律师:你好!我于2010年在开发商那里购买了一套商品房,于2012年3月8日,合同上明确规定:买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的,属出卖人违约。
而出卖人于2013年3月8号给我办好了房产证,2014年8月才将国土证办理完毕,在这期间,出卖人以种种原因借口国土证没有办理下来,直接给我带来了经济损失,现我已将该房出售,我已将物管费缴纳到了2012年年底,后因出卖人拖延办证的时间而产生的物管费,我拒绝缴纳,现物管公司将追究我物管费和违约金合计9600元,我多次找出卖人协调处理,均被出卖人以“房屋所有权证书指房产证,不包含国土证为由而遭到拒绝。
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出卖人于2012年3月8号交房
发布者:13881055933 2014-12-16 状态:已过期 回复 (3)