发布者:wenting2014 2014-12-19 状态:已关闭 回复 (0)
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提前退租有关违约金的问题
律师您好!我方公司于2014年7月底租了海淀的写字楼,租约2年,押1付6。当时租房空调就有问题。我们不得已换了顶,但是后期空调虽然加氟利昂了,还是效率很低,我们屋朝南,巨热无比,无奈我们就自己搞了一个柜式空调,请人打孔焊了一个大架子装上去。后来才发现,一年四季这个屋都得开空调,冬天冷夏天热,一个月电费要花2000多。那个破空调还巨响无比。我们是做教育培训的,那几台旧的大空调(4个)就在学生教学单间的头顶上,我们学生很抱怨,觉得噪音太大无法学习。学生单间里冷,但是单间外我们员工在的地方就很热!我们总之非常不满意!我们在去年8月搬进来的事后就有学生就明确要求退款因为我们空调的问题!!
现在我们在另外一个地方找到合适的空间,又便宜又好,我们想提前搬走夏天就不用在这里受罪了。结果看了一眼合同,傻眼了!要求不仅押金不退,而且还要交2个月的房租作为违约金!!!这个冤啊!!!!
求律师给个主张和说法!!我们损失很大了!!!这个房子空调十几年了,房东不可能换的。如果我们直接走了,会不会被起诉呢?我们有客户的证词,以及员工的证词,以及之前租户的抱怨(我们租房子的时候上个租户告诉我们不要租这个地方当时特着急没办法)。我们还可以录这个噪音。
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有关提前解除劳动合同的违约金问题
08.2.25与公司签了一个合同:由于转户要在公司干3年,不满3年需交违约金2W(有关迁户的那些内容是公司的一个内部协议书,但是国家合同书里的其他约定部分把这个协议也写了进去).
请问我现在辞职到底需不需要交违约金.
据我所了解的,根据劳动法第22 23 25条规定,这个合同是违法国家强制性规定的. 如果这2W不用交,并且公司没有对我进行过技术等方面的培训,这样我还需要向公司赔偿其他费用么?
发布者:cocoj521 2008-09-24 状态:已解决 回复 (1)
有关应届毕业生考上研究生与已签约公司违约,有关违约金的缴纳问题
您好,咨询一个问题。应届毕业生小A与公司Z签订合同,约定毕业后前去工作,并指出如果违约需交纳三千元的违约金。期间没有进行相关培训,也没有到约定的上班时间(毕业后上班),这时小A由于考上研究生导致合同无法履行,这个违约金必须缴纳吗?对于考上研究生导致的合同违约有没有什么不缴纳违约金或少缴纳违约金的规定哪?
发布者:qkzhangli 2014-06-06 状态:已过期 回复 (2)
交房违约,违约金和银行放款有关系吗
交房违约,违约金和银行放款有关系吗?合同中有这条,该房经检验合格,且买受人交情购房款和相关费用。这个和放款有关系吗?
发布者:xinglijun1 2014-10-10 状态:已过期 回复 (2)
贷款提前归还算违约对吧?1般来说违约金是不是很高?
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发布者:短信用户 2014-10-13 状态:已过期 回复 (2)
房贷提前还款违约金问题
你好,律师,我想咨询一下关于提前还部分房贷的问题,我在去年购置了一套房子,商业贷款,当时没注意到合同上的提前还款条款,现在满一年去还款,说要收取违约金,按照合同上的来算是:提前还款金额*贷款执行月利率*3个月,但是当是没满一年的时候我去登记还款,银行的工作人员说没满一年得付违约金,因此我就等到一年后再还,可以现在还是要付违约金,我感觉银行有欺骗行为,请问这个到底合不合理呢?
发布者:巴黎的街 2014-10-16 状态:已解决 回复 (3)
加盟提前终止,违约金问题。求快速
我与加盟公司签订了加盟合同,还没有开始进货,店铺位置还没有选好,现在由于资金链出现问题,想提前终止合同,定金之前交了5万,违约金却被告知为2万.这样的违约金合法吗? 现在投诉消费者协会,能得到解决吗?违约金会不会少点?
发布者:前尘罪孽 2014-10-16 状态:已过期 回复 (2)
提前退租,合同指明违约金两倍于租金
提前退租,合同规定一年,只住了两个月,押一付三,违约金两倍于租金,现房东不退一月租金和押金,还要求支付中介费,怎样争取最大权益
发布者:啊小美 2014-10-26 状态:已过期 回复 (2)
提前收房违约金问题
我与房客签合同一年,由于某些原因,想提前三个月收回房屋,收房前提前三个月(也就是签约半年后)告知房客,其同意,这种情况要付违约金吗?租房合同里没有对相关情况约定。谢谢
发布者:rz1230 2014-11-13 状态:已过期 回复 (7)
提前一个月与房东说退租,是否存在违约
提前一个月与房东说退租,是否存在违约,租期1年,提前3月退租。
发布者:jf6249083 2014-11-13 状态:已过期 回复 (3)
大四毕业生咨询三方协议违约及违约金的问题
刘律师,您好,我是工商大学2015届毕业生,与龙湖集团签订了三方协议,协议上并未说明如果要违约,需要支付3000违约金,但和他们签的供职信上说的如果违约,要支付违约金3000,那么请问,如果违约,需要支付违约金吗
发布者:fllzzh 2014-11-14 状态:已过期 回复 (1)