发布者:ask20141226hfz 2014-12-26 状态:已过期 回复 (1)
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开发商做零首付购房广告宣传,买房人去买房,开发商让先交1万元定金,等定金交过已后,开发商让买房人签一份借款合同。开发商解释:买房人必须先和他签一份借款合同,因为银行最高房贷是总房款的70%,剩下的30%首付款由开发商先垫付给银行,这样才能完成银行贷款规定。开发商要求买房人几个月后把他们替交的首付款还给开发商,如果超期未还,按总首付的一天千分之五拿违约金、一天万分之五拿利息。当时广告宣传的是0首付,定房的时候也没让看借款合同。我拒绝签约借款合同,要求开发商按0首付办理,开发商说我如果不签借款合同就算我违约,既要扣掉我1万元定金,还要把房子另行出售。当时定金单上写了谁违约就没收定金。像这种情况可以通过法律途径起诉开发商吗?他们的广告是虚假宣传吗?0首付在法律上该怎么样定论?谢谢!
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我们买房时,在他们的广告宣传时,许诺解决户口,这种许诺是法律依据吗?
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发布者:张馨-826 2010-07-28 状态:已过期 回复 (9)
开发商要明年年底交房,却要买房人现在交清全部房款,对吗?
您好!我想请问一下,我要卖一套尚在修的房子,我已预交了定金(签有合同),合同说明2011年12月交房,但现在开发商要求我们现在就付守全部的房款。这样有法律依据吗?我应该付吗?先谢谢您了~~
发布者:草根111 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
交10万元购房定金,开发后除去首付款,余额退回是否合理?
我想买宏泰开发的xxx城的小面积公寓,去销售处咨询,总房款22.89万元,我是贷款买房,首付7.5万元,但是现在没有开盘,要交10万元定金,春节后开盘,再退回2.5万元,我不知道这样和不合理,要是想买房也指能按照他们说的办,这样有没有保障?
发布者:uoj2885 2010-12-24 状态:已过期 回复 (1)
关于购房定金与开发商虚假宣传的问题
律师,您好!我刚预定了一套房子,交了定金两万,签了认购协议,但之后发现楼盘的地理位置与地铁站之间的实际距离是1500米左右,比之前宣传的300米超出了很多,我想请问这是否属于开发商的虚假宣传?我时候能够拿回2万定金?需要怎么样才能维护权益?望指导一二,谢谢!!! 那请问,我需要怎么样操作才能拿回定金呢?
发布者:戈多待等 2012-03-15 状态:已解决 回复 (5)
签了认购协议,协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同,现不想买房,能要求开发商退还五万元定金吗?
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发布者:q707601986 2013-09-16 状态:已解决 回复 (8)
购房货款不批,要交多一成,退房开发商要扣定金2万元,能否要回定金
以下房产商甲方,我为乙方,我们签订了认购书。1,条款是定金2万元,支付房款30%,按揭房款70%,乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,乙方已支付的认购款不予返还。2乙方必须按照双方约定的付款方式交付房款,若乙方未按期支付首期款/全款,甲方有权要求乙方每延期一日按应付欠款的万分之五支付延期付款的滞纳金,若延期超过5天则甲方有单方面解除本认购书,甲方无须事先通知乙方,有权单方面将上述房产收回并另行出售,乙方已...
发布者:262645313 2013-11-09 状态:已过期 回复 (2)
在中介和开发商置业顾问的诱导下先交了购房定金10万,还给了职业顾问个人28.8万元的差价款,凑不到首
在中介和开发商置业顾问的诱导下先交了购房定金10万,交给了开发商,手里只有刷卡单,合同,定金收据都没给我,有录音证明。还给了职业顾问个人28.8万元的差价款,差价款收据是中介个人打的签的名盖的手印。现在我的旧房还没找到买家,凑不到首付款,10万押金和28.8的差价款怎么才能要回来?有职业顾问收了钱的录音,我现在都需要去找什么证据打官司?
发布者:2521631883 2013-12-22 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:kaygavin 2014-05-19 状态:已解决 回复 (6)
你好,我买房子时交了1万元定金,当时开发商也没说贷款的事,后来我发现自己的收入达不到贷款按揭
你好,我买房子时交了1万元定金,当时开发商也没说贷款的事,后来我发现自己的收入达不到贷款按揭,请问定金是否有退?
发布者:短信用户 2014-09-09 状态:已过期 回复 (3)
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本人因买房付了两万元购房定金,另外付了1万元就是甲方说的1万抵5萬,请问我想退掉,请您回答,谢谢
发布者:短信用户 2014-12-15 状态:已过期 回复 (3)