发布者:我平安 2014-11-20 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖的担保问题
在二手房交易中,买方采用商业贷款,是否需要买方提供担保,以保证卖方能收到房款尾数?
相关问题
二手房买卖户口迁出引发的违约问题
房子是我自己买下来的产权房,产证上面也只有我一个人的名字,现在房子已经售出,我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走,我就要按照买卖合中条款每天100元的持续的一直赔偿下去,我又无法强制性把亲戚户口迁走,难道我要一直赔款下去吗?我该如何通过法律途径解决此问题?能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿?
发布者:leon40747 2014-10-08 状态:已过期 回复 (6)
买卖政府机关二手房的相关问题
买了一套二手房(房子属于县政府开发给员工住的。该员工住了14年,手里只有红色的房屋所有权证,证书里表示户权比例为100%,属性质为国有。)我本人属于离异带小孩,现我想请问律师:(1)我没有房子,个人可以买房吗?(2)房子面积为123平,过户给我需要哪些费用,大概是多少?(3)此房子产权为70年,现在还有56年,如果房子提前被拆迁,我能享有哪些权利?
发布者:shiyeju 2014-10-12 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖户口迁出问题
本人买一二手房合同约定,原房主交房前牵出户口,违约开始15天后赔偿我双倍定金,但是房子已经过户在我名下,之后原房主就是不迁出,说定金已经作为首付款,交易已经达成,就不存在定金问题了,所以这条违约就没有约束性了,请问这样合理么,或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数,谢谢
发布者:kimsu18@163.com 2014-10-14 状态:已解决 回复 (2)
律师你好:我现在遇到的问题是二手房买卖的问题。买卖合同现在对我来说太不利了
律师你好:我现在遇到的问题是二手房买卖的问题。买卖合同现在对我来说太不利了。
发布者:ask201410198ua 2014-10-19 状态:已过期 回复 (3)
律师你好:我现在遇到的问题是二手房买卖的问题。买卖合同现在对我来说太不利了
律师你好:我现在遇到的问题是二手房买卖的问题。买卖合同现在对我来说太不利了。想请律师们帮我解决问题。急急急。
发布者:ask201410198ua 2014-10-19 状态:已过期 回复 (4)
房产证还没下来情况下的二手房买卖问题
黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房,已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证,且卖房的购房合同已经上交开发商,开发商又说房产证已经上交了。无法更名,只能等房产证下来再过户。卖方说过户费用一人一半。目前双方只能先签订购房协议。我想问问您,这种情况怎么办,如果我们签协议有效么,改怎么签,重点需说明那些问题?
(1)房产证没下来的情况下,我与卖家签订的购房协议,有法律效力么,受法律保护么?
(2)如果购房协议有效,我应该在协议中必须签订哪些方面...
发布者:linchunmign 2014-11-03 状态:已过期 回复 (5)
律师您好,我想问一下二手房买卖的时候需要注意什么问题。我是买家,因为对方是个人,不是通过中介的,所以
律师您好,我想问一下二手房买卖的时候需要注意什么问题。我是买家,因为对方是个人,不是通过中介的,所以有些事情我怕有陷阱。请教二手房买卖中审查哪些,需要注意什么?
发布者:网友 2014-11-06 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖问题
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的
请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户(当时约定的是房产证下来了再过户,县国土建委的集资房,出让土地,员工全额集资,里面卖出来的很多,扯皮的也多)。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效吗
发布者:wolaowanaini 2014-11-10 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖违约问题
我是买方,我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同,该房屋处于抵押中,合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了,请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少?房款总价为125万。
发布者:2177872 2014-11-20 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖,违约问题
我是买方,我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同,该房屋处于抵押中,合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了,请问我违约的话,卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少?房款总价为125万。
合同中有第十款:规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的,每逾期一日,违约方须按照合同房款总的千分之一的滞纳金支付给守约方。违约方自违反三方合同约定的时间之日起,逾期超过十五日的,守约方有权解除合同,违约方须按合同约定向守约方赔偿。
还有十一款是...
发布者:2177872 2014-11-20 状态:已过期 回复 (4)