发布者:haixiao998 2010-12-26 状态:已过期 回复 (1)
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租赁合同违约
在一商场租赁商铺全额交款,商场没有按时开业,在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业,业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同
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租赁口头合同违约该怎么处理?
房东答应用全新材料盖一百多平米活动房,在09年底交房交给我,一年4万块房租包水电,但在2010年3月1号才交给我60多平米房,还用废旧材料盖的,10年8月份起要交水电费了。我的房租到8月份止,我因生意不好没钱交房租要搬走,房东三次答应给搬。今天早上我请到车他又反悔不给搬了我该怎么办?
发布者:恒丰地毯 2010-09-02 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁合同补充条款和违约责任有点冲突
您方便帮我分析一下么 ,我今年7.9号帮朋友租了一个房子,
但他只住2个多月,我就和房屋中介说好租3个月房子,我提前通知他退房,押金我不要了
中介让我签一年合同,缴款方式为季度付款。
我让在合同上加了一个手写的补充条款,说:如乙方(我)没有按合同履行协议,提前30天通知甲方,配合甲方看房,在甲方找到下一租户签订合同后,退还乙方剩余房租。押金不退
但合同上还有一条违约责任:租赁期内单方解除合同视为违约,又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金...
发布者:法盲真惨 2010-09-07 状态:已过期 回复 (5)
租赁合同违约问题
您好,我是一个工商个体户,现租了静安那边的国有房产中的一间商铺,因之前的合同到期,2010年又重新签订了新合同 是2010年8月1号开始的 租约期为2年。可是在8月底的时候他们通知我9月底要搬掉---因为他们又把这边的整排商铺租给了另一个人。因为我是开干洗店的 夏天是没生意的 要等天气凉了生意才会好,一年之中看的就是冬天这季节 而且一年之前我接了这店 光转让费就付了16万,到目前为止 我连这转让费都没赚回来 现在他们要我搬掉 我亏很多啊 这对于我这样农民出生的家庭来说 我...
发布者:燕岚 2010-09-13 状态:已过期 回复 (4)
违约房屋租赁合同如何赔偿?
违约房屋租赁合同如何赔偿?
发布者:曹华 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
我方租赁甲方厂房,如果甲违约(双方合同暂未签订)
我方租赁甲方厂房,现在欲用20万装修厂房,我方在合同中写明:“甲方如要求我方在合同期内提前搬出,甲方应付乙方违约金人民币20万元。”甲方说这不合理,现在我们也不清楚,请问我方的要去是否得当,如不合理,那么该如何定这个违约金呢?谢谢!
发布者:Trg1046 2010-11-15 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同违约赔偿
我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租 合同上只有写没到期我不租就取消5000押金,没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失 最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃圾了 急啊 希望好心人帮帮忙一家老小都靠这些货物过日子啊 先谢谢了 问题是房主态度很硬 就是不租
发布者:466056421 2010-11-18 状态:已解决 回复 (2)
租赁合同违约责任
问题: 我和房东签订了租赁合同,租期是两年,年租金7万,租金半年一交。现在生意不好,已经租了快半年,想不租了。不知道违约责任是什么?资料: 合同里约定了 违约责任 内容 如下: 【 如有违约,赔偿伍仟元整。(双方同等) 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同, 擅自将出租房转租第三人使用的,因此造成出租房损坏的,应负损害赔偿责任,每天按月租金的3%计算。】
发布者:CIo5888 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
单方终止租赁合同并愿意承担违约能否退租?
我在一新开的商场租了间铺子,合同期2010/9/25—2011/10/25
自2010/6/25试营业至今生意一直不好,每个月都在亏损。我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。可是合同上并没有明确的写明违约金之类的条款,但有注明交了一个月的房租作为保证金。我曾找商场表明心意,商场说:退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起,想尽快终止合同,不然我会亏损的更多。请问我能否起拆对方退回剩余月租?我该赔偿多少违约金?合同上的保证金是否就是违约金?打关司胜诉率多大?
发布者:zh420321 2010-12-16 状态:已过期 回复 (4)
中止违反国家规定的租赁合同算违约吗
我一套房屋出租给代理公司,代理公司在屋内进行了隔断处理(本人在不知住建部2011年2月将实行的商品房出租规定的情况下,同意代理公司打隔断),现在我要求代理公司中止合同,我的行为算违约吗?
发布者:有问求答 2010-12-22 状态:已过期 回复 (10)
商场租赁合同甲方违约咨询
本人于09年10月22日与招商方(甲方)签订商场加盟合同,租赁商场50平铺位,原商场在合同中约定12月1日开业开始计租,其中约定12月1日起至次年三月底四个月免租,而由于商场招商未满,直至次年5月30日才开业,现商场要求从4月1日商场招商满70%起开始计租。合同中未出现12月1日开业计租字样,但其招商时印刷的招商手册中出现以下条款:开业前装修期免租,以开业当日为统一计租日。其间,招商方于次年1月应经营户要求召开了一次经营户集体会议,主要商定是否部分经营户装修好前提下对...
发布者:HANZI1 2010-12-25 状态:已过期 回复 (2)