,想看一下我做的这份协议是否有法律效应,对我有没有利
江苏-泰州 10-30 10:02 悬赏 0 发布者:yangli…… 给我留言 回答:(3) 甲、乙双方经友好协商,在自愿、平等、公平的基础上,就土地互换一事,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,达成协议如下:
1、甲方调换给乙方的土地面积为:壹亩贰分柒,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
2、乙方调换给甲方的土地面积为:壹亩捌分捌,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
3、甲、乙双方土地互换期限为:10年,10年协议期满后,经双方协商可续约。
4、协议期间甲方种植乙方土地最低5年,5年后如甲方不需要种植乙方土地,经双方协商可提前终止本协议。如甲方不需要种植乙方土地需提前1年通知乙方。
5、双方自愿等面积互换,乙方比甲方多出的陆分土地,甲方按每年500元补贴给乙方。甲方首次支付乙方5年补贴款即:贰仟伍佰元整,剩余5年补贴款协议到期前付清。
6、甲、乙双方土地上现有的种植物(甲方土地上的2棵樱桃树除外)跟土地一起互换,互换后种植物归对方所有,可自行处理,双方互不干涉。
7、双方土地互换期间,如有土地纠纷,双方必须互相帮助调解。
8、双方土地互换结束后,必须保证对方土地可种植农作物。
9、双方土地互换期间,如遇国家征用一方土地,按互换后的土地使用方享用征用的安置补赔,协议期满后由原土地使用方享用征用的安置补赔。如国家同时征用双方土地,甲方在互换后的土地上种植的树木补偿归甲方所有,土地补偿归互换前的土地使用方所有,甲方则无需再支付乙方每年500元的土地使用款。
10、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,双方共同遵照执行。协议生效之日起,双方将土地交由对方使用,并且双方以后均互不干涉对方土地使用情况。
11、协议生效后,如有一方当事人违约,应支付守约方总经济损失2倍的赔偿款。
12、本协议在履行期间发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
13、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议具有法律效应。
1、甲方调换给乙方的土地面积为:壹亩贰分柒,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
2、乙方调换给甲方的土地面积为:壹亩捌分捌,位于: ,东至: ,西至: ,南至: ,北至: 。
3、甲、乙双方土地互换期限为:10年,10年协议期满后,经双方协商可续约。
4、协议期间甲方种植乙方土地最低5年,5年后如甲方不需要种植乙方土地,经双方协商可提前终止本协议。如甲方不需要种植乙方土地需提前1年通知乙方。
5、双方自愿等面积互换,乙方比甲方多出的陆分土地,甲方按每年500元补贴给乙方。甲方首次支付乙方5年补贴款即:贰仟伍佰元整,剩余5年补贴款协议到期前付清。
6、甲、乙双方土地上现有的种植物(甲方土地上的2棵樱桃树除外)跟土地一起互换,互换后种植物归对方所有,可自行处理,双方互不干涉。
7、双方土地互换期间,如有土地纠纷,双方必须互相帮助调解。
8、双方土地互换结束后,必须保证对方土地可种植农作物。
9、双方土地互换期间,如遇国家征用一方土地,按互换后的土地使用方享用征用的安置补赔,协议期满后由原土地使用方享用征用的安置补赔。如国家同时征用双方土地,甲方在互换后的土地上种植的树木补偿归甲方所有,土地补偿归互换前的土地使用方所有,甲方则无需再支付乙方每年500元的土地使用款。
10、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,双方共同遵照执行。协议生效之日起,双方将土地交由对方使用,并且双方以后均互不干涉对方土地使用情况。
11、协议生效后,如有一方当事人违约,应支付守约方总经济损失2倍的赔偿款。
12、本协议在履行期间发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
13、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议具有法律效应。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-10-30 13:48
这是有法律效力的
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-10-30 21:24
建议具体请律师起草,另建议由村委会备案较好,
- [江苏-泰州]
- 成启峰律师
- 44838积分
回复时间: 2014-11-01 19:54
建议委托律师草拟,才能更好的保护你的合法权益。
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